Снос сараев правовые аспекты

Об утверждении Порядка выполнения работ по сносу сараев, бесхозных (самовольно построенных), заброшенных и неэксплуатируемых объектов, в том числе ранее горевших, расположенных на территории городского округа

Снос сараев правовые аспекты

В соответствии с требованиями Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”, распоряжением Председателя Правительственной комиссии Республики Марий Эл по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности от 10 октября 2013 года N 108, руководствуясь Уставом муниципального образования “Город Йошкар-Ола” при решении вопросов местного значения по участию в профилактике и обеспечению пожарной безопасности, в целях обеспечения пожарной безопасности и для предотвращения чрезвычайных ситуаций на территории городского округа “Город Йошкар-Ола”, а также минимизации и (или) ликвидации последствий их проявлений постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок выполнения работ по сносу сараев, бесхозных (самовольно построенных), заброшенных и неэксплуатируемых объектов, в том числе ранее горевших, расположенных на территории городского округа “Город Йошкар-Ола”.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете “Йошкар-Ола” и разместить на официальном сайте администрации городского округа “Город Йошкар-Ола” в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра города Йошкар-Олы Трудинова А.А.

Мэргорода Йошкар-Олы

Е.МАСЛОВ

Порядок выполнения работ по сносу сараев, бесхозных (самовольно построенных), заброшенных и неэксплуатируемых объектов, в том числе ранее горевших, расположенных на территории городского округа “город йошкар-ола”

Утвержденпостановлениемадминистрациигородского округа”Город Йошкар-Ола”

от 12 июля 2018 года N 792

1.

Организацию работ по сносу сараев, бесхозных (самовольно построенных), заброшенных и неэксплуатируемых объектов, в том числе ранее горевших расположенных на территории городского округа “Город Йошкар-Ола” (далее – сараи), возложить:

по планированию очередности работ по сносу сараев на текущий год на управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям администрации городского округа “Город Йошкар-Ола” в соответствии с Перечнем сараев, бесхозных (самовольно построенных), заброшенных и неэксплуатируемых объектов, в том числе ранее горевших, расположенных на территории городского округа “Город Йошкар-Ола”, утвержденным Отделом надзорной деятельности и профилактической работы городского округа “Город Йошкар-Ола” Главного управления МЧС России по Республике Марий Эл от 11 ноября 2013 года;

по составлению плана по сносу сараев в первоочередном порядке на очередной квартал текущего года в соответствии с планом по сносу сараев на текущий год, утвержденным мэром города Йошкар-Олы, и поступившими заявлениями и жалобами от граждан, проживающих на территории городского округа “Город Йошкар-Ола”, на управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям администрации городского округа “Город Йошкар-Ола”;

по доведению плана по сносу сараев на текущий год и плана по сносу сараев в первоочередном порядке на очередной квартал текущего года до комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа “Город Йошкар-Ола”, управления городского хозяйства администрации городского округа “Город Йошкар-Ола” и муниципального казенного учреждения “Дирекция муниципального заказа” на управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям администрации городского округа “Город Йошкар-Ола”;

по доведению плана по сносу сараев в первоочередном порядке на очередной квартал текущего года заинтересованным руководителям ЖЭУК, УК (ТСЖ, ТСН и ТОС) на управление городского хозяйства администрации городского округа “Город Йошкар-Ола”;

по составлению проектно-сметной документации по сносу сараев на муниципальное казенное учреждение “Дирекция муниципального заказа” на основании плана по сносу сараев на текущий год;

по проведению торгов на выполнение работ по сносу сараев в соответствии с требованиями действующего законодательства на комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа “Город Йошкар-Ола”, которые проводятся после получения проектно-сметной документации на проведение этих работ от муниципального казенного учреждения “Дирекция муниципального заказа”;

по выполнению работ по сносу сараев на комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа “Город Йошкар-Ола” в соответствии с планом по сносу сараев на текущий год и планом по сносу сараев в первоочередном порядке на очередной квартал текущего года.

