Как уменьшить платеж за коммунальные услуги

Содержание

Как снизить коммунальные платежи, долги ЖКХ: помощь адвоката

Как уменьшить платеж за коммунальные услуги

   Довольно часто люди сталкиваются с тем, что им приходится переплачивать за коммунальные услуги. В этой статье вы подробно узнаете из чего складывается размер коммунальных услуг, какие существуют законные способы для уменьшения коммунального платежа, долга по ЖКХ.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по жилищным спорам поможет вам снизить коммунальные услуги и решить спор с коммунальщиками: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните!

Как происходят начисления коммунальных услуг?

   В законодательстве Российской Федерации четко прописаны способы начисления сумм за коммунальные платежи. Однако, не все потребители обращаются к нормативному правовому акту, чтобы быть в курсе, за что все-таки они платят суммы, записанные в квитанциях о коммунальных платежах.

   Итак, величина платы за коммунальные услуги состоит в том, что объем потребляемых коммунальных услуг, который ориентируется по показаниям устройств учета, а если они отсутствуют, то из нормативов употребления коммунальных услуг (в том числе нормативов скопления твердых коммунальных отходов), утверждаемые органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

   Владельцы помещений в многоквартирных домах, у которых обязательны приборы учета воды, электрической энергии, а также в тех помещениях, где отсутствуют оснащения данными приборами учета, в таком случае используются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в объеме и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

    Сумма за коммунальные услуги определяется по тем тарифам, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации в режиме, установленном федеральным законом.

Сами органы местного самоуправления иногда наделяются отдельными государственными полномочиями в сфере определения тарифов, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, объем платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается согласно расценкам, характеризуемым в рамках максимального значения стоимости на тепловую энергию (мощность).

   Не хотите, чтобы с Вас взыскали больше коммунальных платежей? Существует несколько законных способов уменьшения размера платы за коммунальные услуги:

Некачественные коммунальные услуги

   Во время определенных погодных условий, да и не только, случаются перебои с предоставлением качественных коммунальных услуг. Либо коммунальные услуги предоставляются ненадлежащего качества, либо перерывы в предоставлении коммунальных услуг превышают установленную продолжительность.

   В таком случае необходимо сразу после обнаружения данных перебоев, необходимо уведомить об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем.

   Это можно сделать, как письменно, так и устно. Обязательно сообщить ФИО потребителя, адрес и соответственно, какой вид коммунальных услуг нарушен. В добавок к этому, сотрудник аварийно-диспетчерской службы сообщает потребителю свои ФИО, номер и время регистрации сообщения.

   Аварийные службы должны незамедлительно приступить к работе по устранению перебоев.

   Конечно, кто хочет платить за некачественную поставку коммунальных услуг, тем более переплачивать за это.

   Зачастую возникают моменты, когда сложно доказать, что перебои коммунальных услуг нарушают человеческую потребность в определенных видах коммунальных услуг. Возникает необходимость собирать те или иные документы, касающиеся данной аварии и уже с «полным пакетом» идти и доказывать свою правоту.

Перерасчет коммунальных услуг

   Перерасчет возможен в случае, если потребитель отсутствовал более 5-ти календарных дней подряд в жилом помещении.

   Для подтверждения своего отсутствия в жилом помещении необходимо приложить определенные документы, а именно:

  • копия командировочного удостоверения;
  •  документ о лечении в стационарном врачебном учреждении или же на санаторно-курортном лечении;
  • проездные билеты, которые оформлялись на имя потребителя;
  • квитанции за размещении в отеле, общежитии либо ином месте временного пребывания или их заверенные копии;
  • информация от органа, который непосредственно осуществлял временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
  • ссылка на организацию, представляющая вневедомственную службу охраны жилого помещения, где потребитель некоторое время отсутствовал, утверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
  • справка, содержащая информацию о периоде временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома и других воспитательных учреждениях с круглосуточным пребыванием;
  • сноска на консульское учреждение или дипломатическое представительство Российской Федерации в стране пребывания;
  • информация, полученная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества;
  • другие документы, подтверждающие факт и продолжительность отсутствия потребителя в жилом помещении.

Подробнее о перерасчете коммунальных платежей по ссылке на нашем сайте.

Выписать человека, не проживающего на данной жилой площади

   Размер коммунальных услуг полностью зависит от того, сколько человек проживает на одной жилой площади. Можно прописать 10 человек, а по факту жить вдвоем, однако, сумма за коммунальные услуги будет значительно выше.

   Для того, чтобы этого не допустить, необходимо выписать из жилого помещения всех «лишних» людей, которые успели переехать в другие города и страны, обзавелись своим жильем.

   Однако, не исключены ситуации, когда человек отказывается выписываться из жилого помещения. В этом случае, эту проблему можно решить в судебном порядке. Предоставление неопровержимых доказательств поможет для правильного рассмотрения дела и поспособствует решению вашей проблемы.

Льготы по коммунальным платежам

   Существует определенный перечень граждан, которым положены льготы по оплате коммунальных услуг.

В такой перечень входят:

  • инвалиды (скидка в размере 50%);
  • ветераны (подразделяются на инвалидов – 50%; участники и ветераны боевых действий – 50%; Герои СССР/РФ, Полный кавалер Ордена Славы, члены их семьи – полностью свободны от уплаты коммунальных платежей);
  • многодетным семьям (семьям, у которых от 3 детей – 30%; от 10 детей – 50%);
  • матерям-одиночкам (скидка предоставляется практически на все виды коммунальных услуг).

