Входящий контроль документов росвоенипотека

Содержание

Росвоенипотека: официальный сайт и отслеживание документов

Входящий контроль документов росвоенипотека

Для военнослужащих вопрос жилья всегда остается актуальным.На помощь приходит военная ипотека, позволяющая иметь свой дом, избавившись от необходимости снимать общежитие. Чтобы иметь право приобретения квартиры, необходимо пройти регистрацию на Росвоенипотеке — официальном сайте, составить рапорт для выделения средств.

Для кого предназначена Росвоенипотека

Осенью 2005 года была создана накопительно-ипотечная система (НИС), решающая вопросы жилищного обеспечения военнослужащих.

Для функционирования НИС было создано ФГУ «Росвоенипотека» и официальный сайт.

Система имеет преимущества:

  • Любой гражданин, проходящий службу, имеет право пользоваться программой. Получить целевой жилищный займ могут люди, обремененные семьей и одинокие солдаты, офицеры.
  • Ипотечная кредитная ставка выгодно отличается от аналогичных, предлагаемых системой ипотечного кредитования.
  • Право выбора жилья не зависит от прохождения службы, регистрации.
  • Если солдат, офицер выбирает для покупки жилья регион не его текущей дислокации, он имеет право на получение служебной жилплощади на время работы.

Программа не лишена минусов:

  • При взятии ипотечного кредита жилье будет находиться под залогом у кредитной организации до окончательной выплаты.
  • Первоначальный взнос за жилье — фиксированная сумма, зависит от вида жилплощади, не подлежит изменению под влиянием обстоятельств (наличием или отсутствием семьи, выслуги лет, офицерского звания).
  • При увольнении по причине, отличной от льготных выслуг, полностью погашается оставшаяся сумма.

Условия участия в программе НИС, документы для оформления

Следующие категории граждане имею право претендовать на вступление:

  • Прапорщики, офицеры, граждане, имеющие контракт с 2005 г.
  • Находящиеся в запасе и вернувшиеся к работе после 2005 г.
  • Служащие по долгосрочным контрактам при сроке их действия более 5 л.
  • Сверхсрочники с контрактом, заключенным повторно после принятия ФЗ № 117.
  • Сотрудники ФСБ (кадровые), статус которых был приравнен к военнослужащим.
  • Сотрудники МЧС (при прохождении службы в военизированных подразделениях).
  • Военные, уволенные в запас из-за инвалидности или состояния здоровья, наступившего при прохождении ВС.
  • Сотрудники МО, уволенные из рядов ВС из-за расформирования ВЧ. Срок их службы должен быть более 3 лет.

Чтобы стать участником, нужно подать рапорт или заявление.

Категория граждан, уже включенных в программу:

  • Офицерский состав, имеющий оконченное ВОУ, представленный к званию после 2005 включительно.
  • Проходящие службу по контракту, срок действия которого начался после 2005 г.
  • Проходившие службу прапорщиками, мичманами со сроком работы после 2005 г не менее трех лет.

Всем остальным необходимо подать рапорт с просьбой присоединиться к программе.

После подачи рапорта открывается аккумулирующий счет, где начисляются средства. Затем данные заносятся в реестр и им присваивается номер регистрации.

Требуемые документы

Военнослужащий пишет заявление для участия, указывая следующие данные:

  • Свои инициалы полностью.
  • Документ (паспорт).
  • Присвоенное звание, должность согласно приказу об оформлении.
  • Номер войсковой части.

Прочие данные потребуются уже при оформлении жилищного займа.

Подписанное командиром части заявление передается Местному Управлению, занимающемуся вопросами обеспечения жилплощадью служащих младшего, среднего и высшего командного звенаю. Вносится в реестр НИС ФГКУ Росвоенипотеки.

По истечении 12 суток будет вынесено решение, о чем также будет сообщено его подателю. Чтобы проследить ход бумаги, можно обратиться к официальному сайту Росвоенипотеки, где прописывается статус документа:

  1. Получен, находится на стадии рассмотрения.
  2. Проходит необходимую юридическую экспертизу.
  3. Ожидает подписи у руководителя организации.
  4. Отправлен курьером (прописывается название курьерской службы, номер отправления).

После принятия положительного решения военному присваивается регистрационный номер и акумулирующий счет.

Регистрационный номер участника НИС

Регистрационный номер включает 20 цифр, к нему привязывается счет участника, на котором происходит зачисление, движение денег.

Ими можно распоряжаться:

  • Копить сумму для покупки квартиры, потом приобрести жилплощадь.
  • После 3 лет оформить ипотечный кредит по системе льготного кредитования Росвоенипотеки.

