Топогеодезические работы

Топографо-геодезические работы

Топогеодезические работы

Топографо-геодезические работы, принцип и суть проведения, разделение процесса на этапы. Какие исследования входят в состав и оформление итоговой документации. Цели использования топопланов для проекта.

Основа топографо-геодезических работ – это инженерные измерения с целью получения информации о рельефе местности, координат сооружений и коммуникаций для составлении на их основе топографических планов в масштабе 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000 или любом другом. Такое исследование проводят перед проектированием зданий и линейных объектов, предварительного обследования земельного участка до начала строительного процесса или создания проекта планировки и благоустройства территории.

Компания «Промтерра» предоставляет полный цикл услуг в области топографии и геодезии с оформлением отчетной документации.

Проводит инженерное сопровождение на всех этапах строительства в Москве, Казани, Нижнем Новгороде и других городах.

По окончании топографо-геодезических работ, в зависимости от требований технического задания, заказчик получает топоплан местности или геоподоснову с сетью наземных и подземных коммуникаций.

Перечень инженерно-геодезических работ

Топографо-геодезические работы являются комплексным понятием. Они направлены на детальное изучение рельефа определенной местности, выделенной под строительство или хозяйственные нужды.

Условно проведение геодезических и топографических исследований для проекта можно разделить на такие этапы:

  • сбор и анализ сведений о техногенных и природных условиях;
  • рекогносцировка на местности и изучение особенностей топографии рельефа;
  • создание планово-высотных геодезических сетей для определения координат;
  • топографо-геодезическая съемка (геодезическая, топографическая, кадастровая);
  • поиск подземных и надземных коммуникаций;
  • инженерно-геодезические изыскания для проектирования;
  • подготовка материалов под создание проекта и строительство объектов;
  • составление и обновление топографических планов или геоподосновы.

Собранные материалы и сведения необходимо обработать (с нанесением данных геодезических и топографических измерений на карты) и определить их точность при помощи камеральных работ.

Принцип проведения топографо-геодезических работ

В самом начале совместно с заказчиком составляют техническое задание и подписывают договор о выполнении инженерно-геодезических изысканий.

Далее изучают архивные материалы и актуальные топографические планы предыдущих лет для определения направления исследований.

Согласно собранным сведениям, составляют программу топографо-геодезических работ на участке строительства зданий и сооружений, а затем приступают к ее реализации.

На полевом этапе проводят рекогносцировку выделенной части территории и работы с опорными и планово-высотными геодезическими сетями. После этого приступают к топографической съемке местности при помощи специального геодезического оборудования. При необходимости некоторые исследования могут быть проведены повторно.

На камеральном этапе специалисты работают с топографическими планами в цифровом виде, которые составляют или обновляют на основе собранных материалов во время полевого этапа топографо-геодезических работ. Важно согласовать нанесение не только объектов, но и инженерных коммуникации (подземных и наземных) в разных эксплуатирующих организациях.

Оформление документации на инженерные топографо-геодезические изыскания

После окончания комплекса топографо-геодезических работ геодезисты Компании «Промтерра» передают заказчику технический отчет. В его состав входит пояснительная записка с проведенными измерениями, а также набор чертежей, топопланов и геоподосновы в нужном масштабе.

Оригиналы инженерно-топографических планов обязательно подаются в двух видах: бумажном и электронном. При необходимости по топографо-геодезическим исследованиям проходят государственную экспертизу.

В нашей компании налажен процесс такого рода согласований в Москве, Московской и Нижегородской области, а также в Татарстане.

Задачи выполнения топографо-геодезических работ могут быть разные, поэтому в итоговой документации указывают установленные отклонения от проектных данных, деформации и осадки, объемы земляных работ, включая расчеты объемов котлована, отвалов, карьера и других геодезических изысканий. Полученный инженерно-топографический план дает возможность специалистам получить четкое картографическое изображение местности для ее планировки и застройки. Впоследствии он используется для выноса зданий и сооружений с проекта в натуру.

Источник: https://www.prom-terra.ru/articles/261-topografo-geodezicheskie-raboty.html

Топографическая геодезия для проектирования и строительства: недорогая топографическая съемка в Москве и Московской области

Топогеодезические работы
ООО “ГеоКомпани”

ул. Миклухо-Маклая, владение 8 строение 3 117198 Москва, Россия ООО “ГеоКомпани”

+7-495-777-65-35, geocompany2009@ya.ru

Услуги Калькулятор

Важным этапом при проектировании сооружений любого назначения является топографическая съемка. Это деятельность, направленная на измерение расстояний, углов и высот при помощи специальных геодезических инструментов. На основании съемки составляется топографический план местности.

Геологические и геодезические изыскания

Обязательна топология для прокладки коммуникаций наземного и подземного расположения, для производства генплана застройки участка, работ по вертикальной планировке, для обоснования вложений средств инвестора в конкретный строительный объект.

