Запись регистрации в едином государственном реестре

Выписка из ЕГРН – серия и номер: Где посмотреть указанный номер?

Запись регистрации в едином государственном реестре

Любые официальные документы подвергаются учету и регистрации. Выписки ЕГРН из Росреестра — не исключение. Каждая справка регистрируется под индивидуальным номером, если выдает уполномоченным органом и имеет соответствующие печати, подтверждения подлинности.

Зачем нужен номер выписки из ЕГРН

Номер выписки присваивается при выпуске каждой справки из Росреестра автоматически. Номер выполняет несколько функций:

  1. Упорядочивает все выданные органом документы;
  2. Облегчает поиск предоставленных выписок в общей базе;
  3. Включается в некоторые документы при оформлении сделок с недвижимостью;
  4. Используется в оформлении документов – сделок с недвижимостью, кредитных договорах, судебных решениях и т.д.

Основное назначение номер выписки – упоминание в других значимых документах, при составлении заявлений и т.д.

Где в справке указана серия

Серии указывались в выписках старого образца. Сейчас документы из Росреестра содержат только номера. В справках устаревших версий серии прописывались непосредственно перед номером выписки, состояли из буквы и двух чисел.

Где указан номер в выписке

Номер выписки документа вносится в соответствующую графу под шапкой с заголовком. Содержит группы чисел (иногда букв), разделенные между собой. Он представляет собой зашифрованную запись, которая состоит из сведений об отделении, органе, местоположении выдачи и т.д.

Где написано, кем выдано

Информация об уполномоченном органе – важная. Сведения о том, что документ предоставлен Росреестром, заносятся в заголовок текста. В нижней части справки также могут упоминаться отделение выдачи, учреждении, оставляется печать. В России Росреестр может выдавать такие бумаги и хранить, изменять информацию об объектах недвижимости.

Как выглядит номер выписки и чем отличается от кадастрового

КНОН (кадастровый номер объекта недвижимости) присваивается непосредственно объекту недвижимости и не меняется в течение долгого времени.

Исключение – изменение состава объекта, разделение или присоединение к другим. Номер выписки используется только для одного конкретного документа.

Он изменится, если кто-то закажет справку на тот же недвижимый объект. Основные различия между номерами:

  • Уникальный номер выписки записывается в верхней части текста;
  • КНОН расположен ниже;
  • КНОН имеет разделения в виде двоеточия;
  • Значение кадастра не изменяется.

Шифры выписок последних образцов состоят из 5 групп чисел, разделенных слэшами. Чтобы избежать путаницы, обратите внимание, что кадастровый номер должен быть подписан соответствующе.

Какие еще сведения содержит выписка

Документ включает основные сведения об объекте недвижимости:

  • Тип и категория;
  • Кадастровый номер;
  • Дата регистрации объекта;
  • Площадь;
  • Графический план;
  • Нынешние и предыдущие собственники;
  • Обременения.

Заказать справку из Росреестра могут все желающие, достаточно оформить заявление и оплатить государственную пошлину. Росреестр выдает сведения в электронном формате или на бумаге.

Найти объект

Как получить выписку онлайн

Оформление справки на портале ЕГРНка занимает несколько минут и не требует физического присутствия в уполномоченной инстанции. Выписка придет на указанный электронный адрес, после онлайн оплаты. Для заказа справки из Государственного Реестра с информацией о недвижимом имуществе нужно выполнить следующие шаги:

1. В строке поиска ввести адрес или кадастровый номер объекта недвижимости и нажать кнопку “Найти”.

2. Если данные по объекту недвижимости занесены в базу Росреести,  после завершения поиска система предложит выбирать нужный объект. Выбираем нужны и кликаем на кнопку “Подробнее”.

3. Перейдя по кнопке подробнее, вы увидете общедоступные сведения об объекте имущества и доступные варианты оформления справок ЕГРН.

Бесплатно получить расширенные сведенья об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидить все данные объекта недвижимости, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида виписки.

4. После выбора требуемого вида документа, заполнения адреса электронной почты и нажатия на кнопку “Заказать документы”.

