При отказе в государственной регистрации государственная пошлина

Содержание

Как вернуть госпошлину за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество?

При отказе в государственной регистрации государственная пошлина

Мы уже рассматривали вопрос о том, как оплатить госпошлину за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Однако зачастую складываются ситуации, когда оплатив указанный налоговый сбор, у гражданина отпадает необходимость обращения в Росреестр за предоставлением государственной услуги по государственной регистрации права (например, при отказе одной из сторон договора купли-продажи от его заключения) либо когда такой платеж совершен ошибочно в результате неправильно рассчитанной суммы или ошибки в реквизитах направления платежа.

Кроме того, нередко возникает необходимость произвести зачет госпошлины в счет аналогичных действий в отношении другого объекта недвижимости.

Что же делать в ситуации, когда госпошлина оплачена, а заявление на государственную регистрацию прав не подано? Как вернуть излишне оплаченную пошлину? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в нашем материале.

1. В каких случаях можно возвратить госпошлину за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество?

Возврат платежей за государственную регистрацию прав регулируется ст. 333.40 НК РФ.

Законодательство описывает случаи, когда такой возврат возможен, а также альтернативные возврату варианты, которыми по желанию может воспользоваться заявитель.

Исходя из пункта 1 указанной статьи НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату полностью или частично.

При этом полностью вернуть уплаченную государственную пошлину возможно только в случае отказа лица, уплатившего указанный налоговый сбор, от совершения юридически значимого действия до обращения в соответствующий уполномоченный орган (пп. 4 п. 1 ст. 333.40 НК РФ).

Уплаченная заявителем государственная пошлина подлежит возврату частично в случае:

  • уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ (пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ);
  • при прекращении государственной регистрации права на недвижимое имущество или госрегистрации ограничения (обременения) права на недвижимое имущество на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина уплаченной государственной пошлины (п. 4 ст. 333.40 НК РФ).

Важно! Не подлежит возврату государственная пошлина в случае отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество, или в государственной регистрации ограничения (обременения) права на недвижимое имущество.

В случаях, предусмотренных ст. 25 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (Закон о регистрации), документы, представленные для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, могут быть возвращены заявителю без рассмотрения.

Если возврат заявлений и документов осуществлен не по причине отсутствия факта оплаты государственной пошлины, а по иным причинам, сумма уплаченного налогового сбора может быть возвращена заявителю в установленном порядке, либо использована им в следующий раз при подаче документов в Росреестр для осуществления государственной регистрации права (ограничения, обременения).

2. Порядок и сроки возврата госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

Возврат оплаченной государственной пошлины осуществляется по заявлению плательщика.

Процедура возврата, формы заявлений могут немного отличаться в зависимости от региона, но есть и общие моменты.

Заявление о возврате госпошлины за государственную регистрацию прав подается плательщиком или его уполномоченным представителем в тот территориальный орган Росреестра, чьи реквизиты указаны в платежном документе.

Форма заявления о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины размещена на официальном сайте Росреестра.

Заявление может быть подано лично либо посредством почтового отправления.

Важно! Независимо от того, каким образом оплачивалась госпошлина, ее возврат осуществляется только по безналичному расчету.

К заявлению о возврате государственной пошлины в обязательном порядке прилагаются:

  • подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере;
  • копии платежных документов в случае, если государственная пошлина подлежит возврату частично (п. 3 ст. 333.40 НК РФ).

Рекомендации: для более полного и объективного рассмотрения заявления на возврат приложите и другие необходимые документы.

Территориальный орган Росреестра в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых документов принимает решение о возврате излишне уплаченных денежных средств.

При положительном решении излишне уплаченная сумма государственной пошлины перечисляется на расчётный счёт плательщика госпошлины органами Федерального казначейства в течение одного месяца со дня подачи соответствующего заявления.

В случае отрицательного решения уведомление об отказе в возврате излишне уплаченных денежных средств по почте направляется заявителю в течение 2 рабочих дней со дня его подписания руководителем соответствующего территориального органа Росреестра.

Важно! Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины может быть подано в течение 3-х лет со дня уплаты указанной суммы (п. 3 ст. 333.40 НК РФ).

3. Зачет госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

Плательщик государственной пошлины имеет право не только на возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины, но и на её зачет в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за аналогичную госуслугу (п. 6 ст. 333.40 НК РФ).

Для осуществления зачета излишне уплаченной суммы госпошлины за государственную регистрацию прав плательщику или его представителю следует обратиться в тот территориальный орган Росреестра, чьи реквизиты указаны в платежном документе, с соответствующим заявлением.