   Естественно, для предоставления льгот данным гражданам, обязательно предоставление документов, подтверждающих наличие у них соответствующих категорий.

Субсидии за коммунальные услуги

   Субсидия вкратце – это государственная поддержка, которая оказывается нуждающимся людям.

   Ниже приведет перечень лиц, которым положена субсидия:

  • пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
  • наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
  • члены жилищных кооперативов;
  • собственники жилых помещений.

   Субсидии по оплате коммунальных услуг предоставляются гражданам, тогда, когда их расходы на оплату коммунальных услуг, сильно завышены по отношению к максимально допустимой доле затрат людей на оплату коммунальных услуг в общем доходе семьи.

Для тех семей, у которых среднедушевой заработок значительно ниже определенного прожиточного минимума, предельно допускаемая часть расходов снижается в соответствии с поправочным коэффициентом, который равняется отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

Разделение лицевого счета

   Комната в коммунальной квартире, индивидуальный жилой дом, даже квартира – в таких жилых помещениях просто необходимо разделять лицевой счет, чтобы каждый потребитель платил именно за квадратные метры, в которых он проживает. Это очень удобно и выгодно с той точки зрения, что потребитель не будет отвечать за долги, которые накопились у совладельца или другого потребителя, проживающего на этой же территории, но на своих квадратных метрах.

   При проживании в квартире нескольких лиц, которые не являются родственниками или же родственники, но находящиеся не в очень хорошем состоянии по отношению друг к другу. Здесь необходима договоренность таких людей между собой, кто и как будет оплачивать свою половину потребностей коммунальных услуг.

Полезно: подробнее о разделе лицевого счета по ссылке на сайте и в ВИДЕО

Установка счетчиков

   Установления счетчика на воду, на газ, на электричество значительно сэкономят вам размер потребляемых коммунальных услуг. Вы сможете контролировать эти расходы и в дальнейшем не придется переплачивать за то количество энергии, газа, воды, которое вы не использовали.

   Не исключен вариант, когда счетчик может выйти из-под контроля. В такой ситуации незамедлительно нужно обратиться в соответствующую службу для замены счетчика.

   Все вы знаете о способе замедлить накручивание счетчиков с помощью обыкновенного магнита. Хочется предупредить потребителей о том, что данный «способ» является нарушением и может незамедлительно негативно сказаться на последствиях, которые не приведут ни к чему хорошему.

Экономия коммуналки

   Это самый простой и легкий способ из всех вышеперечисленных. Здесь хочется сказать вот о чем. К примеру, чем больше вы используете количество воды не по назначению, а именно, кран открыт, вода льется и при этом ей никто не пользуется.

    Другой пример, связанный с газоснабжением. Не редко возникают ситуации, когда в жилых помещениях холодно, а батареи свои функции по обогреву здания не производит, в таком случае на помощь приходит газ. Плита включена, газ используется не совсем по назначению.

   Казалось бы, из-за таких не самых ажиотажных ситуациях возникает проблема с итоговым размером оплаты за коммунальные платежи.

   Однако, этот способ не всегда можно использовать, так как порой, действительно из-за, например, халатности коммунальных служб, невозможно не воспользоваться газоснабжением для обогрева своих жилых квадратов.

Адвокат по коммунальным платежам в Екатеринбурге

   Как показывает практика, каждый индивид выбирает тот способ экономии коммунальных услуг, который ему приходится по душе, однако возникают ситуации, что потребитель не совсем правильно воспользовался тем или иным способом и возникают проблемы. Приходит немалый размер счета за коммунальные услуги и зачастую бывает сложно доказать, что, то или иное количество потребляемых видов коммунальных услуг превышает пределы используемых по факту.

   В виду того, что потребители не могут сами разобраться в подобных ситуациях, на помощь придет Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры». Наши сотрудники помогут разобраться в сложившейся ситуации, дадут профессиональную консультацию и смогут без вреда для клиента организовать многофункциональную помощь в том числе по рассрочки платежей коммунальных услуг в переговорах с УК, ЖСК,ТСЖ.

   У нашего бюро большой опыт в сфере жилищно-коммунальных услуг, изучая практику подобных дел, юрист без труда определит несколько вариантов развития ситуации и вместе с ним вы найдете решение, которые в полной мере вас устроит.

Отзыв о работе нашего жилищного юриста

© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры”

А.В. Кацайлиди

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/kak-snizit-kommunalnye-platezhi/

Как уменьшить размер коммунальных платежей

Как уменьшить платеж за коммунальные услуги

Львиная доля доходов Россиян уходит на оплату жилищно-коммунальных платежей, которые регулярно увеличиваются, словно снежный ком. Бороться с лишними тратами сложно, но все же можно. Главное, разумно подойти к вопросам экономии.

Как уменьшить размер коммунальных платежей

Каждый месяц россияне испытывают стресс от счетов, которые приходится платить за коммунальные услуги.

Суммы хоть и отличаются, но почти всегда приходится отдавать существенную часть своего бюджета за потребленную воду, использованный газ, электроэнергию и прочие блага цивилизации.

И это при том, что качество коммунальных услуг снижается, а их стоимость возрастает чуть ли не раз в квартал. С такой вопиющей ситуацией необходимо что-то делать. Вот мы и задались поиском способов, которые позволят платить меньше по счетам.