5. Появится форма оплаты заказа. После оплаты, заверенную электронной цифровой подписью справку в электронном формате, отправим на указанный почтовый адрес, сразу же как сайт Росреестра обработает запрос. Обычно это происходит в течении 10-15 минут, если на официальном сайте не проводятся технические работы, из за которого срок может увеличиться до 24 часов.

Стоит учитывать, что при обращении в МФЦ или на сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронный документ заверенный ЭЦП — он обладает одинаковой юридической силой, что бумажный вариант.

Найти объект

Источник: https://egrnka.ru/info/nomer-vypiski-egrn/

Источник: https://EGRNka.ru/info/nomer-vypiski-egrn/

Как получить выписку из ЕГРН самостоятельно

Запись регистрации в едином государственном реестре
Как получить выписку из ЕГРН самостоятельно

Абсолютно при любых действиях, касающихся недвижимости, будь то: земля, дом, строение, квартира, помещение – вам понадобится выписка из ЕГРН. Как же ее заказать самому?

Выписка из ЕГРН – это документ, который является подтверждением права собственности на недвижимое имущество собственника. Выписка из Госреестра заменила собой Свидетельство о праве собственности, которое оформлялось ранее при регистрации недвижимости.Выписка включает в себя информацию о самом объекте, его собственнике, имеющихся ограничениях (если они есть). С 2017 года данные из ЕГРП и ГКН вошли в единый реестр – ЕГРН, поэтому правильнее говорить, что требуется выписка из реестра недвижимости, а не реестра прав.

Выписку необходимо получать в Росреестре.

Сделать это можно двумя способами – на сайте в электронном виде или через МФЦ. Заявителем может быть не только собственник, но и его представитель.

Независимо от того, обращаетесь вы с заявлением в МФЦ или запрашиваете выписку на сайте, вам потребуется только подтвердить свою личность и уплатить госпошлину.

Запросить выписку ЕГРН, может любой человек. Например, если вы покупаете участок земли, получение выписки поможет вам проверить данные, предоставленные продавцом, юридическую чистоту сделки.

Но следует учитывать, что сведения, которые может содержать выписка из ЕГРН могут быть открытые и имеющие ограниченный доступ.

Соответственно, часть данных может получить любое заинтересованное лицо, а некоторые сведения может получить только собственник или его официальный представитель.

К общедоступным сведениям относятся: – паспортные данные собственника; подробное описание имущества (квадратура и кадастровая информация); – дата регистрации прав и форма собственности; – наличие обременений (залоги и аресты); -сведения о всех претендентах на данное имущество (правопритязания).
Варианты заказа выписки из ЕГРН:

1. При обращении в МФЦ (долго)

Выписку из ЕГРП оформляют в Росреестре. Раньше можно было обратиться непосредственно в службу Кадастра, сейчас все документы принимаются в многофункциональных центрах.

Вы приходите в МФЦ, заполняете заявление по форме и подтверждаете свою личность.

Сотрудник МФЦ принимает ваши заявление и выдает расписку. Во время приема заявления вам назовут дату, когда вы сможете прийти за готовым документом. Как правило, это порядка 5 рабочих дней.

2. Через сайт Росреестра (быстро, но много полей для заполнения)

Находясь на сайте Росреестра (росреестр.ру), вам нужно выбрать раздел меню”государственные услуги”, далее потребуется выбрать пункт меню “Получение сведений из ЕГРН”. Откроется форма подачи заявления.

Как получить выписку из ЕГРН самостоятельно

Форма запроса для заполнения состоит из четырех шагов:

1. заполнение информации о недвижимости

2. заполнение персональных данных

3. прилагаемые документы (нужно для кадастрового инженера. Если запрос делает обычный пользователь, то просто нажмите на кнопку “Перейти к проверке данных”).

4. регистрация заявки. После нажатия кнопки “отправить запрос”, запросу будет присвоен свой индивидуальный номер и код. Эти данные будет необходимы при скачивании заказанной выписки после ее оплаты в личном кабинете.