К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной государственной пошлины прилагаются:

  • решения, определения и справки судов, территориального органа Росреестра об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины;
  • платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

Важно! Заявление о зачете излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины также может быть подано в 3-летний срок со дня уплаты указанной суммы (п. 3 ст. 333.40 НК РФ).

Остались вопросы – мы ответим! Задать вопрос.

Оригинал статьи на нашем сайте.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/vladeilegko/kak-vernut-gosposhlinu-za-gosudarstvennuiu-registraciiu-prav-na-nedvijimoe-imuscestvo-5d96ced392414d00b1d72f59

Порядок оплаты и возврата госпошлины за регистрацию ИП и ООО в 2021 году

При отказе в государственной регистрации государственная пошлина

Если необходимо открыть ИП или ООО, Вы должны оплатить государственную пошлину за регистрацию.

За регистрацию ООО необходимо будет заплатить 4 000 рублей, за ИП – 800 рублей. Раньше было необходимо, чтобы госпошлина за регистрацию ООО делилась по количеству учредителей, в зависимости от доли участия в организации и оплачивалась каждым в отдельности. Однако ФЗ № 401 внес поправки в п. 1 ст.

45 НК РФ, согласно которым «Уплата налога может быть произведена за налогоплательщика иным лицом». Таким образом, любое физическое или юридическое лицо может произвести оплату за регистрацию. Порядок заполнения платежного поручения при уплате третьими лицами указан в письме ФНС от 17 марта 2017 г.

№ ЗН-3-1/1850@ «О рассмотрении обращения». Согласно данному письму полями необходимыми к заполнению являются: ИНН плательщика; КПП плательщика; Плательщик (ФИО); Назначение платежа (в данном поле указываются ИНН и КПП (только для юр.

лиц) лица, осуществляющего платеж и ФИО (наименование) плательщика, за кого производится оплата).

Срок действия квитанции об оплате госпошлины не ограничен, тем не менее, не стоит откладывать регистрацию на потом. Предпочтительнее оплатить госпошлину в тот момент, когда все документы уже собраны.

Важно! Дата оплаты госпошлины должна быть не раньше даты оформления протокола общего собрания учредителей.

Если вдруг со времени оплаты пошлины до дня представления документов на регистрацию размер ее увеличился, требуется дополнительно оплатить разницу.

Важно! Госпошлину можно не платить если документы подаются в электронном виде согласно Федеральному закону от 29 июля 2018 г. N 234-ФЗ “О внесении изменения в статью 33335 части второй Налогового кодекса Российской Федерации”. От оплаты госпошлины освобождены инвалиды III группы и безработные, которые обратились в центр занятости для получения субсидий на открытие ИП.

Многие МФЦ и нотариусы подают документы на регистрацию в ФНС в электонном виде. Это значит что, подавая документы через них, пошлину так же не придётся оплачивать

Необходимость повторной оплаты пошлины при получении отказа в государственной регистрации ИП или ООО с 1 января 2019 года отменена.

2. Способы оплаты госпошлины

Существует несколько способов оплаты госпошлины:

  • с помощью квитанции в банке;
  • через банкомат по штрих-коду, указанному на квитанции;
  • на сайте Госуслуг;
  • на сайте ФНС;
  • через интернет-банк.

Квитанцию с реквизитами для оплаты можно получить в ФНС или скачать в интернете. Для тех, кто не хочет тратить время на формирование пакета документов мы предлагаем воспользоваться нашим бесплатным сервисом.

Пройдите несколько шагов и получите уже готовый комплект документов на регистрацию ИП или ООО. Квитанция для оплаты госпошлины будет сформирована автоматически вместе со всеми документами для регистрации.

В квитанции должны быть указаны ФИО, адрес плательщика и его ИНН; код ОКТМО; наименование и счет финансово-кредитной организации, для которой предназначен сбор; реквизиты получателя (БИК, ИНН, КПП, КБК); размер платежа.

Оплата госпошлины на официальном сайте ФНС

Для получения квитанции или ее оплаты можно воспользоваться сервисом «Заплати налоги». на сайте ФНС. Выберете раздел «Уплата госпошлины», затем Вид платежа (за регистрацию ЮЛ или ИП).

Важно! Для безналичной электронной оплаты необходимо обязательно заполнить ИНН физического лица.

После заполнения всех полей нажмите кнопку «Далее» и «Оплатить». В открывшемся окне следует выбрать способ оплаты. Выбрав пункт «Наличный расчет» появится кнопка «Сформировать платежный документ» – нажимайте. Вы получите сформированную квитанцию с реквизитами для оплаты госпошлины, пустите ее на печать и оплатите в любом удобном для Вас банке или через банкомат.