1.Социальные льготы. Их могут оформить граждане, которые относятся к той или иной социальной категории. На подобные привилегии могут рассчитывать ветераны, инвалиды, ликвидаторы чернобыльской аварии, многодетные семьи, сироты и прочие категории социально незащищенных граждан РФ.

«Установка перечня льготных категорий может осуществляться на региональном уровне и даже муниципальном.

Это реальный способ добиться экономии по коммунальным платежам, которая может составлять от 30 до 80%.

Но необходимо относиться к одной из указанных выше категорий и побегать с бумагами, а это не один день»–рассказываетАлексей Шмонов,генеральный директор портала о недвижимости Move.ru.

2.Субсидии. Это механизм, согласно которому государство возвращает своим гражданам определенную часть расходов, ушедших на погашение счетов за коммунальные услуги. Выплачиваются субсидии согласно ст. 159 ЖК РФ. Такая компенсация может начисляться следующим категориям граждан:

– лицам, которые используют свое жилье согласно условиям программ по государственному и муниципальному найму;

– гражданам, которые используют свое жилье на условиях аренды;

– участникам жилищных кооперативов;

– владельцам собственной недвижимости.

На размер субсидии влияет размер доходов каждого члена семьи и региональные стандарты, которые устанавливают допустимые нормы.

3.«Перерывы» в услугах. Перерасчет за предоставление услуг несоответствующего качества необходимо требовать в случае отключения горячей воды, отсутствия отопления или недостаточно горячих батареи.

А управляющая компания должна выполнить перерасчет, в котором будет учитываться только фактическое время предоставления той или иной услуги. Прежде чем требовать перерасчета, необходимо документально зафиксировать факт отсутствующей воды или недостаточный уровень тепла.

Для получения подобного документа необходимо звонить диспетчеру или вызывать аварийную службу.

4.Прописка и регистрация. Чем меньше людей зарегистрировано на жилплощади, тем ниже коммунальные платежи. Поэтому если кто-то из членов семьи длительное время не проживает с вами, попросите выписаться их. Также можно предоставить справку с его места работы и жительства (если человек проживает в другом районе, области, стране), чтобы не платить за так называемые мертвые души.

5.Пустующая квартира. За период отсутствия человека в квартире, коммуналка может не начисляться. Время отсутствия должно превышать 5 дней.

Это может быть командировка, путешествие, проживание на даче, вахтовая работа, длительное пребывание в больнице и прочие жизненные ситуации.

Чтобы подобный перерасчет был проведен, необходимо в управляющую организацию предоставить документ, который будет подтверждать ваше отсутствие. На документе должны стоять соответствующие печати.

Правда, не все статьи коммунальных платежей попадают под перерасчет. Исполняющая организация согласится уменьшить плату за водоснабжение (при отсутствии счетчиков), канализацию, использование лифта. А вот за отопление, содержание жилфонда и его ремонт, плата за пользование городской телефонной линией и радиоточкой придется заплатить полную стоимость.

6.Счетчики. На самом деле уже давно доказано, что человек потребляет гораздо меньше воды, чем приходится платить по установленным нормам. Установите счетчики на горячую и холодную воду, чтобы сэкономить до 30-50 % семейного бюджета. Конечно же, это актуально, если количество проживающих в квартире людей не превышает количество зарегистрированных.

7.Анализ расходов. Порой большинство не задумывается о том, за что они платят. Если изучить квитанцию, там можно найти множество ненужных услуг, за которые взимаются немаленькие деньги (к примеру, радио).

Способы экономии электроэнергии

Уменьшить количество потребляемой электроэнергии позволяют современные люминесцентные лампочки, которые в несколько раз являются более экономными по сравнению с лампами накаливания. Системы теплого пола и любые другие конструкции, которые работают на водной основе, стоит периодически отключать, поскольку их функционирование требует немалых затрат электроэнергии.

Теперь посмотрим на вашу электрическую плиту (если она имеется). Для сравнения возьмем две плиты различного типа: с нагревательными элементами трубчатого типа и со штампованной конфоркой из стали.

В первом варианте 70% от всей потребляемой энергии расходуется на нужды пользователя. Во втором случае только лишь 55% расходуется по назначению, а вся остальная энергия тратится на разогрев конфорки.

Если подбирать посуду, днище которой будет соответствовать размеру конфорки, то можно исключить напрасный расход энергии.

И еще один совет относительно выбора плиты. Целесообразнее покупать поверхность и духовой шкаф, чем цельную плиту. Сейчас большое распространение получили скороварки и мультиварки, при помощи которых можно не только готовить здоровую пищу, но также экономить свое время, газ или электричество в зависимости от типа установленной плиты/поверхности.

Если на кухне имеется газовая плита или поверхность, то нужда в электрочайнике отпадает. Потребляют энергии они очень много, львиная доля «накрученного» электричества приходится на них. Если отказаться от подобного прибора, то экономия электроэнергии будет ощутима.

Конечно, электрический чайник более удобный, ведь вода в нем нагревается за 1-2 минуты, что актуально утром, когда многие спешат на работу. Если же торопиться не нужно, можно воспользоваться газом.

То же самое касается и микроволновок, которые есть практически на любой кухне.

Вторым прибором по прожорливости является утюг. От такого устройства отказаться будет очень сложно. Лучше выбирать ту модель, у которой имеется терморегулятор, на ручке располагается выключатель, а сам утюг способен отключаться на определенном температурном уровне.