Законодательное регулирование

Компания выполняет топографическую съемку территории в точном соответствии с законодательством – все виды нашей деятельности лицензированы, а по завершению работ мы выдаем клиенту топографическую в бумажном и электронном виде.

При производстве топографических карт наши специалисты руководствуются следующими нормативами и законами:

  • РСН 72-88 «Технические требования к производству съемок подземных (наземных) коммуникаций»;
  • СП 126.13330.2012 «Геодезические работы в строительстве»»
  • ФЗ «О землеустройстве» №78-ФЗ (2001 г.);
  • ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных» №431-ФЗ (2015 г.

Виды масштабов

Различаются работы на крупно- и мелкомасштабные, ландшафтные. Наиболее востребован первый вариант – применяется при составлении планов подземных коммуникаций, землеустройстве, для привязки сооружения к другим постройкам города, при проектировании автомобильных и железных дорог.

  • мелкомасштабный план общего типа – 1:10000, 1:25000, 1:50000;
  • крупномасштабный детальный план – 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000.

В строительстве наиболее востребован топоплан в масштабе 1:500, на котором довольно подробно отображается характер местности и присутствующие на ней объекты при использовании условных обозначений.

Разновидности топографо-геодезических работ:

Топографическая съемка подразделяется на несколько видов, в зависимости от того, какие приборы и методики применяют геодезисты.

  • Наземная фототопографическая – выполняется при помощи фототеодолита, используется для получения фотографий местности, определения форм, размеров и положения в пространстве элементов участка.
  • Фасадная – съемка поверхности сооружения для вычисления координат строения, размера фасада, как здания в целом, так и отдельных его частей.
  • Подеревная – съемка деревьев и крупных кустарников для отображения их на топоплане, составления подеревной ведомости и дендроплана.
  • Исполнительная – проводится в преддверии сдачи готового строения, направлена на сравнение фактических данных с исходными.
  • Теодолитная – для измерения углов и горизонтальных линий.
  • Тахеометрическая – для определения вертикальных и горизонтальных углов, расстояний от точки до точки.
  • Аэрофотосъемка – выполняется при задействовании летательного аппарата, требует привязки кадров, сделанных на высоте, к тем, которые получены на местности, что позволяет получить более полную и точную картину.
  • Стереофотосъемка – осуществляется фотокамерой и теодолитом с двух базисных точек – линий отчета, используется при работе в горной местности, а также на участке с карьерами и оврагами.
  • Спутниковая съемка – проводится с помощью фотоаппаратуры, установленной на спутнике, охватывает территории значительной величины.

Законодательство не уточняет срок действия результатов топографической съемки. Но, государственные органы считают, что топоплан является актуальным на протяжении двух лет, если рельеф и контуры участка не претерпели изменений, в ином случае землевладельцу придется снова заказывать проведение топосъемки.

Этапы работы:

  1. Подготовка исполнителем технического задания на основании документации, предоставленной клиентом и его требований. Подписание договора.
  2. Полевой этап – обследование территории, создание опорной сети, выполнение топосъемки, контроль измерений.

  3. Обработка полученных материалов и оценка точности исследований. Изготовление цифровой модели участка, топографического плана с нанесенными на него уже имеющихся строений и коммуникационных сетей.

  4. Передача заказчику отчетности о проведенных работах с последующей отправкой документов проектировщикам.

Необходимые документы

Для возможности проведения топосъемки клиент должен предоставить нашим специалистам следующий пакет документов:

  • техническое задание, в котором уточняется задача для геодезистов и перечень необходимых работ;
  • копия паспорта (всех его разворотов) – для физических лиц;
  • копия учредительных документов – для юридических лиц;
  • доверенность, если заказчик не является владельцем участка;
  • свидетельства о праве собственности;
  • кадастровый паспорт (если таковой имеется).

Организация «GeoCompani» качественно и в сжатые сроки проведет инженерные изыскания для составления топоплана территории любого масштаба.

Мы работаем с юридическими и физическими лицами, по Москве и Московской области, с участками любой сложности. Качество услуг и цены приятно удивят клиентов.

Получить консультации, уточнить стоимость работ, заказать топологию можно по телефону +7-495-777-65-35 или WhatsApp..

Почему с нами выгодно сотрудничать?

  • Оперативность выезда на объект;
  • Четыре штатных бригады с полным комплектом оборудования;
  • Выдача результатов за семь дней;
  • Стоимость работ от 12 000 рублей за участок до 20 соток.

Источник: https://geocompani.ru/poleznoe/stati/topograficheskaya-geodeziya/

Что такое геодезические работы? Топографическая съемка, межевание земельного участка

Топогеодезические работы

Геодезиягреческое «деление земли», это точная наука о конфигурации, гравитационном поле, параметрах движения земли и их реальных изменений.