Поступления денег происходят поквартально, начиная с момента, когда человек становится участником системы.

Если у офицера есть накопления, их можно учесть при начальном взносе — это возможность купить более дорогую квартиру. Размер накоплений регламентируется Законом о ФБ и пересматривается каждый год.

На официальном сайте Росвоенипотеки можно отслеживать деньги в личном кабинете.

Личный кабинет участника НИС, его возможности

Любой военнослужащий может зарегистрироваться на Росвоенипотеке, официальном сайте и осуществлять следующие действия:

  • Регулярно узнавать сумму на счете.
  • Отслеживать величину начислений, размер доступных средств.
  • Фиксировать информацию о начисленных средствах, об удержаниях.
  • Запросить с официального сайта Росвоенипотека справку о начислениях, удержаниях.
  • Есть обратная связь с организацией, можно задавать вопросы, вносить дополнения, пожелания.

Единственным неудобным моментом, по словам служащих, считают слишком долгое время отклика на высланные запросы, которое составляет один месяц.

Срок ответа регламентирован нормативно-правовыми документами.

Как зарегистрироваться на официальном сайте ФГУ Росвоенипотека, войти в Личный Кабинет

Процедура регистрации проста, она не займет много времени. Необходимо:

  • Перейти по вкладке «Личный кабинет», которая расположена справа на главной странице официального сайта, нажать «Регистрация».
  • В открывшемся окне ввести все запрашиваемые данные, нажать активную кнопку «Зарегистрироваться».
  • Когда все будет введено, процесс регистрации займет несколько секунд.
  • Система запросит подтверждение, прислав ссылку на почтовый ящик пользователя. Если у регистрирующегося нет электронной почты, необходимо ее завести. После регистрации опции доступны пользователю на официальном сайте Росвоенипотеки.
  • Уделите внимание паролю, он должен быть уникальным, содержать нужное количество символов.

После прохождения всех этапов регистрация завершенн.

Как начать пользоваться Личным Кабинетом участника НИС

После завершения регистрации на официальном сайте Росвоенипотеки пользователь увидит четыре основных вкладки Личного Кабинета:

  • Профиль пользователя. Здесь можно скорректировать или дополнить информацию о человеке, изменить ранее введенный пароль (потребуется подтверждение через электронную почту).
  • Раздел «Ваши вопросы» — любой может запросить о программе кредитования, правилах начисления, удержаниясредств, выдаче жилищного займа. Можно открыть форму «Типовые вопросы и ответы по НИС», где пользователь найдет интересующую информацию.
  • Раздел «Запросы». Во вкладке можно подать запрос о состоянии своего счета, затребовать оформление дубликата (электронного) Свидетельства. Если у военнослужащего существует задолженность, он сможет получить данные по ней.
  • «Дополнительные услуги» -официальный сайт Росвоенипотека информирует о программах для членов системы.

При полностью правильно заполненном профиле все вкладки Личного Кабинета будут доступны.

Как узнать сумму на счете

Размер взноса, перевод денег строго регламентируются Правительством РФ и составляет фиксированную сумму.

После появления в списках, на счет участника начинают приходить денежные поступления.

  • Чтобы проверить состояние, необходимо направить во вкладке официального сайта «запросы» заявку.
  • Ежегодно до 15.04 в Личный кабинет Росвоенипотеки поступает обязательная информация о текущем состоянии счета.
  • Можно отправить аналогичный запрос командованию части, где проходит службу военнослужащий РА.

Как отследить поданный пакет документов

После регистрации человек обязан находиться в системе не менее 3 лет. По истечении срока он может ходатайствовать о получении жилищного займа и написать заявление командиру части с просьбой выдать Свидетельство НИС.

Затем он подает заявление о предоставлении жилищного займа, где указывается:

  • Инициалы заявителя (фамилия, имя, отчество полностью).
  • Удостоверение офицера, данные паспорта (копии).
  • Копия Свидетельства НИС.
  • При наличии заключенного брака — Свидетельство.
  • Согласие супруги (супруга) о вступлении в ипотеку, взятии жилищного займа. Допускается брачный контракт.

Участник может отслеживать пакет документов на официальном сайте Росвоенипотеки, указав свои данные в левой части страницы: «Сведения об этапах рассмотрения и оформления документов».