При выборе любой техники необходимо смотреть на класс потребления. Самая низкая энергопотребляемость обозначается буквой А. Более прожорливой является техника с маркировкой В, стоит она чуть дешевле, но в дальнейшем расходы будут больше.

Способы экономии тепла

Самое большое количество тепла уходит через окна и двери, поэтому если в квартире холодно – утепляйтесь. Окна необходимо в обязательном порядке заменить на качественные стеклопакеты с двумя, а еще лучше – тремя камерами. Во втором случае между стеклами не собирается конденсат, не появляется плесень и в помещении теплее.

Входная дверь даже после замены на новую требует проведения утеплительных работ, которые выполняются каждый сезон (замена утеплителя, обновление замазки, проверка на наличие свежих щелей и трещин).

Также не забывайте и о советской балконной двери, которая зачастую даже не прилегает плотно к каркасу. Идеальный вариант — установить металлопластиковую. Если такой возможности нет, то старую дверь необходимо заклеить специальной лентой.

Наши бабушки и мамы использовали вату для подкладки, сейчас же в магазине можно купить специальный поролон.

В идеале – сделать качественный ремонт, утеплить полы и стены. В таком случае вы потратитесь один раз, но в дальнейшем будете жить в тепле и комфорте. Плюс, вам не придется использовать обогреватели, которые могут «накрутить» электроэнергии на 5-6 тысяч рублей за пару недель.

И, самое важное, проверяйте счетчики. Редко, но бывает, что они дают сбой и работают неправильно. Плюс, если вовремя не обратить внимания на поломку, вам придется платить штраф.

Способы экономии воды

Раздельные счетчики на горячую и холодную воду в подавляющем большинстве случаев помогают платить меньше. С такими приборами не нужно будет платить за соседей, дворников, обильно поливающих зеленые насаждения, прорывы труб, через которые хлещет вода фонтаном. С такими завышенными нормами, которые устанавливаются нашим любимым государством, можно окупить все свои затраты за полгода.

На этом способы экономии воды не заканчиваются, порой люди платят деньги за свою лень или привычки. Обращайте внимание на мелочи:

– Во время чистки зубов необходимо выключать воду, не расходуйте ее впустую;

– Европейский способ мытья посуды, который заключается в использовании специальной распылительной насадки на кран и пробки для раковины, уже во всю применяют и в России. В результате вы будете тратить на мытье посуды не более 3 литров воды, на умывание 1,5. Такая экономия отразится в счетах за коммунальные услуги, не сомневайтесь.

– Смесители с термостатом хоть и стоят немалых денег, но зато будут экономить воду. А это до 15 литров за один раз. Стоит выбирать только те модели, которые имеют одну ручку, а не два вентиля. Уровень экономии воды зависит также от производителя сантехники.

Лучше всего приобретать шведскую или германскую продукцию. Она хоть и стоит дорого, но служит исправно и «на ура» выполняет все свои функции, в число которых входит экономный расход воды. Более доступной альтернативой является болгарская сантехника.

А вот от китайской продукции стоит однозначно отказаться.

Экономить на коммунальных платежах возможно, все эти способы реально воплотить в жизнь и хоть немного сократить те ужасающие счета, которые приходят каждый месяц.

Источник: https://move.ru/articles/kak_umenshit_razmer_kommunalnyh_platezhey/

Как меньше платить за ЖКУ

Как уменьшить платеж за коммунальные услуги

Да, с помощью нескольких простых шагов вы можете заметно уменьшить свои расходы на коммунальные услуги. Например, установите счетчики, используйте энергосберегающие лампы, проверьте, какие услуги вы оплачиваете, фактически не получая их.

Если вы гражданин России, Беларуси или Киргизии, у вас постоянная регистрация в Москве и на оплату ЖКУ уходит более 10% совокупного дохода вашей семьи, а сам доход не превышает уровня, установленного для получения субсидии, вы можете претендовать на компенсацию части ваших расходов на ЖКУ. Подробнее о том, как получить субсидию на оплату ЖКУ, вы можете узнать в нашей инструкции.

Получить консультацию, уточнить список необходимых документов и подать документы для получения субсидии вы также можете в центре госуслуг «Мои документы».

Если в вашей квартире технически невозможно установить счетчики и вы отсутствовали дольше пяти полных дней, то можете запросить перерасчет оплаты ЖКУ в центре госуслуг «Мои документы» или в вашей управляющей компании — в зависимости от того, кто направляет вам квитанцию за коммунальные услуги. Для перерасчета вам понадобятся:

  • акт обследования, подтверждающий, что в вашей квартире нельзя установить счетчики;
  • документ, подтверждающий ваше отсутствие;
  • заявление, которое вы сможете написать на приеме в центре «Мои документы» или в вашей управляющей компании.

Подробнее о том, как оформить перерасчет, вы можете прочитать в нашей инструкции.

