Движимое и недвижимое имущество в гражданском праве

Как определить «недвижимое» и «движимое» имущество?

Движимое и недвижимое имущество в гражданском праве

На практике часто встаёт вопрос о возможности отнесения к недвижимому имуществу разнообразных объектов: наружных и подземных инженерных сетей (водо-, тепло- и газопроводов, линий электропередач и их опор и др.), ларьков, павильонов сборно-разборных конструкций капитального типа и т. п.

На первый взгляд никаких споров в отношении того, что является недвижимостью, быть не должно, поскольку статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) содержит чёткое определение недвижимости и примеры ее конкретных видов.

Однако проблема существует и связана она, по мнению экспертов, с нечеткостью главного критерия недвижимого имущества – степенью связи объекта с землей, в результате которой его перемещение становится невозможным без несоразмерного ущерба назначению (ст. 130 ГК РФ).

Поэтому информация, содержащаяся в данном материале, для многих может оказаться полезной.

1. История возникновения понятий “движимое” и “недвижимое” имущество

Разделение вещей на движимые и недвижимые было известно еще в римском гражданском праве. К движимым относились пространственно- перемещаемые вещи, а к недвижимым – земельные участки и все создаваемое на них, а кроме того – недра, пространство над землей.

В царской России понятие недвижимости было введено Петром I в связи с принятием Указа «О порядке наследования в движимых и недвижимых имуществах».

С приходом советской власти Гражданским кодексом РСФСР, введённым в действие 1 января 1923 года, право частной собственности на землю было отменено (ст. 21 ГК РСФСР). В примечании к ст. 21 было указано, что «с отменой частной собственности на землю деление имуществ на движимые и недвижимые упразднено».

В связи с проводимой политикой национализации эти понятия были заменены на термины «основные фонды» и «неосновные фонды», включающее в себя предметы производственного и непроизводственного назначения.

В современной России понятие «недвижимость» введено в оборот относительно недавно, а именно, начиная с 1991 года, когда была ликвидирована всеобщая государственная собственность на объекты недвижимости, и началась бесплатная передача гражданам предприятий и их имущества, жилья, находящегося ранее в государственной собственности, т.е. начался процесс приватизации.

Деление имущества на движимое и недвижимое характерно для всех современных правовых систем.

Примечательным является то, что разграничение недвижимого и движимого имущества в разных странах проводится неодинаково.

Подробнее

Например, во Франции к недвижимым вещам отнесена не только земля и связанные с ней строения, леса, урожай на корню, но и все предметы, помещенные на земельный участок для его обслуживания – сельскохозяйственные машины, орудия, и другие вещи, хотя и движимые по своей физической природе, но предназначенные для эксплуатации и обслуживания недвижимости в физическом смысле.

В Испании к недвижимому имуществу отнесены статуи и живопись, которые помещены на строениях в такой форме, которая может свидетельствовать о намерении крепко соединить данные объекты с недвижимостью.

Англосаксонская правовая система также предлагает достаточно специфическое содержание понятия «недвижимость», включающее в себя два вида недвижимого имущества – реальное (real property) и персональное (personal property). Такое деление связано с тем, что используются различные формы исковой защиты.

К реальному имуществу отнесена земля, а также объекты, которые имеют связь с ней – здания, урожай на корню, скот на ферме и т.д. Данные объекты защищаются с помощью предъявления реального (вещного) иска к ответчику. Персональным имуществом являются все остальные виды имуществ, в том числе деньги.

Кстати, в результате сокращения фразы real-estate agent образовано название профессии риелтор (realtor), которое широко применяется сегодня в нашей стране.

2. Понятие движимого и недвижимого имущества в российском праве

Как уже упоминалось ранее, в России понятие «недвижимость» (недвижимое имущество, недвижимые вещи) закреплено в Гражданском кодексе Российской Федерации, принятом Государственной Думой 21 октября 1994 года.

Определение недвижимой вещи (недвижимого имущества, недвижимости) дается в статье 130 ГК РФ. Исходя из положений данной нормы закона к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся:

  • земельные участки;
  • участки недр;
  • здания;
  • сооружения, в том числе линейные объекты (водо-, тепло- и газопроводы, линии электропередач);
  • объекты незавершенного строительства;
  • жилые и нежилые помещения;
  • предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество, например, предприятие в целом как имущественный комплекс (ст. 132 ГК РФ).