Как узнать сумму накоплений

Уточнить размер имеющихся средств можно тремя способами:

  • Согласно распоряжению Правительства РФ № 665, 07.07.2005, каждый региональный орган жилищного обеспечения имеет показатели о состоянии счета. Командующий воинской частью ежегодно до 15.04 направляет запрос, получает все данные об именных накопительных счетах сотрудников. Достаточно написать рапорт командиру части и получить ответ.
  • На официальном сайте Росвоенипотеки публикуются средние значения накоплений на 01.01 каждого года, зависящие от срока наступления оснований для выплат. К полученной сумме требуется прибавить ежемесячный взнос, конечный результат будет искомой суммой.
  • В Личном Кабинете можно отправить запрос, через установленное время получить всю информацию.

Помимо Личного Кабинета и фиксированных вкладок, на официальном сайте Росвоенипотеки прописаны телефоны «Горячей линии».

Что можно узнать по телефонам «Горячей линии» с официального сайта Росвоенипотеки:

  • Подача, оформление документов.
  • Общие вопросы функционирования НИС:
    1. Общие положения.
    2. Условия предоставления жилищных займов.
    3. Открытие, ведение накопительного счета.
    4. Порядок получения средств.
    5. Образцы документов для приобретения жилого помещения.
    6. Другие функции, которые прописаны законодательством РФ.

Источник: https://IpotekaRosvoen.ru/

Сроки покупки жилья в военную ипотеку или за накопления

Входящий контроль документов росвоенипотека

При намерении военнослужащего приобрести квартиру или дом с использованием целевого жилищного займа (ЦЖЗ), всегда следует учитывать, что оборот документов на утверждение данной операции занимает некоторое время. Любая сделка участником НИС оформляется в соответствии с ПП РФ No 370 от 15.05.2008 года (в последней редакции), регламентирующим правила предоставления участникам НИС ЦЖЗ, а также погашения ЦЖЗ.

Для использования средств ЦЖЗ на покупку жилья необходимо получить Свидетельство участника НИС. Право на оформление такого Свидетельства возникает у военного после 3х лет участия в системе. Рапорт на его получение также можно написать не ранее, чем через 3 года с даты включения в реестр.

В среднем на получение Свидетельства уходит около трёх месяцев. Подписанное свидетельство должно быть доставлено до военного в течение 30 дней с даты подписания оригинала, но данный срок крайне редко соблюдается.

В случае если оригинал Свидетельства военнослужащему не предоставлен, в личном кабинете сайте Росвоенипотеки можно заказать дубликат, на получение которого уходит от двух до четырёх дней.

Обратите внимание: кредитные организации могут принимать дубликаты для принятия решения по ипотечному кредиту, но при заключении самого договора, как правило, просят предоставить оригинал свидетельства.

У каждого банка свои требования, поэтому необходимо уточнять индивидуально, когда необходимо предоставить оригинал Свидетельства. Стандартный срок предоставления – до даты заключения кредитного договора.

Если говорить о покупке жилья только за счёт накопленных средств, то проведение сделки возможно и без получения свидетельства на руки. Но в данном случае необходимо правильно произвести расчёт суммы накопления, чтобы не было приостановок при рассмотрении документов.

Сроки приобретения жилья

Исключим поиск квартиры — данный процесс может занимать от 1 дня до бесконечности, так как в распоряжении военнослужащего нет полной базы квартир и новостроек, доступных по военной ипотеке.

Всероссийский оператор военной ипотеки «Военный Переезд» всегда готов предоставить в распоряжение участников НИС актуальные данные о квартирах в интересующем городе и районе, что позволяет до минимума сократить время поиска подходящего жилья.

Для покупки жилья с ипотечным кредитом в новостройке следует рассчитывать на временные затраты:

• сбор документов и справок на интересующую квартиру — осуществляется от нескольких дней в зависимости от наличия и доступности информации;

• нормативный срок рассмотрения документов при покупке квартиры по договору участия в строительстве у Росвоенипотеки до 30 рабочих дней (пункты 41 и 49 ПП РФ No 370).

Как правило, если покупка осуществляется у застройщика, имеющего аккредитацию по военной ипотеке, то Росвоенипотека рассматривает документы в течение 10 рабочих дней, как и при проведении сделки по договору купли-продажи.

В случае если по документам выявлены замечания, происходит приостановка рассмотрения, на сайте появляется соответствующий статус и участнику НИС необходимо в течение 20 рабочих дней устранить замечания;

• кредитную заявку банковская организация рассматривает от нескольких часов до 10 рабочих дней – у каждого банка свои стандарты согласования заёмщика;

• на подписание кредитного договора и договора со страховой компанией (если покупка квартиры производится по договору купли-продажи) уходит примерно до 3 суток;

• для оформления сделки между заинтересованными сторонами требуется 1 день;

• госрегистрация права или залога прав требования, и ипотеки занимает от 5 до 12 рабочих дней.