2. Управление городского хозяйства совместно с руководителями ЖЭУК, УК (ТСЖ, ТСН и ТОС), независимо от формы собственности, и Семеновским территориальным управлением администрации городского округа “Город Йошкар-Ола”:

размещает в средствах массовой информации информацию об очередности и сроках проведения работ по сносу сараев;

организует работу по своевременному освобождению сараев от материального имущества граждан в соответствии с планом по сносу сараев в первоочередном порядке на очередной квартал текущего года;

уведомляет граждан по проведению работ по сносу сараев с целью открытия и освобождения от находящегося там имущества;

информирует комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа “Город Йошкар-Ола” и управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям администрации городского округа “Город Йошкар-Ола” о проведении работ по освобождению сараев от материального имущества граждан.

3. Организация работ по своевременному освобождению сараев от материального имущества граждан в случае неосвобождения секций сараев от находящегося в них материального имущества осуществляется комиссией, созданной распоряжением администрации городского округа “Город Йошкар-Ола”.

Источник: http://docs.cntd.ru/document/543743806

Администрация хочет снести пристройку или гараж. Что делать?

Снос сараев правовые аспекты

День добрый, дорогие мои читатели!

Рекомендую в первую очередь ознакомиться с прошлой статьей где я писал Куда из наших дворов пропали кладовки? И почему их не строят сейчас

▪ ▪ ▪

Строительные компании в новых жилых комплексах, или при точечной застройке в старых обжитых районах, в борьбе за продажу своих квадратных метров борются за каждого нового покупателя.

Правда своими методами))

Для нас, простых горожан, в новых микрорайонах делают двор-парковку и устанавливают для галочки детские площадки.

Это не ваш двор случайно?

По нормативам, по бумажкам вроде всё красиво.

Но для этой “красоты”строители много чего сносят. Того, что по их мнению не нужно и мешает комфортному проживанию граждан.

И в этом им часто помогает городская администрация, которая не отстает от частных застройщиков и тоже “несет добро”.

Во дворы жилых домов, построенных в том числе еще в 50-е и 60-е годы, приходит Федеральная программа «Формирование комфортной городской среды».

Сносят старые беседки, деревянные сараи-пристройки, демонтируют гаражи ракушки.

Убирают конечно много мусора и не нужного хлама. Но под этот снос попадают и вполне нужные и часто нами используемые постройки.

Кому-то они достались в наследство вместе с квартирой. А кто-то ◦ что-то ◦ когда-то сам установил на вроде как ничейный газон или пустырь.

Формулировка сноса всегда одна – «Не законные постройки».

А вот что делать если по этой программе (или похожей) хотят снести вполне законные постройки?

Вот представим картину – есть у нас сарайчик или гараж металлический. Но приехали “власти” с кувалдами на воровайке и всё разрушили.

Сказали что здесь будут лавочки, газон с зеленым забором, парковка, новые бордюры и тротуар… А чтобы жители не возмущались – пообещали новую детскую площадку.

В итоге на месте снесенных объектов в тени деревьев и бурьяна мы получаем закатанную в асфальт площадку, которую те же автолюбители сразу используют для парковки.

А ведь на месте этой парковки автомобилей могли быть аккуратные красивые гаражи

Уважаемые граждане. Не ведитесь на эти обещания.

☆ Если постройка находится на муниципальной земле, и власти затеяли здесь новое строительство, то тут конечно ничего не поделать.

Как использовать эту общую землю в большинстве случаев решают они.

В лучшем случае (опять же при поддержке местных жителей) земля может быть использована более эффективно чем прежде, стать более красивой и удобной для жителей района.

Чиновники конечно пойдут по наименее трудоемкому пути.

Но наш то объект снесут рано или поздно… даже если и по суду.

☆ А вот если постройка находится на придомовой территории, то она уже относится к общедомовой собственности.

Здесь даже с судом у нас есть хорошие шансы сохранить всё как есть ✔

Граница и общая площадь придомовой зоны определяется кадастровым или техническим паспортом недвижимости

Благоустройством этой территории занимается Управляющая Компания. А решение о том – что на ней должно быть расположено – принимают жильцы на общем собрании.

Решили что здесь вот у нас парковка на 20 машин, здесь детская площадка, а еще место останется для беседки, стола для домино…а рядом небольшой огородик с цветами ⁂

И даже построить капитальные гаражи, кладовки и места для хранения велосипедов на общедомовой территории можно.

Но вот чтобы лично нашу пристройку-сарайчик не снесли “добрые” соседи (у которых такой нет, но зато есть автомобиль который некуда ставить), её нужно узаконить.

А делать нужно вот что

Если объект (сарай, пристройка, гараж…) расположен на муниципальной земле то можно взять землю под ним в аренду. Или даже выкупить отдельный участок.