Также к недвижимому имуществу отнесен единый недвижимый комплекс (ст. 133.1 ГК РФ).

Подробнее

ГК РФ относит к недвижимым вещам также, подлежащие государственной регистрации, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

Юридическое признание указанного имущества в качестве недвижимого (хотя по своей физической сути оно является движимым), обусловлено тем, что оно является дорогостоящим и поэтому требует особого порядка регистрации, который предусмотрен для недвижимости.

Исходя из предложенных законом норм, для отнесения объекта к недвижимости следует руководствоваться наличием следующих характерных признаков:

  • наличие крепкой связи с землёй;
  • нахождение на поверхности земли или в земной коре;
  • возведение для длительного периода эксплуатации;
  • наличие индивидуальных материальных характеристик;
  • невозможность перемещения без разрушения, существенно влияющего на стоимость и назначение объекта.

Из этого следует, что недвижимость – это всегда индивидуально-определенная вещь, то есть материальный объект, обладающий индивидуальными техническими и юридическими признаками.

Определение движимого имущества производится по принципу исключения, а именно: вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Основными объектами, относящимися к движимому имуществу, являются:

  • деньги;
  • ценные монеты;
  • музейные экспонаты;
  • некоторые виды оружия;
  • автотранспорт;
  • ценные бумаги, которые удостоверяют обязательственные права (векселя, чеки, сберегательные и депозитные сертификаты, выпускаемые государством облигации, сберегательные книжки на предъявителя, акции и т.д).

Источник: https://vladeilegko.ru/situations/kak-opredelit-nedvizhimoe-i-dvizhimoe-imushchestvo/

Понятие недвижимых и движимых вещей в системе гражданского права. – Правовед Плюс

Движимое и недвижимое имущество в гражданском праве

01.05.2018

В системе гражданских правоотношений есть такое понятие, как недвижимое и движимое имущество. Каждый человек владеет домом, квартирой, машиной. Все, что неотделимо связано с землей – это недвижимое имущество, а остальное является движимым имуществом. Критерии, по которым происходит разделение этих вещей, установлены в ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно установленным положениям второй части 130 статьи Гражданского кодекса недвижимым имуществом признаются земельные участки, участки недр и любые другие объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых в пространстве нанесло бы им несоразмерный ущерб (сооружения, здания, незавершенное строительство и другие объекты) их назначению.

Характеристики недвижимого имущества

Недвижимое имущество неразрывно связано с землей, поэтому оно имеет конструктивные особенности, которые обеспечивают их контакт с поверхностью земельного участка. Это любые виды жилых и нежилых зданий и сооружений. Такие объекты невозможно перенести с одного места на другое без того, чтобы не нарушить их конструкцию и фундамент.

Именно эта характеристика проводит различия между временными конструкциями, входящими в число гражданских объектов движимого типа, и стационарными зданиями и сооружениями.

Если некапитальный объект можно увезти на грузовом автомобильном транспорте, то с капитальным так не поступить.

Даже редко встречающиеся случаи перемещения зданий связаны с тем, что во время этого, их нельзя использовать по назначению.

Возникновение права собственности на жилые и нежилые объекты

вещных прав на движимое и недвижимое имущество имеет идентичные условия. В системе гражданских правоотношений эти действия предусмотрены в отношении такого вида имущества. Они говорят о том, что физическое или юридическое лицо на законных основаниях может владеть, пользоваться, распоряжаться и отчуждать свое имущество при желании.

Стоит сказать то, что вещные права охраняются законодательством Российской Федерации. При обмане при проведении сделки, неправомерным пользованием имущества, при его незаконной передаче или получении может инициироваться гражданское, административное или даже уголовное судебное производство.

Как отчуждается и наследуется движимое и недвижимое имущество ?!

Поговорим о том, как и каким образом отчуждается движимое и недвижимое имущество в системе гражданско-правовых отношений.