В итоге на все манипуляции в ходе покупки квартиры требуется от 45 суток, если военнослужащий уже принял решение по определённой квартире.

Если добавить сюда самостоятельный поиск жилья, срок может увеличиться в разы.

Обратите внимание: срок действия Свидетельства участника НИС 6 месяцев и если до его окончания в Росвоенипотеку не предоставлены документы на покупку, Свидетельство аннулируется.

В отношении покупки жилья на вторичном рынке в кредит временные затраты похожи с манипуляциями и сроками, указанными в отношении покупки в кредит участником НИС квартиры в новостройке.

Для квартиры, приобретаемой в новостройке без ипотечного кредита, только за накопления:

• сбор документов и справок на квартиру — осуществляется в срок от нескольких дней до нескольких недель;

• нормативный срок рассмотрения документов при покупке квартиры по договору участия в строительстве у Росвоенипотеки до 30 рабочих дней (пункт 34 ПП РФ No 370).

Если застройщик уже имеет аккредитацию по военной ипотеке, то Росвоенипотека рассматривает документы в течение 10 рабочих дней.

В случае если по документам выявлены замечания, происходит приостановка рассмотрения, на сайте появляется соответствующий статус и участнику НИС необходимо в течение 20 рабочих дней устранить замечания;

• подписание документов сторонами оформление сделки завершается за 1 день;

• госрегистрация права или залога прав требования, и обременения занимает от 5 до 12 рабочих дней.

В целом на весь процесс уйдёт от 40 дней, если информация о застройщике окажется корректной, компания соблюдает все этапы строительства и имеет подтверждение гарантии гражданской ответственности перед покупателями, либо регулярно пополняет компенсационный фонд.

Приобретение квартиры или дома с участком на вторичном рынке без оформления ипотеки занимает минимум времени и от покупки в новостройке без кредита отличается сроком рассмотрения документов в Росвоенипотеке. Он составляет минимум 10 рабочих дней или до 1 месяца, если требуется доработка каких-то моментов.

К сожалению, несмотря на длительность процесса оформления всех документов, военнослужащему отпуск на покупку квартиры или дома, в ипотеку или только за счёт средств ЦЖЗ, не положен. Поиск недвижимости и полное оформление приходится осуществлять за счёт отгулов или договорённости с командиром части.

Также при проведении сделки участнику НИС может помогать доверенное лицо, на которого оформлена нотариальная доверенность.

Сделки с использованием кредитных средств по доверенности необходимо согласовывать с банком – у каждого банка свои требования к оформлению доверенности у нотариуса, также банки могут ограничивать действия доверенного лица, тогда часть мероприятий по оформлению военному придётся осуществлять самому.

При покупке жилого помещения только за накопленные средства доверенное лицо военнослужащего может проводить полностью все действия за него – от подписания договора ЦЖЗ до подачи документов на госрегистрацию.

Мы можем сэкономить ваше время на поиск квартиры и оптимизировать процесс при её покупке за счёт средств целевого займа. Звоните 8-800-100-97-67, гарантируем корректное оформление всех документов!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/voennaya_ipoteka/sroki-pokupki-jilia-v-voennuiu-ipoteku-ili-za-nakopleniia-5e8c12e4d1e3590f6663fd26

Как отслеживать документы на сайте Росвоенипотеки

Входящий контроль документов росвоенипотека

Военнослужащему, уже ставшему участником НИС, или только планирующему вступить в программу, важно отслеживать, на каком этапе находится рассмотрение и оформление его документов. Источником информации в данном случае является официальный сайт Росвоенипотеки. 

Какую информацию можно найти

Для того чтобы зайти на официальный сайт Росвоенипотеки, необходимо перейти по адресу: www.rosvoenipoteka.ru. Вместо адреса можно ввести соответствующий запрос в строке любой поисковой системы. В первой же строчке будет ссылка на искомый ресурс.

Информация на сайте доступна в двух режимах:

  • общего ознакомительного плана (для незарегистрированных пользователей);
  • более детальная, персонализированного характера (для пользователей «Личного кабинета»).

В первом случае можно получить информацию о:

  • видах участия в НИС (обязательном и добровольном), порядке включения в реестр и исключения из него;
  • нормативно-правовой базе;
  • порядке оформления свидетельства на получение ЦЖЗ;
  • приобретении жилья без использования ипотечного займа;
  • порядке снятия обременения с объекта недвижимости (залога);
  • банках-партнерах, кредитных и страховых программах, специальных предложениях приобретения жилья на льготных условиях;
  • ответы на вопросы: типичные и индивидуальные;
  • образцы документов каждого из разделов и др.