Если выбрать «Безналичный расчет», то Вам будет представлен перечень сервисов, через которые можно произвести оплату госпошлины. Выберете подходящий вам и оплачивайте госпошлину онлайн.

Оплата госпошлины в отделении банка

Сотруднику, ответственному за организацию работы с кассой в банковском учреждении, требуется предъявить квитанцию или реквизиты, той налоговой инспекции, куда Вы будете подавать документы.

Оплата госпошлины по штрих-коду

Если на квитанции имеется штрих код, то заплатить пошлину через терминал не составит никакого труда.

Вставьте банковскую карту, через которую будете производить оплату, в терминал. Выберите пункт «оплата наличными», затем нажмите «оплата по штрих коду», поднесите квитанцию к считывателю. На экране отобразиться вся информация с квитанции, останется только нажать кнопку «оплатить». По результату процедуры терминал Вам выдаст чек с прошедшей оплатой.

Оплата госпошлины на портале Госуслуг

Это один из наиболее распространенных способов оплаты госпошлины. Необходимо зарегистрироваться на портале. После того как Вы вошли в личный кабинет, требуется выбрать раздел «Оплата» и пункт «Оплата госпошлин».

Из предложенного перечня услуг для оплаты выбираем «Государственная регистрация физического лица в качестве индивидуального предпринимателя», вся необходимая информация содержится на странице, следуйте инструкции.

Оплата госпошлины через интернет-банк

Для того что бы оплатить госпошлину через интернет-банк необязательно получать и распечатывать квитанцию, достаточно знать реквизиты, куда следует переводить денежные средства.

Важно! Оплата сбора официально подтверждается кассовым чеком, при наличном расчете – печатью на бланке, платежным документом банковского учреждения о перечислении конкретной денежной суммы по назначению.

Нести чек об оплате госпошлины в ФНС нет необходимости, потому что платёж заносится в систему ГИС ГМП (Государственная информационная система о государственных и муниципальных платежах), где инспектор, принимающий документы на регистрацию, увидит оплату. Тем не менее, рекомендуем взять оригинал чека с собой во избежание возникновения спорных ситуаций.

3. Возврат уплаченной госпошлины

Возвратить оплаченную госпошлину можно если:

  • физ. лицо или организация перечислили сумму, превышающую установленный размер налога;
  • госпошлина поступила на неверный расчетный счет из-за неточностей в платежных документах;
  • заявитель, который оплатил госпошлину, отказывается от намерения зарегистрироваться.

В случае если обращение было, но после заявление отозвали, вернуть уплаченную сумму денежных средств не удастся.

Госпошлину не получится возвратить, если ФНС отказала заявителю в регистрации ИП или ООО.

Организация или физ. лицо имеет право в течение 3 лет с момента уплаты госпошлины, обратиться с требованием возвратить, оплаченные денежные средства. При превышении этого срока только через суд.

Какими должны быть Ваши действия по возврату оплаченной госпошлины:

Первый шаг – сбор необходимых документов. Если Вы хотите вернуть в полном объеме уплаченную госпошлину потребуются чеки, квитанции, платежные поручение и иные документы, свидетельствующие об оплате.

Второй шаг – составление заявления. Определенной формы для него не существует, но в то же время заявление должно включать в себя:

  • сведения о плательщике госпошлины;
  • назначение оплаты;
  • причина возвращения;
  • реквизиты расчетного счета для перечисления назад госпошлины.

Третий шаг – направление заявления в ИФНС. Требуется передать его в ту ИФНС, которая приняла оплату госпошлины. Если заявление вручается лично, понадобится расписка в получении. Можно направить документ по почте в виде письма с уведомлением, через интернет подать заявление нельзя.

Четвертый шаг – ожидание окончательного решения. Решение о возможности возврата госпошлины уполномоченный орган принимает на протяжении 10 дней. Денежные средства на счет, указанный плательщиком, поступят в течение одного месяца.

Все документы для регистрации ИП или ООО за 15 минут

Подготовка документов — рутинная задача. Доверьте её нашему сервису.
Это сэкономит время и защитит от возможных ошибок.

  1. Укажите свои данные в форме, следуя подсказкам.
  2. Программа сформирует верные документы.
  3. Скачайте и распечатайте готовый пакет документов
  4. Это бесплатно и займёт не более 15 минут.

Документы для ИП Документы для ООО

Источник: https://reg.open.ru/oplata-i-vozvrat-gosposhliny-za-registraciyu-ip-i-ooo.do

Как вернуть госпошлину из Росреестра

При отказе в государственной регистрации государственная пошлина

Как вернуть госпошлину из Росреестра и МФЦ за государственную регистрацию права?  И возможно ли это?
Познакомиться с заявлением о возврате госпошлины и  скачать его можно внизу статьи.