  • счетчики на воду позволят вам платить только за ту воду, которую вы использовали, и, например, не платить за горячую воду, когда ее отключают летом для профилактики труб;
  • убедитесь, что у вас стоит многотарифный счетчик электроэнергии. С ним вы сможете в часы полупиковой зоны (с 10:00 до 17:00; 21:00–23:00) и ночной зоны (с 23:00 до 07:00) платить за электроэнергию по сниженным тарифам;
  • общедомовые счетчики тепла должны стоять во всех жилых домах, если это технически возможно. Если в дополнение к такому счетчику на радиаторы в квартире поставить регуляторы, то зимой вы сможете устанавливать в квартире комфортную температуру не с помощью открытой форточки, а с помощью этих регуляторов, экономя таким образом тепло. Не закрывайте радиаторы экранами, мебелью, плотными шторами, чтобы тепло беспрепятственно распространялось в помещении. Не оставляйте окна и двери в подъездах открытыми. Чем сильнее сократится теплопотеря в доме, тем меньше вы будете платить. Проконсультируйтесь в своей управляющей компании о возможности установки регуляторов. Ее контакты вы можете найти на портале «Дома Москвы».

О том, как установить и зарегистрировать счетчики, вы можете узнать из нашей инструкции.

Если в вашей квартире не работает радиоточка, но в квитанции на оплату ЖКУ указана услуга «радио и оповещение», вы можете отказаться от оплаты этой услуги, подав заявление на отключение радиоточки. 

Если вы получаете единый платежный документ (ЕПД):

  • подайте заявление на отключение радиоточки в центре госуслуг «Мои документы».

Если вместо ЕПД вы получаете другую квитанцию за ЖКУ:

К заявлению приложите квитанцию за отключение радиоточки, справку из центра госуслуг «Мои документы» об отсутствии задолженности. С собой обязательно возьмите паспорт.

Если вы платите за кабельное или спутниковое телевидение или совсем не смотрите телевизор, то можете не платить за общедомовую ТВ-антенну. Для этого уточните в управляющей компании, кто для вас является поставщиком этих услуг, и напишите заявление, с собой обязательно возьмите паспорт. Контакты своей управляющей компании вы можете найти на портале «Дома Москвы».

Если вы решили отказаться от домашнего телефона, то можете написать заявление и расторгнуть договор в любом центре продаж и обслуживания МГТС. В компании рекомендуют обращаться в офис, специализирующийся на расторжении договоров, расположенный у станции метро «Тимирязевская» по адресу: улица Яблочкова, дом 19а.

Не забудьте взять с собой паспорт и проверить, нет ли у вас задолженности за домашний телефон. Если на вашем счете будут неизрасходованные средства, МГТС вернет их по предоставленным вами реквизитам в течение 30 дней после расторжения договора. 

  • замените лампы накаливания на энергосберегающие: светят они так же ярко, но потребляют в несколько раз меньше электричества. Так, энергосберегающая лампа в 20 ватт светит, как обычная в 100 ватт;
  • проверьте протечки — из-за них вы не только расходуете воду, но и переплачиваете за водоотведение;
  • если планируете покупать бытовую технику, проверьте, чтобы ее класс энергоэффективности был не ниже А — сможете сэкономить на электроэнергии и расходе воды;
  • установите рычажные смесители с одним вентилем — с их помощью вы быстрее отрегулируете температуру и сэкономите воду.

Расскажите друзьям

Источник: https://www.mos.ru/otvet-dom-i-dvor/kak-menshe-platit-za-zhku/

Как уменьшить платежи за коммунальные услуги?

Как уменьшить платеж за коммунальные услуги

Во многих российских регионах коммунальные платежи составляют для большей части населения существенную статью ежемесячных расходов.

Между тем существует законная возможность их уменьшить в определенных ситуациях.

Если Вы собираетесь в продолжительную командировку или отсутствовали длительное время, находясь на отдыхе, на стационарном лечении и т.д., у Вас есть реальный шанс пересчитать коммунальные платежи в сторону уменьшения.

Читайте наш материал, чтобы узнать, как платить за квартиру меньше.

1. Какие коммунальные платежи можно пересчитать, когда никто не проживает в квартире?

Начисление оплаты за коммунальные услуги осуществляется с учетом действующего законодательства Российской Федерации. 

В п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако существуют определенные случаи, когда можно платить за квартиру меньше.

К таким случаям относится ситуации, когда:

Какие же именно коммунальные платежи можно пересчитать, чтобы платить за квартиру меньше?

Исходя из норм действующего законодательства, осуществить перерасчет за период отсутствия потребителя реально возможно за:

  • водоснабжение (холодное и горячее);
  • водоотведение, канализацию (размер платы за водоотведение пересчитают в том случае, если осуществляется перерасчет за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение);
  • газоснабжение (для приготовления пищи и (или) для подогрева воды).

Однако необходимо особо обратить внимание, что такой перерасчет платежей за ЖКУ возможен только по тем услугам, размер оплаты которых рассчитывается по норме потребления на человека, при условии отсутствия индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета и технической возможности их установки. 

В соответствии с действующим законодательством не предусмотрена возможность перерасчета размера платы за ЖКУ при временном отсутствии владельца квартиры за такие услуги как:

  • электроснабжение;
  • коммунальные услуги на общедомовые нужды (в том числе, услуги управляющей компании по содержанию многоквартирного дома);
  • центральное отопление;
  • газоснабжение на цели отопления (имеются в виду подача теплоснабжения и снабжение газом по централизованным сетям, то есть квартира не оборудована персональным котлом отопления);
  • вывоз твердых бытовых отходов;
  • техническое обслуживание лифтов.