Зарегистрированные пользователи в дополнение к вышеназванной информации общего характера, могут:

  • получить график задолженностей перед Росвоенипотекой и дубликат свидетельства в электронном виде;
  • задать специалисту интересующий вопрос касаемо участия в программе «Военная ипотека»;
  • отследить этапы рассмотрения и оформления документов.

Также на сайте Росвоенипотеки вы можете узнать адрес и контакты Учреждения.

Как получить доступ в «Личный кабинет»

Форма входа в «Личный кабинет» участника НИС расположена в правой верхней части главной страницы на официальном сайте Росвоенипотеки. Если вы открываете сайт на мобильном устройстве, в свойствах браузера выберите “Версию для ПК”.

Для регистрации необходимо ввести адрес электронной почты. Если у военнослужащего ее нет, сначала придется обзавестись электронным ящиком любого почтового сервиса, кроме иностранного (почтовый сервер mil.ru не отправляет письма пользователям зарубежных сервисов). Пароль нужно придумать самостоятельно. Осталось ввести свои анкетные данные (Ф.И.О.) и закончить процедуру регистрации.

Зарегистрированному пользователю рекомендуется также заполнить сведения о себе в разделе «Профиль пользователя».

Если данные участника НИС меняются (к примеру, произошла смена фамилии после регистрации брака), необходимо самостоятельно внести соответствующие изменения в раздел «Профиль». Чем точнее и полнее данные, тем больше возможностей у пользователя.

Так, получить график задолженностей или электронный дубликат свидетельства можно лишь при условии, если он заполнен полностью.

Отслеживание документов

Форма, через которую можно получить сведения об этапах оформления и рассмотрения документов, расположена в левой части главной страницы сайта Росвоенипотеки, посередине.

Здесь можно получить информацию о готовности свидетельства и, что не менее важно, информацию о статусе документов на оформление целевого займа.

Военнослужащему достаточно ввести регистрационный номер участника НИС или номер своего свидетельства. Ответ будет получен сразу, онлайн.

Далее участнику НИС придет один из следующих ответов:

  • о том, что документы только получены и переданы для рассмотрения;
  • о том, что они проходят обязательную стадию юридической экспертизы, по результатам которой будет дано положительное или отрицательное заключение о возможности заключения ЦЖЗ;
  • проверка прошла успешно и теперь документы находятся на подписи у руководителя;
  • документы отправлены участнику НИС или в банк, при этом отобразится наименование доставляющей их курьерской службы, номер отслеживания и сайт.

Участнику НИС стоит иметь в виду, что согласно утвержденным правилам на рассмотрение документов по жилью на вторичном рынке у Учреждения есть 10 рабочих дней, а на рассмотрение документов по заключению ДДУ — до 30 дней.

Важно: Сведения о состоянии именного накопительного счета начиная с июня 2019 года Учреждением через личный кабинет не предоставляются.

Источник: https://molodostroy.ru/new/notes/rosvoenipoteka/kak-otslezhivat-dokumenty-na-oficialnom-sajte-rosvoenipoteki/

Росвоенипотека: отслеживание пакета документов по номеру свидетельства

Входящий контроль документов росвоенипотека

Военнослужащему, который направил в ФГКУ «Росвоенипотека» пакет документации для приобретения жилья, необходимы оперативные сведения об участи поданной заявки. В этой статье поговорим о том, как проходит отслеживание пакета документов Росвоенипотеки.

Основные понятия

Приведенной выше понятие можно интерпретировать в узком или же в широком смысле. В первой ситуации речь идет о казенном учреждении, созданном для выполнения определенных задач.

В широком смысле под этой категорией понимают целый комплекс всевозможных отношений (экономические, правовые и организационные), которые направлены на решение проблем, связанных с обеспечением военнослужащих квартирами.

Задача решается через накопительную ипотечную систему, то есть (НИС).

Кому вообще может понадобиться отслеживание свидетельства Росвоенипотеки?

Добровольные и обязательные участники НИС

Поводом для обязательного принятия участия в этой системе являются:

  • Факт присвоения воинского звания непосредственно после окончания образовательного военного заведения и заключения первого контракта после января 2005 года.
  • Служба не меньше трех лет по первому контракту, который был составлен после 2005 года (для мичманов и прапорщиков).
  • Заключение военнослужащим нового контракта (если лицо было уволено в запас и не воспользовалось НИС).