Госпошлина за данную услугу будет зависеть от того, какую именно выписку вы закажете и в каком виде (электронный или бумажный). Самая простая выписка с основными сведениями в электронном виде для физических лиц стоит от 350 руб.Срок предоставления такой выписки от 1 до 3х дней.

3. Через специальные сайты для заказа выписок из ЕГРН (от 30 мин).

Сейчас появилась возможность заказывать выписки из ЕГРН не на официальном сайте Росреестра, а также на специализированных сайтах, настроенных таким образом, что в результате выписку вы получаете такую же как при запросе непосредственно в Росреестре, но сам процесс оформления запроса гораздо проще и удобнее.

Плюсы такого сайта:

  • понятный, простой и удобный интерфейс;
  • минимальные затраты времени на заполнение форм заказа – вам нужен только кадастровый номер земельного участка или адрес объекта недвижимости, а также электронная почта для получения выписки

https://egrnka.ru/vypiski/

  • такие сайты, как правило, быстро работают, быстро загружают информацию – а вот сайт Росреестра часто висит в силу своей загруженности и большой посещаемости
  • все возможные электронные способы оплаты
  • выписка сразу в формате PDF (это на самом деле важно, так как ранее в Росреестре предоставлялась выписка в формате XML недоступная для первоначального чтения и требующая перевода документа в формат PDF – а это соответственно и время и лишние заморочки)

Но есть и минусы, конечно. Вернее он один, но весомый – это большое количество мошенников, которые либо вообще не предоставляют выписки, только списывают деньги, либо вы получаете поддельный документ. Просто нужно быть внимательнее при выборе сайта.

На что стоит обратить внимание, выбирая сайт?

  • время предоставления выписки – очень редко, когда выписку вы можете получить менее чем за час. А так как такие сайты запрашивают официальную информацию через ФГИС ЕГРН, то сроки получения документа во многом будут зависеть от ее работы. Если же вам обещают прислать выписку из ЕГРН через 5 минут – наверняка это мошенники.
  • одностраничный сайт с минимумом информации
  • очень низкая цена: поддельная выписка ничего не стоит, поэтому лучше просмотреть несколько сайтов и выбрать среднюю рыночную цену
  • обещание предоставить расширенные сведения еще и за минимальную цену – некоторые данные не находятся в общем доступе Росреестра, о чем я упоминал выше.

И очень важно!Электронная выписка официально выдается Росреестром, но на ней нет печати и подписи государственного органа. Документ заверяется электронной цифровой печатью ведомства.

Если у вас возникли какие-либо вопросы – пишите, будем рады вам помочь!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/geomergroup.ru/kak-poluchit-vypisku-iz-egrn-samostoiatelno-5edb4ddac827d76a543deaa4

Выписка из ЕГРН и ЕГРП: в чем разница и как правильно заказать отчет

Запись регистрации в едином государственном реестре

ЕГРН, ЕГРП, ГКН — с этими аббревиатурами знакомы многие, кто покупал или продавал недвижимость. В статье расскажем, как они расшифровываются, чем отличаются, а также где заказать актуальный отчет об объекте.

До 2017 правительство хранило всю информацию о недвижимости в стране в двух базах данных: Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и Государственном кадастре недвижимости (ГКН).

В первом можно было узнать имена собственников и общие характеристики объекта, а также обременения, которые на него действуют.

В ГКН хранили технические характеристики, например, тип недвижимости, кадастровую стоимость и информацию о перепланировках. 

Госорганы тратили много времени на работу двух баз, иногда сведения в них дублировались. Чтобы получить полную информацию об объекте, гражданам приходилось заказывать сразу две выписки. Чтобы оптимизировать работу госорганов и упростить получение услуг, с 1 января 2017 года две базы объединили в одну — Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В чем разница между егрн и егрп

ЕГРП — устаревший реестр, который уже не обновляется. Всю информацию из этой базы данных правительство перенесло в ЕГРН. Записи из старого реестра частично хранились в бумажном, а частично — в электронном виде. Новую базу данных Росреестр полностью ведет онлайн. 