Отчуждать можно любые виды имущества, если только оно не ограничено и не изъято из оборота на основании законодательных норм. Что такое вещи, ограниченные или изъятые из оборота.

В первую очередь, это наркотики, оружие, психотропные вещества, которые невозможно просто так купить или продать.

Любой собственник недвижимого и движимого имущества может отчуждать его третьим лицам. Есть объекты, передача которых требуется государственной регистрации перехода прав собственности.

В частности, это объекты недвижимого имущества, такие как дачи, квартиры, дома, гаражи, доли в квартирах, придомовые и хозяйственные постройки.

Государственной регистрации права собственности требуется и передача автотранспортных средств.

Движимое и недвижимое имущество можно наследовать. Порядок принятия наследства в этих случаях регламентирован нормами семейного законодательства Российской Федерации. Вступить в права на движимое и недвижимое имущество наследодателя наследник может по закону или фактически.

Вступление по закону или завещанию осуществляется спустя полгода после смерти наследодателя. Фактическое вступление происходит путем подачи иск в суд и чаще всего оно инициируется при отказе нотариуса или же пропуске установленного законом срока.

Источник: https://pravoved-plus.msk.ru/blog/ponyatiye-nedvizhimykh-i-dvizhimykh-veshchey-v-sisteme-grazhdanskogo-prava/

Движимое и недвижимое имущество как объект права собственности

Движимое и недвижимое имущество в гражданском праве

Формы и виды собственности

Отношения собственности закреплены определенной юридической формой. В любом обществе законодательно фиксируется система форм собственности. Современная рыночная экономика опирается на многообразие форм собственности.

Существует классификация по признаку субъектов собственности, когда собственниками являются отдельные граждане, коллективы, семьи, государство и т. д.

В соответствии с этим признаком можно говорить о партийной, профсоюзной, банковской собственности, собственности общественных организаций и т. д. По форме присвоения выделяют индивидуальную, коллективную и государственную собственность.

По составу субъектов или по степени социализации собственности можно выделить индивидуальную, групповую и общественную.

Рассмотрим основные виды собственности.

К государственной собственности относятся земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований (ст. 16 ЗК РФ). Субъектами государственной собственности на землю являются органы государственной власти Российской Федерации и субъектов РФ.

Государственная собственность на землю имеет два уровня: федеральный, к которому относится собственность Российской Федерации, и региональный уровень, включающий в себя собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга. На одни и те же земли не может быть двух или нескольких собственников, так как общая совместная государственная собственность не предусмотрена законодательством.

При этом Российская Федерация обладает так называемой исключительной собственностью на земельные участки. На основании целого ряда федеральных законов Российская Федерация может быть единственным собственником целого ряда земель в силу их целевого назначения или разрешенного вида использования.

Статья 18 ЗК РФ к собственности субъектов Российской Федерации относит земельные участки:

– которые признаны таковыми федеральными законами;

– право собственности субъектов Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

– которые приобретены субъектами Российской Федерации по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Использование земель, находящихся в государственной собственности, осуществляется, как правило, путем создания государственных унитарных предприятий либо путем передачи земель частным землепользователям на вторичных правах, например в аренду.

Правом муниципальной собственности на землю обладают органы местного самоуправления. Правом муниципальной собственности обладают негосударственные органы власти.

В муниципальную собственность городов, районов (кроме районов в городах), сельских поселений, а также других муниципальных образований для обеспечения их развития передаются земли, находящиеся в государственной собственности.

В муниципальную собственность могут включаться земли, приобретаемые по решению местной администрации у других собственников земельных участков путем их выкупа в установленном порядке. Управление и распоряжение муниципальными землями осуществляются органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 19 ЗК РФ муниципальная собственность включает в себя земельные участки:

– которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъекта Российской Федерации;

– право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

– которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Помимо муниципальной собственности, крупные муниципальные образования – районы и округа – с 1 июля 2006 г. в соответствии с ФЗ от 17 апреля 2006 г.

N 53-ФЗ “О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса РФ”, ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации” приобрели право распоряжаться неразграниченными государственными землями.