Сбором информации об обязательных участниках, ровно, как и отправкой их в ФГКУ на сегодняшний день в воинской части занимается специальное должностное лицо. Отправка сведений должна осуществляться без промедления, в противном случае Росвоенипотека потеряет свою прибыль от инвестиций (вложения, перечисляемые на счет учреждения государственных средств).

Где проводится отслеживание пакета документов Росвоенипотеки, мало кто знает.

Официальный сайт

Портал, который расположен в интернете, включает в себя необходимую информацию для настоящих и будущих участников ипотечной накопительной системы, через которую жилплощадью сегодня обеспечиваются российские военнослужащие. В доступном формате посетителям сайта сообщают:

  • Порядок получения свидетельства, подтверждающего участие в НИС.
  • О процедуре включения в систему по ипотеке.
  • Механизмы исключения из реестра и погашение жилищного целевого займа.
  • Список доступных кредитных программ с подробными данными о каждой из них.
  • Положение новостроек, в которых доступны для приобретения в рамках военной ипотеки квартиры на первичном рынке, наряду со специальными предложениями от застройщиков.
  • Предоставление информации о страховых программах (их относят к обязательным условиям в ходе участия в военной ипотеке).
  • Другие полезные сведения.

Размещены на сайте, помимо всего прочего, и контактные данные, то есть телефоны наряду с почтовым и электронным адресом, графиком работы специалистов учреждения и так далее.

Отслеживание пакета документов Росвоенипотеки сейчас проводить довольно просто.

Личный кабинет

Зарегистрированным пользователям приведенного сайта одновременно с входом в личный кабинет являются доступными некоторые следующие дополнительные возможности:

  • Выяснить размер денежных средств, которые накоплены на личном счете участника и доступны для покупки жилища.
  • Уточнить, какая именно сумма ежемесячно на личный счет гражданина поступает.
  • Получение справки о начислениях и связанных с этим удержаниях с финансового довольствия.
  • Задать любые вопросы, касающиеся накопительной ипотечной системы в адрес специалистов Росвоенипотеки. Или можно найти ответы, если перейти на вкладку типовых вопросов по НИС.

Какие могут наблюдаться неудобства?

Большое неудобство, к которому надо приготовиться, заключается в том, что обладателю аккаунта на официальном сайте Росвоенипотеки приходится ждать ответы на каждый запрос, который был отправлен из личного кабинета. Как правило, на это уходит не менее месяца. Правда, здесь дело вовсе не в медлительности администрации подобного веб-ресурса, а в том, что таков порядок согласно нормативным правовым актам.

Следует также помнить о том, что запросы, отправленные из кабинета либо непосредственно с электронного ящика, не рассматриваются в качестве официального обращения. Чтобы получить информацию от этого учреждения в форме официального документа, требуется обратиться каким-либо из следующих способов:

  • При помощи «Почты России» (желательно сделать это заказным письмом).
  • Посредством применения электронной приемной руководителя Росвоенипотеки на сайте.

Что касается процедуры регистрации, то она довольно проста, а вход в личный кабинет и того легче.

И несмотря на то, что отслеживание пакета документации Росвоенипотеки онлайн можно осуществлять без авторизации на сайте, все же доступ к функционалу получить не помешает.

Теперь выясним, каким образом, удастся получить необходимое свидетельство. Об отслеживании пакета Росвоенипотеки расскажем ниже.

Как можно получить свидетельство?

Никуда для этого специально ходить вовсе не надо:

  • Сводные списки с рапортами передают из воинской части непосредственно в региональное управление по жилищному обеспечению (РУЖО).
  • РУЖО переводит всю информацию на регистрацию в ДЖО (речь идет о департаменте жилищных отношений).
  • ДЖО отправляет ее в ФГКУ «Росвоенипотека». Последней структурой оформляется свидетельство для участника, и его высылают на адрес ДЖО, а оттуда бумага через РУЖО отправляется по экспресс-почте или ее доставляют непосредственно в воинскую часть военному.

Отслеживание пакета документов Росвоенипотеки

Делается это следующим образом:

  • Для того чтобы уточнить, на какой из стадии оформление свидетельства находится, в верхнее поле на главной страничке портала вводят свой регистрационный номер.
  • Отслеживание Росвоенипотеки можно производить по номеру свидетельства НИС. При этом его вписывают в нижнее поле.