Т.е. как-то на бумаге зафиксировать с государством наши отношения. Сумма аренды там будет символическая.

Если же это придомовая территория, и у нас отсутствуют документы как на сам объект строительства, так и на землю, то он почти автоматически считается общедомовой собственностью. Т.е. всех жильцов.

В этом случае нам нужно искать архивы, записи, обратиться в администрацию района или города, БТИ и восстанавливать документы.

Доказать без документов, что этот сарайчик или “ракушка” именно ваш будет сложно.

Наличие ключей и доступа в помещения не является преимуществом.

Но даже и в этом случае любой снос и дальнейшее строительство на этом месте чего-то другого может быть произведен только по решению общего собрания жильцов или суда.

А пока такого решения нет.?

Пользуемся.

По максимуму узакониваем.

Но не забываем, что наш сарай, пристройка или гараж должны иметь пристойный вид и содержаться в надлежащем порядке по всем нормативам.

Всем спасибо за внимание!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c8e3a2fa611ae00b42d5b00/administraciia-hochet-snesti-pristroiku-ili-garaj-chto-delat-5d3296b0ae56cc00ae4d4d20

������������������ ������ ���������������� �������� �� �������������������� ���� ��������������

Снос сараев правовые аспекты

������������ ����������, �������������������������� �������� �� ������������ ���������� ���������� ������������������ �������������������� �� �������� ������������������, ������������������ ���� �������������������������� ������������������ �� ������ �������������� ��������������. �������� ���������� ���������������� ���� �������������� ��������������, ������������������ �� �������������� ����������������, �� ���������� ���������� ���� �������������������� �������� ����, �������������� �� ������������������ ������ ���������� ������ “i”.

�������� �������������������� ���� ���������������� �������������������� ������������������ ������, ���� ���������� ��������������, ������ ���������������� ���������� ���������� ���������������� ���������������������� ���������� ����������. �������������� ���������������������� ���������������������� �� ���������� “������������������” �������������������� �������� ���������� ���������� ������������������ ������������.

�������� �������������� ���������������� �� �������� ��������������������. ���������� �������������������� �������������� �������������� ���������������������� ������������ ����, ������ ������ ������������������ ���� ���������� ��������������.

�������� ���� ��������, ���������� �������������� ���������� �������������� ���������� ���������� ������������������ ���� �������������������� �� 25 ���������������������� ���� ������ ��������, ������������������ ���������� �� �������������������������� �������� “�� �������������������������������� ����������������” ���� ������ ��������.

���������� �� ��������������������, �������������� ������-���� ������������ �������������� ���� ������������ ����������������, ���������� ���������������������� ������, ������ ������ ������������������ ���� ���������������������� ������ �������� ������������

���������� ������������������������ ����������������, ������������ �� �������� ����������, ���������������� ������ ����������.

���������� ��������, �������������� ������������������������ ���� ������������ ���������� �� ����������������, ���������������� �� �������������� ������ �������� �� ��������������, ������ �������������� “������������ ���������� �� ���������������� ����������, ���������������� ���������� ������������������, �� ���������� �������������� ������������ ���������������� ������������������������”. �������� ���������� �������������������� ������������. ����������, �������� ���� ��������, “���������������� �� ���������������������� ���������� ���������� �������������� �� ������������ ������������ ��������”.

���������������� ������������������ ������������������ �������� �� �������� ������������������������ ������������ �������� ����������������.

���������� ��������, ���� �������������� �������������� �� ���������� ������ �������������� 15 ���������� ������������ �� ������������ ����������, �������������� ������������������ ��������������������.

������ ������������������ ���������������� ���������������� �������������� �� ������������������ �������� �������������������� ������������������������. �� ���������� ����������������.

������������������ ���� ������������ ���������������� �� �������� �������������� �������� ������������ ������������������, ���� �� ���������������� �� ���������� ������ 25 ���������� ������������ – �������������� ������������ �������������������� �� ���������������������� ������������.

���������� �������������������� ������������������ ���������� ���� �������������������� �������� ���� �� ���������������� ���������������� ������ ���������������� ��������������.

�������������� ������������������ ������������������ ������������������ ��������. ���� ������������ ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������������� �������� ����, ������ ������������������������ ���������� ���������� �������� ���������������� ������������������.

�������� ���� �������������������� ��������, ������ ������������������ ��������������, �� �������������� �������� �������� �� �������� ��������, ���������������������� ������������������.