Указанные платежи являются обязательными для всех жителей дома, поскольку отнесены законодательством к расходам по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Следовательно, оплата этих расходов подлежит начислению исходя из условий конкретного договора, заключенного с поставщиком услуг, пропорционально общей площади, принадлежащей физическому или юридическому лицу квартиры.

Взнос на капитальный ремонт не является коммунальной услугой, а это означает, что перерасчет по взносам на капитальный ремонт в связи с отсутствием лиц, проживающих в жилом помещении, законодательством не предусмотрен.

2. Условия перерасчета оплаты за отдельные коммунальные услуги

Чтобы воспользоваться правом на перерасчет размера платы за ЖКУ, необходимо соблюсти определенные условия. В частности:

В жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета (или прибор учета не введен в эксплуатацию), при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников помещения по нормативу потребления коммунального ресурса. (п. 56 (2) Правил).

Для пересчета размера платы за ЖКУ при временном отсутствии потребителя необходимо предоставить в управляющую компанию(УК), товарищество собственников жилья (ТСЖ) или напрямую поставщику услуг заявление, в котором указать:

  • Ф.И.О. каждого отсутствующего потребителя услуг;
  • даты начала и окончания периода отсутствия.

К заявлению потребуется приложить:

  • акт обследования, подтверждающий факт отсутствия  технической возможности установить приборы учета (обследование может быть проведено как управляющей компанией или ТСЖ, так и привлеченной ими организацией);
  • документы, подтверждающие продолжительность отсутствия. 

Подробнее

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете платежей за квартиру могут прилагаться:

  1. копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
  2. справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
  3. проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
  4. счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
  5. документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством РФ случаях, или его заверенная копия;
  6. справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
  7. справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
  8. справка консульского учреждения или дипломатического представительства РФ в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами РФ, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина РФ, содержащего отметки о пересечении государственной границы РФ при осуществлении выезда из РФ и въезда в РФ;
  9. справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
  10. иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении (п. 93 Правил). 

Указанные документы, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.

Если по каким-либо причинам подтверждающие документы не могут быть предоставлены сразу, то в заявлении о перерасчете платежей за квартиру необходимо указать, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя  (например, по возвращении из командировки).

Подтверждающие документы могут быть донесены в течение 30 дней после прибытия.

УК (ТСЖ) или поставщик услуг вправе проверять подлинность предъявляемых потребителем документов, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.

Перерасчет размера платы за ЖКУ при временном отсутствии потребителя будет осуществляться пропорционально количеству дней периода отсутствия.

День отъезда и возвращения при перерасчете платежей за квартиру не учитываются.

Если письменное заявление о перерасчете представлено до отъезда, то управляющая компания произведет перерасчет в течение 5 рабочих дней с момента получения заявления.

Если же заявление подано после возвращения, то перерасчет осуществляется  в срок 30 дней.

Если потребитель отсутствует длительный срок, то по заявлению перерасчет платежей за квартиру сделают на срок не более, чем за 6 месяцев. Если же после истечения указанного срока, потребитель не вернулся, но подал заявление на последующий перерасчет, перерасчет также будет осуществлен на срок, указанный в заявлении, но не более чем за 6 месяцев.

Результаты перерасчета платежей за квартиру отражаются:

  • в платежных документах за период отсутствия, если Вы подавали заявление до отъезда;
  • либо в очередном платежном документе, если заявление было подано после возвращения.

Если у вас возник правовой спор с УК, касающийся пересчета размера платы за коммунальные услуги, Вы можете защитить свои права, обратившись с жалобой в Государственную жилищную инспекцию, прокуратуру, а также с исковым заявлением в суд.

Вам также может быть интересно:

Социальная помощь при оплате коммунальных услуг

Как потратить средства капитального ремонта?

Источник: https://vladeilegko.ru/situations/kak-umenshit-platezhi-za-kommunalnye-uslugi/

20 способов сэкономить на коммунальных услугах

Как уменьшить платеж за коммунальные услуги

Деревянные рамы сменили пластиковые стеклопакеты. Они надёжнее, но со временем монтажная пена высыхает, резинки-уплотнители огрубевают. Проверьте, не дует ли у вас из окон. Если да, заделайте щели, иначе зимой будете отапливать улицу. Также проверьте теплоизоляцию входной двери.

2. Регулируйте температуру в помещении

Уходя на работу или уезжая на дачу, убавляйте радиаторы. Зачем отапливать пустые комнаты? Вернувшись, вы сможете повернуть вентиль на батарее и нагреть квартиру до комфортного уровня. Удобнее всего регулировать температуру с помощью термостата с таймером.

Если дома жарко, лучше убавить температуру батареи, чем открывать форточку.

3. Установите многотарифный электросчётчик

Многотарифные приборы учёта позволяют варьировать плату за электроэнергию в зависимости от времени суток. Выделяют дневной тариф, когда киловатт в час стоит условно 5 рублей, и ночной, когда он стоит 2 рубля. Также существуют полупиковые вечерние зоны, когда электроэнергия дешевле дневной, но дороже ночной.

Если запускать стиральную и посудомоечную машины после начала действия ночного тарифа (примерно 23 часа), можно неплохо сэкономить. Но если вы редко бодрствуете в это время, а приборы не оснащены функцией отложенного старта, то выгоднее пользоваться однотарифным счётчиком со средней стоимостью киловатта в час.

4. Замените лампы накаливания на светодиодные

Это потребует вложений, но они окупятся. Светодиодные лампочки потребляют в 8–10 раз меньше энергии, чем обычные.