Особенности отслеживания

Существует четыре варианта возможного ответа:

  • Документы были получены и их передали на рассмотрение. Это в свою очередь означает, что они благополучно были доставлены в учреждение.
  • Бумаги переданы на прохождение юридической экспертизы. Юристами рассматривается абсолютно каждый пакет документов до пяти рабочих суток, а то и дольше, (при наличии у сотрудников большой загруженности) и они имеют право вынести решение о предоставлении отказа в оформлении ипотеки. Что еще может показать отслеживание документов Росвоенипотеки?
  • Документы были полностью одобрены и их передали на подпись руководителю. Подобное означает, что проверка была пройдена успешно. В том случае, если такая запись не появляется, тогда участника НИС ожидает достаточно долгое разбирательство в причинах отклонения наряду с хлопотами по их устранению.
  • Документы были отправлены при помощи курьерской службы. Это значит, что есть указание ее наименования, а также предоставлен номер отправления и сайт, на котором можно отслеживать доставку. Остается лишь ждать получения необходимого пакета с одобренной ипотекой.

Стоит отметить, что весь процесс прохождения бумаг через это учреждение длится, как правило, не меньше месяца, так что участникам НИС предстоит запастись особым терпением, даже в том случае, если все бумаги были оформлены правильно, а для отказа оснований нет. Именно таким образом отслеживается процесс рассмотрения, а вместе с тем и оформления бумаг в Росвоенипотеке при помощи официального сайта.

Мы рассмотрели, как проходит отслеживание пакета документов Росвоенипотеки по номеру свидетельства.

Источник: https://BaikalInvestBank-24.ru/poleznye-stati/rosvoenipoteka-otslejivanie-paketa-dokymentov-po-nomery-svidetelstva.html

Росвоенная ипотека – правила оформления и требования

Входящий контроль документов росвоенипотека

Уже много лет в России действует программа военной ипотеки на выгодных условиях. Государство готово оплачивать расходы на покупку жилплощади для военных в большинстве регионов РФ. Заемщику важно знать, как правильно оформить росвоенную ипотеку.

Что представляет собой военная ипотека

Военная ипотека — это кредит для военных на приобретение собственного жилья, расходы по которому в частичном или полном объеме оплачиваются за счет государственной субсидии. Данную программу кредитования начали запускать ещё в 2005 году. Положение о получении заемных средств регулировано №117 ФЗ от 2004 года.

Для получения ипотеки военному требуется открыть счёт в накопительно-инвестиционной системе (НИС), обеспечивающей граждан собственным жильем. Далее с федерального бюджета будет каждый месяц переводиться военнослужащему на расчетный счет федеральная субсидия.

Управление финансовой системы регулирует государственное учреждение при Минобороны ФГКУ «Росвоенипотека».

Через 3 года после официальной регистрации в НИС человек может взять жилищный кредит и перевести накопленную субсидию в качестве вступительного взноса.

Взяв ипотечный кредит, военный продолжает получать субсидированную помощь. Ее можно расходовать только на оплату ежемесячных взносов.

Если денежных средств государственной поддержки военнослужащему не хватает, ему потребуется возмещать займ собственными накоплениями.

Важно! Военную субсидию можно потратить на выплату ипотеки, которая была оформлена до участия в программе НИС.

Какое жилье можно взять в военную ипотеку

Получить средства по этой программе можно на срок от 1 года до 20 лет. Вместе с тем, военнослужащий обязан оплатить весь долг до того момента, пока ему не исполнится 45 лет.

Служащий по контракту и его семья вправе получить ипотеку вместе. По правилам, допускается приобретать жильё в виде квартиры, частного дома с участком или таунхаус.

Категорически запрещено оформлять военную ипотеку на приобретение земли, включая участок под постройку дома жилого назначения.

Список требований к недвижимости для военной ипотеки:

  • При желании военного купить квартиру в доме, состоящем на этапе строительства, у застройщика должно быть в наличии разрешение на стройку. Также застройщик должен иметь договор страхования. При оформлении ипотеки в данном доме организация-застройщик обязана информировать в «Росвоенипотеку» о продвижении работы и итоговых сроках завершения строительства.
  • Если человек, проходящий службу по контракту, оформляет в кредит жилье на вторичном рынке, оно должно принадлежать по праву собственности продавцу. К тому же, у такого жилья должны быть все кадастровые документы.
  • На приобретаемом объекте недвижимости не должно быть каких-либо залогов и задолженностей по коммунальным услугам.
  • Отдельный частный дом по военной ипотеке разрешается приобретать в специально отведенных для этого местностях, например ДНП, ИЖС и другое. Для частного дома также требуется предоставление всех кадастровых документов.

Согласно программе федерального субсидирования для контрактников, нельзя покупать долевую часть в частном доме.