Такой способ работы безопасней — данные не потеряются и не пропадут, они хранятся на защищенных серверах Росреестра. Также он исключает риск мошенничества или ошибки. Выписки готовятся автоматически, и в них попадают только актуальные сведения из реестра. 

Для чего нужна выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН — единственный способ узнать или подтвердить сведения о недвижимости. Она может понадобиться, чтобы:

  • проверить недвижимость перед покупкой или продажей,
  • доказать свои права на жилье в суде,
  • получить кредит под залог имущества,
  • оформить наследство или договор дарения.

Структура выписки из ЕГРН

Существует несколько видов выписок из ЕГРН. В статье рассмотри, что можно узнать из двух популярных видов выписок: об основных характеристиках и зарегистрированных правах, а также о переходе прав собственности.

В выписке об основных характеристиках можно найти три обязательных раздела:

  • Характеристики объекта. В этом разделе перечислена основная информация о недвижимости, например, кадастровый номер, а также назначение и площадь. В выписке на земельный участок также можно найти кадастровые номера всех объектов, которые на нем зарегистрированы. Также здесь можно найти и адрес объекта. Если администрация еще не присвоила адрес, Росреестр может указать ориентир или название населенного пункта.
  • Права на объект. В этом разделе можно проверить, кому принадлежит недвижимость. 
  • Действующие обременения. Если на недвижимости есть обременения, аресты, залоги или ограничения, в этом разделе укажут сроки их действия, а также в пользу кого они установлены.

Если на недвижимость наложен арест, собственник не может ей распоряжаться. А вот продать объект с обременением можно. Главное — указать этот пункт в договоре.

В выписке на земельный участок можно найти еще два раздела:

  • Местоположение участка. Здесь вносят координаты границ участка, а также его схематичный план. Этого раздела может не быть, если земля не размежевана, или межевание проводили до 2009 года. 

С 1 января 2018 года нельзя продавать или дарить неразмежеванные участки. Если вы все-таки хотите приобрести такую землю помните, что межевание может занять несколько месяцев. Иногда в результате этой процедуры границы и форма участка сильно меняются.

  • Части земельного участка. Этот раздел появится, если участок поделен на части.

Еще один вид выписки — о переходе прав собственности. Ее заказывают, если хотят проследить историю владения. В такой выписке вы узнаете:

  • Кадастровый номер, адрес и вид недвижимости. 
  • Кто, когда и на каких основаниях был владельцем объекта с 31 января 1998 года. Если вы хотите узнать, кто был собственником до этой даты, придется обратиться в местную администрацию или БТИ.
  • Кто заказал выписку.

Преимущества отчета об объекте недвижимости 

Информация открыта всем. Раньше выписку из ЕГРП мог запросить только хозяин имущества. Сейчас это может сделать любой.

Все данные в одном документе. Не нужно обращаться в несколько инстанций и дважды платить госпошлину. Чтобы получить все сведения об объекте, достаточно заказать один отчет.

Разные виды отчетов. Вы можете выбрать ту выписку, которая нужна именно вам. Так, чтобы узнать историю владения, не обязательно заказывать полный отчет.

Как получить выписку из ЕГРН

Порядок получения выписки зависит от того, в каком виде вы хотите ее получить: электронном или бумажном. 

Как получить бумажную выписку из ЕГРН

  1. Придите в офис Росреестра или МФЦ и напишите специальное заявление. Не забудьте взять с собой паспорт.
  2. Оплатите государственную пошлину.

    Стоимость пошлины зависит от вида выписки, а также от того, кто ее заказывает: физическое лицо или юридическое.

  3. Забрать готовую выписку можно в том же офисе Росреестра или МФЦ.

Заявление можно отправить в Росреестр заказным письмом по почте. В этом случае к письму нужно приложить копию квитанции об оплате пошлины.

Если вам нужен отчет с актуальной информацией об объекте недвижимости и реальном собственнике, то вы можете заказать отчет на Контур.Панораме. Просто укажите, какой объект вы хотите проверить, и сервис автоматически составит отчет на основе данных из Росреестра.

Источник: https://kontur.ru/reestro/spravka/589-vipiska_egrn_egrip

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.