5. Уходя, гасите свет

Банальный совет, но мы им часто пренебрегаем. Особенно важно приучить выключать свет детей. Пока вас нет дома, он может гореть во всех комнатах.

6. Установите датчики движения

Эти приборы актуальны не только для подъездов многоквартирных домов, но и для террас и чердаков в частных домах, коридоров, балконов, кладовок и прочих помещений, куда мы редко заглядываем и где так просто забыть выключить свет.

7. Проверьте энергоэффективность бытовой техники

Современная бытовая техника подразделяется на классы энергоэффективности.

tehnika.expert

Чем он выше (А++, А+, А), тем меньше энергии прибор потребляет в час. Если ваш холодильник и духовой шкаф имеют маркировку ниже C, стоит задуматься об их замене. Да, это тоже потребует вложений, но в долгосрочной перспективе выгода окажется намного больше.

8. Обследуйте холодильник

Проверьте резинки на дверцах и лёд в морозилке. Если синтетические прокладки прилегают неплотно, охлаждение происходит неэффективно. Страдает свежесть продуктов, и электричество расходуется фактически впустую.

Наледь в морозильном и тем более холодильном отделении также снижает эффективность прибора. Старайтесь регулярно размораживать холодильник, это нужно делать не только из соображений гигиены.

9. Вынимайте продукты из морозилки заранее

Во-первых, естественная разморозка полезнее. Во-вторых, зачем включать микроволновку или духовку, если за несколько часов всё прекрасно оттает само?

10. Выключайте электроплиту заранее

Поверхность электроплит, как правило, сделана из керамических материалов, которые довольно долго держат тепло. Так что если в конце рецепта написано «тушить ещё 5–10 минут на медленном огне», смело выключайте плиту. Блюдо дойдёт, пока варочная поверхность остывает.

11. Используйте посуду из быстронагревающихся материалов

Керамическая, стеклянная и медная посуда нагревается быстрее чугунной и стальной. Закон физики. Чем быстрее нагрелась сковорода, тем меньше на это потратилось энергии. Закон экономии.

Также не стоит брать трёхлитровую кастрюлю, если нужно всего лишь отварить пельмени для одного-двух человек. Большие ёмкости долго греются, а значит, транжирят ваши деньги.

12. Наливайте в чайник ровно столько воды, сколько нужно сейчас

Электрочайник потребляет много энергии. Чтобы вскипятить полный двухлитровый чайник, нужно около пяти минут. Но всегда ли вы используете сразу весь этот кипяток?

Нагрев чашки воды займёт не больше минуты, а значит, вы сэкономите несколько десятков ватт, что в переводе на месячные показатели весьма ощутимо (15–20 кВт/ч). И очистите чайник от накипи. Он будет закипать быстрее, экономя электроэнергию.

13. Очистите пылесос

Пылесос тоже жаден до электроэнергии. Если он забит пылью и грязью, польза от него сводится к нулю. Приходится по десять раз пылесосить одно и то же место. А это не только лишнее время, но и лишние киловатты.

14. Стирайте на меньших мощностях

Мы часто выбираем режим стирки, не посмотрев на ярлычок изделия.

Нагрев воды до 60 °С требует в четыре раза больше электроэнергии, чем до 30 °С.

Далеко не всегда нужна горячая вода (60 °С и выше), чтобы отстирать загрязнения. Помните об этом, когда в следующий раз затеете стирку.

Ещё один способ экономии — отжим на меньших оборотах (600 или 800 вместо 1 200). Да, вы достанете более влажное бельё, но сэкономите электроэнергию.

15. Вызовите сантехника

Если капает кран или подтекает сливной бачок унитаза, то в трубу убегает не вода, а ваши деньги. Устраните все сантехнические протечки самостоятельно или с помощью профессионала.

16. Не лейте воду без толку

Закрывайте кран, когда чистите зубы, бреетесь или наносите моющее средство на посуду. Бегущая без толку струя воды — это просто расточительство.

17. Установите аэраторы

Это насадки на смесители, разбрызгивающие воду и уменьшающие её расход в 2–3 раза. Производители таких устройств утверждают, что с обычным потоком воды из крана выливается 10–15 литров, а с насадкой всего 5–6 литров. Существенная экономия, если учесть, что стоит аэратор 100–200 рублей. Приобрести его, как и другие вещи для экономии, можно на AliExpress.

18. Подумайте над покупкой посудомоечной машины

С одной стороны, посудомойка потребляет довольно много электроэнергии. С другой, она позволяет существенно экономить на воде.

С посудомоечной машиной тратится в 2–3 раза меньше воды, чем при ручной мойке под краном.

Выгода ещё более очевидна, если соблюдать ряд условий:

  • Приобретайте посудомойку с максимально высоким классом энергоэффективности.
  • Копите посуду в течение дня и запускайте посудомойку один раз в сутки.
  • Пользуйтесь посудомойкой после 23 часов, если у вас двухтарифный счётчик.

19. Платите только за тех, кто зарегистрирован

Часто стоимость пользования лифтом, уборки в подъезде и капремонта зависит от количества человек, прописанных в квартире. Даже если брат, тётя или сын давно живёт в другом городе, но не снят с регистрации по этому адресу, за этого человека придётся платить.

Сумма в платёжке может стать меньше, если выписать не проживающих в квартире.