Росреестр оказывает государственные услуги по регистрации сделок (перехода прав) с объектами недвижимости и регистрации прав на них, а так же регистрацию ипотек, арестов и других обременений прав.За государственную услугу  по регистрации права собственности , ипотеки, внесение изменений в ЕГРН взимается плата — государственная пошлина.

Статья обновлена 19.09.2020 г

Если услуга не выполнена — государственную пошлину можно вернуть полностью или частично.

  • Процедура возврата
  • Заявление на возвращение госпошлины
  • Отказ в возврате госпошлины
  • Форма бланка заявления на возврат

Как вернуть государственную пошлину  за регистрацию права

  • «При отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается ( не путайте приостановку государственной регистрации с отказом в государственной регистрации).

    Если у вас нет возможности  выполнить требования регистратора и предоставить дополнительные документы в течении 3-х месяцев , вы можете отозвать документы до момента принятия решения об отказе и вернуть 50% уплаченных средств.

  • При прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон ( отзыва документов без регистрации) договора возвращается половина суммы, уплаченной в виде государственной пошлины за государственную регистрацию прав.

  • Ваша сделка  не состоялась по решению регистратора, то есть  вынесено решение об отказе в регистрации — госпошлину не вернут.

    Это происходит потому что заявитель не отозвал документы до даты, указанной в Уведомлении о приостановлении и не подал заявления о приостановлении по собственному желанию на 6 месяцев.

  • Ваша сделка приостановлена на 3 месяц и необходимо донести документы, а Вы не успеваете — подавайте заявление  о приостановке на 6 месяцем по собственному желанию — иначе теряете госпошлину.

  • Вы отозвали документы без регистрации, то есть все участники сделки  подали заявления о возвращении документов без регистрации  — можно вернуть половину госпошлины.
  • Вы переплатили госпошлину — можно вернуть излишне уплаченную.

Внимание!

Квитанция об оплате госпошлины остается актуальной 3 года.  Только плательщик может ее использовать для другой сделки. Только плательщик может ее вернуть в течении 3-х лет.
Пример решения о возврате смотрите в конце статьи

Как вернуть госпошлину за выписку из ЕГРН

Госпошлину за предоставление информации можно вернуть пока услуга не оказана, то есть выписка не сформирована.

Если выписка уже готова,  сформирована автоматически или подготовлена специалистом —  это  означает, что госпошлина уже погашена и ее не вернуть.
Даже при условии, что вы не получили этот документ.

Выписки из ЕГР, со сроком готовности 3 дня, формируются автоматически на день подачи  заявления, то есть день в день и  вернуть госпошлину невозможно.

Таким образом вернуть госпошлину за выписки из ЕГРН в большинстве случаев невозможно, так как услуга считается исполненной.

Процедура возврата

  • Возврат осуществляется на основании заявления Плательщика
  • Заявление подается через канцелярию Росреестра или через МФЦ
  • Срок рассмотрения заявления —  в течении 30 дней
  • Денежные средства возвращаются только безналичным путем, в заявлении нужно указать реквизиты вашего банковского счета
  • Срок перечисления средств — в течении 30 дней

Заявление на возвращение госпошлины

Заявление подает оплативший госпошлину! Теперь заявление о возврате госпошлины можно подать через МФЦ.

В заявлении Вы должны указать:

  • Свои персональные данные -ФИО, реквизиты паспорта, место проживания и номер телефона
  • Причину отзыва госпошлины — отзыв документа, излишняя уплата
  • Полные реквизиты банковского счета
  • Дату заявления

К заявлению необходимо приложить:

  • Оригинал платежного документа подтверждающего оплату (копию оставьте у себя)

Поскольку платежный документ Вы передавали вместе с документами для регистрации, то сначала Вам необходимо получить все документы назад, либо после проведенной регистрации, либо на основании вашего заявления об отзыве документов .

  • Оригинал платежного документа, если Вы уплатили излишние деньги

Потеря госпошлины

  • Если Росреестр отказал в регистрации прав по решению регистратора — госпошлину не вернут .
  • Если  регистратор приостановил регистрацию и запросил дополнительные документы, необходимо их   донести в указанный срок, иначе в регистрации откажут и госпошлина будет потеряна.
  • Форма бланка для заявления

Скачать

 Заявление_возврат госпошлины ( для ознакомления, его вам сформирует в рабочей программе делопроизводитель МФЦ)

Решение о возврате государственной пошлины

  • Решение Управления Росреестра о возврате излишне уплаченной госпошлины

Всегда рада разъяснить. Автор

Как вернуть госпошлину из Росреестра

Источник: https://exspertrieltor.ru/2020/09/18/kak-vernut-gosposhlinyi/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.