���� �������������� ������������������ ���������������� ���������� ���� �������������������������������� ����������, �������������������� ���������� �� �������������������������� �������������������������� ��������.

�������������� ��������, ���������� �������������������������� ������ ��������, ������������������������ ���������������������� ������������ (������������ 209, 263) �� ������������������ ������������ (������������ 40).

������ ��������, ������������������ ���������� �� ������ ����������������������, ���������������� ���� ��������, ������ �������������� ���������������� �������� ������������������ ���� �������������� �������������� “�� ���������������������� �������������������� �� �������������� �������������������� �������������������� ��������������”. ���� ������������ �������������������� ����������, ���������� ���������� ���������������� ���������� ���������������������� ����������������, ���� ���� “���� ������������������ �������������������������� �� �������������������������� ������������ ������������ ���������� �������������������������� ���������� ���������� ���������������������� ���������������������� ����������������”.

�� ������ �������������� �������� ������������������ ���� �������������������� ����������������������-���������������������� �������������������� �� ��������������, ������ “�������������� ���������������� ������������������������ �������������� �������������������� �������������������� ������������������, ���� ������������������ ���� ������������ ���������������������������� ����������”. ���� ������������ ������������������, ���������� �������� �������������� ������������������������������ ���������� ���������� ���������� ���������� �� �������������������������� ������������, ���������� �������������������� ���������������������� ���������� ���������������� �� ���������������������� ���� ����������������������, ���������� �������� ����������, �� ���������� ���������� ���� �������������� ��������������������.

���� �������������������� ������ ������, ���������������� ������������������ ������ ����, �������������� �������� ������ ���� �������������� ���������� �� ������, ������ ������������������������ ���������������������������� ���������� “���������� ������������ ���������� �� ���������������� ��������������”, ������ ������ ���������� �� ���������������������������� ���������� ���������������������� �� �� ���������� ���������������� �������������� �� ���������� ���������� �������� �������� �� ������������ ��������. ������������ ���������� ������������������ ���������� ������������ �������� ����������. ���� �� ���� ������ ���������� “�������������� ���� ����������” ������������������ ����������������������. �� ��������������, �� ������������ �������������������������� ������������ ���������� ���������� ���������� ������������������������ ���� ���������������� ������������������.

������������������ ������ ���� ������������, ������ �� ���������������������������� ������������������ ���� ���� ���������� ����������������������, �� ����������������, ���� ���������� ��������������������.

������ ���������� �� 304 ������������ ������������������������ �������������� ����. �� ������ ��������������, ������ ���������������������� ���������� ������������������ �������������������� ������������ ������������������ ���������� ��������, “�������� ���� ������ ������������������ �� ���� �������� ������������������ �� ���������������� ����������������”.

������������������ ������ ������������������������ ��������, ���������� ���������� ���������� ���������������������� ���������������������� ����������, ������������ �� ���������������� �������� ����������������, �������������� ������ �������� �������������� ���� ���������������� ���� ����������������.

�������������������� ������, �� ���������� ��������������, �������������� �������������������� �� ���������� �������������� ����������������, ���� ������ �� ������������ �������������� – ���� ������������ �������������� �� ������, ���������� ���� ���������������� �������������� ������������������ ������������������, ���������� ������������������������ �������������������� ���������� ����������.

���������������� �������������� �������������� ���������� ���������������� ������������ ����������������. ������, ������������ ������ ������������������, ���������������� �������������� �� ���������������� ��������������������, ���� ���������������� ���������������������� ���������������� ���������� ����������������.

�������������������� ���������������� ���������� – ������������������ ����������, ���������� �� �������������� ��������������, �� ������ ������������ ����������, ������ ����������������, ���� ��������������, ������ ������ ������������ “���������������� ���������������� �� ������������������������” ����������.

������ ������������ ����������������, �� �������������� – ������������������ ������ �������������� ������������������, ���������������� ����������������. �������������� ������������������ ������ ���� �������������� �������������� ������������������ �� ���������������� �������� ���� ���������� ������������������������.

���� �������� �������������� �������� �������������������� �� ����������, ���� ������������������ ���������������� �������������� ������������, ���������������������� ���� �������������������� ���������������� ���� ���������� ��������������.

Источник: https://rg.ru/2019/05/06/verhovnyj-sud-razobral-spor-o-postrojkah-na-uchastke.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.