Что будет, если военный уйдет со службы до расчёта по ипотеке

При расторжении контракта менее чем через 10 лет после официального оформления, право на предоставление субсидии завершается. В результате клиент банка обязан будет возместить государству всю остаточную сумму.

Если военный был уволен спустя 10 лет прохождения службы по контракту, либо был принудительно лишен места или направлен в отставку по весомой причине, возврат субсидии не требуется. Помимо этого, государство может выдать человеку финансовую помощь, размер которой зависит от выслуги лет.

Если контрактник был уволен со службы по истечении 20 лет службы, при этом не использовал по назначению накопленные средства из НИС, он вправе получить их из федерального бюджета и расходовать по своему желанию.

Процедура оформления военной ипотеки

В случае, когда военнослужащий решился оформлять жилищный займ за счет средств государства, ему необходимо пройти такой алгоритм действий:

  1. Оформить в установленном порядке свидетельство, указывающее на право получения целевого жилищного займа. Данная бумага представляет собой согласие государственных структур на то, что военный может получить ипотеку. В результате государство будет переводить на счет клиента накопленные деньги на первый взнос по кредиту.
  2. Оформление свидетельства происходит аналогичным способом, как и вступление в систему. Для этого военный должен подать рапорт на имя командира части, далее в региональное управление жилищного обеспечения. После этого документ попадает в органы Минобороны, а затем в Росвоенипотеку. В данной инстанции оформляется свидетельство. На всё это требуется несколько месяцев, однако на практике бывает, что процедура затягивается до полугода. Период, в течение которого действует указанное свидетельство, равен 6 месяцам с момента его подписания.
  3. Выбор объекта недвижимости. На данном этапе клиент должен знать, на какую сумму ему можно ориентироваться. Он располагает накоплениями на счёте в НИС, а также у него могут быть свои сбережения. В стоимость недвижимости можно заложить также материнский капитал, при его наличии. Все показатели складывают максимальную сумму кредита, в которую необходимо уложиться для покупки жилья на рынке. На данном этапе у военного могут быть проблемы, поскольку недвижимость имеет разные цены. При этом сумма государственных субсидированных взносов имеет одинаковый размер по всей России.
  4. Выбор кредитного учреждения, оформление целевого жилищного займа. В обычном порядке военнослужащие обращаются в банк, предоставляющий им большую сумму кредита. Финансовые учреждения делают расчёт данной суммы на своё усмотрение. Чем больше возраст военнослужащего, тем меньший размер кредита ему одобрят. Это связано с малым количеством лет до окончания срока службы. Оказывает влияние также размер процентной ставки. Чем большая часть будет уходить на оплату процентов, тем меньше денег пойдёт на возмещение основного долга. От этого сумма кредита будет тоже меньше.

Одним из важных условий является страховка. Она считается обязательной для всех жилищных кредитов. Речь идет об имущественном страховании. Ее оплачивает сам заёмщик. Размер страховки равен от 5 000 до 6 000 рублей ежегодно. К тому же, кредитор может предложить военнослужащему оформить добровольное страхование, которое не является обязательным и на размер переплаты не влияет.

Важно! Государство обязательно страхует военного от несчастных случаев.

Правила оформления военной ипотеки

Есть несколько правил получения военной ипотеки, с которыми должен ознакомиться человек, служащий по контракту:

  • В городах-миллионниках практически нельзя приобрести жилье за средства, предложенные кредитным учреждением. В основном, денег хватит на приобретение квартиры небольшой площади во вторичном жилье. При этом Росвоенипотека не согласовывает приобретение квартиры в доме, находящемся в аварийном состоянии. Также не рассматриваются дома с покрытиями из деревянного материала.
  • Сертификат считается действительным в течение полугода. За этот период заемщик должен успеть выбрать жилье, договориться о сделке купли-продажи, получить положительное решение от банка и оформить кредитный договор.
  • При покупке квартиры на вторичном рынке военнослужащему нужно подготовиться к несению расходов за услуги риэлторской фирмы, а также оплату оценки объекта имущества. При приобретении квартиры в новостройке всё будет проще. Клиент выбирает объект из списка «Росвоенипотеки».
  • Оплата обязательного страхования по ипотеке переводом средств со счета накопительно-инвестиционной системы не производится. Эти средства заемщик должен выплатить со своих сбережений.

Программа военной ипотеки позволяет получить жильё в своё личное распоряжение благодаря государственному льготному субсидированию.



Источник: https://ipotekyn.ru/rosvoennaya-ipoteka/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.