В технологическом плане геодезия наполняет сферы деятельности людей координатными системами отсчета и координатными основами.

Геодезией также называют часть производства, связанную с определением характеристик местности и искусственных объектов в пространстве. Эта часть обеспечивает:

  • координаты для картографии
  • координаты для строительства
  • данные для землеустройства
  • кадастры
  • координаты для горного дела
  • координатная помощь в геологоразведке и т.д.

Один из разделов геодезии – топография описывает земную поверхность в местных масштабах, другой раздел – картография описывает поверхность Земли в глобальных масштабах.

Что такое топографическая съемка?

Важной составляющей топографии является топографическая съемка. Это комплекс действий для получения съемочного оригинального материала для топографических карт или планов местности.

Эта съемка выполняется с использованием различных инструментов. В нее включаются измерения расстояний, уровней, высот, углов и т.д.

(наземная съемка) и получение изображений участков земли с летательных аппаратов (космическая и аэрофотосъемка).

В большом объеме топографическая съемка используется при межевании земельных участков. Межевание земельных участков – это совокупность работ, которые обязательно включают:

  • определение на местности границы земельного участка
  • закрепление поворотных точек границы межевыми знаками
  • определение плоских прямоугольных координат этих знаков
  • подсчет общей площади измеряемого участка

Когда проводят межевание?

При необходимости выполнения проектных решений по границам земельных участков при появлении новых землепользователей или при уточнении своих границ существующими пользователями.

Если нет достоверных документальных подтверждений о местоположении земельного участка или не согласованы границы на местности.

Для определения положения границы участка в соответствии с данными в государственном земельном кадастре с точностью нормативов межевания.

Если есть решения федеральных органов исполнительной власти или местных муниципальных органов самоуправления о проведении межевания участков земли.

При подаче заявок на выполнение работ по межеванию или по решению судебных органов.

Перечень необходимых составляющих при проведении межевания земельных участков

  • работы по подготовке
  • разработка технического проекта
  • определение круга лиц, чьи интересы могут быть затронуты и уведомление этих лиц
  • установка межевых знаков после уточнения границ, их согласования и закрепления
  • замер плоскостных прямоугольных координат знаков межевания
  • проведение межевой съемки участка
  • подсчет общей площади участка земли
  • составление плана (карты) земельного участка
  • оформление дела по землеустройству земельного участка
  • утверждение этого дела вышестоящими организациями.

Работы на участке, связанные с межеванием начинаются после получения задания, подписанного заказчиком, в котором необходимо указывать адрес участка и его предполагаемую площадь, основание для проведения таких работ, список нормативных и регламентирующих документов, возможные дополнительные требования по проекту, производству работ и отчетной документации.

Заказчик при составлении задания должен основываться на результатах и анализе исходных данных, полученных при подготовке. Сюда должны входить следующие материалы:

  • данные из госкадастра, дела по данному участку, сведения по схемам и проекту землеустройства
  • сведения об использовании земли (фактическое)
  • документы на право собственности участка и находящимися на нем недвижимостью, документы из судебных органов и других инстанций, влияющих на законность владения
  • данные по ранее проводимым измерениям и работам с межевыми знаками

Если намечается деление участка, то в подготовительный этап работы необходимо составлять проект деления и дополнительные требования по каждой разделенной части.

Работа по межеванию начинается с уведомления всех лиц, которые имеют права на данный участок, владельцы примыкающих участков, а также других лиц, чьи интересы могут быть затронуты в ходе межевания и утверждения границ. Уведомления вручаются или высылаются так, чтобы до начала работ оставалось не менее семи дней.

Потом начинается важный этап определения границ земельного участка (межевание), их сопряжение и установка знаков межевания. Все согласования производятся на местности, с обязательным присутствием собственников прилегающих участков или их доверенных лиц.

Если отсутствует кто-либо из уведомленных лиц, то проводится предварительное межевание, а тому, кто не явился, повторно посылают уведомление с указанием срока явки в 30 дней.

Если в указанный срок снова будет неявка, границы будут установлены по предварительным расчетам и измерениям (межеванию).

Все точки поворота границы закрепляются межевыми знаками и их координаты определяются в принятой в местности системе плоских координат. При возникновении споров по границе, межевание приостанавливается до его решения в судебном порядке.

По окончании всех работ на местности по межеванию составляется акт, который подписывают все участники процесса, включая исполнителя работ.

К акту согласования обязательно прилагается схема границ. На этой схеме должны быть указаны соседние (смежные) земельные участки.

Работа по межеванию земельных участков, инвентаризация, обеспечение правовыми документами и другие действия составляют такое важное понятие, как “Земельный Кадастр”.

Источник: https://vovdi.ru/chto-takoe-geodezicheskie-raboty-topograficheskaya-semka-mezhevanie-zemelnogo-uchastka/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.