20. Ведите коммунальный учёт

По данным опроса ВЦИОМ , до 71% граждан считают основной проблемой ЖКХ не качество услуг, а их высокую стоимость. При этом почти половина респондентов не смогли назвать точно сумму, которую они платят за коммуналку.

Вести учёт и тем более сомневаться в правильности начисления коммунальных платежей в нашей стране как-то не принято. И напрасно.

Всегда сверяйте цифры в квитанции с показаниями приборов учёта и действующими тарифами.

Не стесняйтесь требовать у управляющих и энергоснабжающих компаний перерасчёт. В том числе за время отсутствия в квартире. И платите за коммуналку без комиссий.

Источник: https://Lifehacker.ru/kommunalka/

Эксперты дали советы, как сэкономить на квартплате

Как уменьшить платеж за коммунальные услуги

Снизить суммы в платежках за жилье можно, не только закрывая водопроводные краны и пореже включая свет в комнатах. О других способах сэкономить на квартплате рассказали эксперты проекта Минфина России по повышению уровня финансовой грамотности Татьяна Кирик и Ольга Дайнеко.

1. Откажитесь от навязываемых услуг. К ним можно отнести страхование, услуги консьержа, охраны, видеонаблюдения, озеленения и благоустройства придомовой территории.

Но если оплата страхования жилья – решение строго индивидуальное, то решение об оплате консьержа, охраны и пр. принимают собственники на общем собрании. Если собрание приняло решение платить за это – то даже проавшие “против” платить обязаны.

В этом случае можно лишь проверить, правильно ли было проведено собрание и, в случае выявления нарушений, опротестовать это решение.

В этом году россияне могут накопить большие долги по ЖКХ

При необходимости подавайте исковое заявление в суд об исключении навязанной услуги из квитанции на оплату ЖКУ. Управляющие компании часто включают дополнительные услуги в общую квитанцию, их неоплата влечет общую задолженность по квартплате. А это, в свою очередь, лишает собственника возможности получать субсидии и компенсации на оплату коммунальных услуг, если они положены.

2. Требуйте перерасчет за некачественные услуги. Сначала нужно подать официальную жалобу в управляющую организацию на оказание услуг ненадлежащего качества или же на то, что они вовсе не оказываются.

Эти факты нужно зафиксировать – например, вызвав техника, чтобы показать неработающий лифт или едва теплую “горячую” воду.

Если управляющая компания официально отказала в перерасчете – обращайтесь в суд с требованием о принуждении его провести.

3. Проверяйте расчеты. Потребитель имеет право в случае сомнений в расчетах подать заявление в УК или ТСЖ с просьбой предоставить информацию о методах расчета платежей и применяемых тарифах на ту или иную услугу. Этим правом можно и нужно пользоваться.

4. Не платите за пустую квартиру. Если жители надолго уехали, необходимо по возможности отключить все электроприборы или перевести их в энергосберегающий режим.

Если же владелец жилья платит по нормативам, а не по счетчикам, так как их установка технически невозможна, ему могут пересчитать платежи за воду, водоотведение, электричество, газ и вывоз мусора в период отсутствия. Для этого необходимо написать заявление в управляющую организацию с просьбой провести перерасчет.

К нему нужно приложить документ, подтверждающий отсутствие – путевку, справку с работы о командировке, справку от председателя садоводческого товарищества, справку из медицинского учреждения о стационарном лечении и т.п.

5. Снижайте плату за подъезд. Установка энергосберегающих ламп в подъезде с датчиками движения, общедомовых счетчиков воды, тепла, электроэнергии, устранение теплопотерь за счет утепления входных дверей и окон позволит экономить всем жителям. Обязанность по устранению энерго- и теплопотерь лежит на управляющей организации.

Как быть, когда квартиранты просят о снижении арендной платы

6. Зарабатывайте на общем имуществе.

Рачительные хозяева используют эту возможность максимально: сдают в аренду технические этажи, крыши, холлы – например, для установки оборудования интернет-провайдеров, рекламных щитов, водоматов.

Полученные средства можно пустить на общедомовые нужды, благоустройство, капитальный ремонт. Собственники могут таким образом уменьшить свои платежи и даже вовсе избавиться от них за счет вырученных средств.

7. Обращайтесь за господдержкой. В сложной финансовой ситуации можно обратиться за субсидией или компенсацией платы за ЖКУ. Субсидию могут получить те, у кого оплата коммунальных услуг превышает 22% от дохода (в отдельных регионах процент может быть ниже).

Для получения субсидии нужно обратиться в МФЦ. Также некоторые категории льготников (многодетные родители, инвалиды, родители детей-инвалидов, герои России и др.) вправе получать компенсацию на оплату ЖКУ, до 50% платежей.

При этом получение компенсации не лишает права на субсидию.

8. Снижайте потребление. Напоследок нельзя не напомнить о возможности снизить потребление ресурсов, которые оплачиваются по квартирным счетчикам – воды, электроэнергии, а иногда газа и тепла.

Сэкономить помогают энергосберегающие лампы, бытовая техника класса “А”, рассеиватели воды в душе, регуляторы напора воды в смесителях, бачки унитазов с возможностью “малого” слива и т.п. Устраняйте течи в кранах и трубах.

Выключайте электроприборы, уходя из дома – это снизит пассивное потребление.

Источник: https://rg.ru/2020/05/02/eksperty-dali-sovety-kak-sekonomit-na-kvartplate.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.