Это право предоставлено муниципальным районам и округам, за исключением столиц субъектов и административных центров, порядок предоставления земельных участков в которых устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

Отношения частной собственности предполагают обособление собственника, который независимо от других людей осуществляет свои права. Частная собственность персонифицирована, т. е. ее владелец известен и ответственность за ее использование конкретна.

Частная собственность представлена индивидуальной собственностью и капиталистической частной собственностью. Отличительной чертой индивидуальной собственности (частно-трудовой собственности) является то, что собственник самостоятельно реализует права владения, распоряжения, пользования и присвоения.

Отсюда следует стремление частного собственника наиболее рационально вести свое хозяйств, высокая эффективность частной собственности. Социальные носители этой формы собственности — крестьяне, ремесленники, частные врачи, адвокаты и другие люди, живущие своим трудом.

В случае капиталистической частной собственности, основные права по-прежнему реализуются собственником, но некоторые правомочия могут сосредотачиваться в руках других людей.

Данный вид собственности отчуждает наемного работника от средств производства и создает условия обогащения хозяина-собственника за счет труда последнего. Здесь неизбежно расхождение экономических интересов собственников и трудящихся.

Коллективная собственность основана на объединении индивидуальных собственников. В России коллективная собственность представлена различными видами кооперативной собственности (собственность потребительской кооперации, колхозов и др.), а также акционерной и партнерской собственностью.

Кооперативная собственность — коллективный вид собственности, сохранившей черты индивидуальной. Каждый член кооператива участвует в нем своим трудом и имуществом, имеет равные права в управлении и распределении дохода.

Разновидность коллективной формы собственности — акционерная собственность, которая сочетает в себе признаки как частной, так и общественной собственности. Акционерная собственность — собственность многих юридических и физических лиц, предполагающая добровольное объединение их денежных средств.

Партнерская собственность возникает в результате объединения капиталов двух и более лиц. На основе коллективной формы собственности формируются такие формы хозяйствова­ния, как кооперативы, коллективные предприятия, арендные предприятия, товарищества, акционерные предприятия, ассоциации и т. д.

Современная экономика характеризуется многообразием форм и видов собственности Широкое распространение получили смешанные формы собственности, когда внутри отдельных форм сочетаются черты разных форм собственности.

Движимое и недвижимое имущество как объект права собственности.

По ГК РФ все вещи делятся на два вида: движимые и недвижимые. Согласно ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Исходя из ст. 130 ГК РФ объектами недвижимости законодатель называет: земельные участки, участки недр, здания и сооружения, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Также исходя из ст. 132 ГК РФ недвижимым имуществом признаётся “предприятие в целом как имущественный комплекс”.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека.

Земельные участки относятся к тем объектам недвижимости, в отношении которых законодательством могут быть установлены ограничения на участие в имущественном обороте.

Об этом свидетельствует, в частности, норма части 3 статьи 129 ГК РФ, согласно которой земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

На протяжении всех последних лет законами и иными правовыми актами в имущественный оборот вводились отдельные категории земельных участков.

Как и земельные участки, самостоятельными объектами недвижимости признаются участки недр и воздушные и морские суда. Они являются недвижимостью в силу естественных физических свойств, а не потому, что составляют единое целое с земельным участком. В противном случае было бы невозможно установление права собственности на недра вне зависимости от права собственности на землю.

Особенность такого рода объектов состоит в том, что в отношении них действует презумпция государственной собственности: в соответствии с пунктом 2 статьи 214 ГК РФ природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Здания и сооружения также являются объектами недвижимого имущества по признакам неразрывной связи с землей и невозможности в силу этого их перемещения без несоразмерного ущерба их назначению.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). Но до государственной регистрации вновь создаваемое имущество не может считаться недвижимым.

Просмотров 1288 Эта страница нарушает авторские права

Источник: https://allrefrs.ru/3-52450.html

77. Движимое и недвижимое имущество как объект гражданского права, его правовой режим

Движимое и недвижимое имущество в гражданском праве

Движимымиявляются все вещи, не отнесенные закономк недвижимости. Движимые вещи по общемуправилу не полежать государственнойрегистрации.

Законом однако может бытьустановлена обязательная регистрациясделок с определенными видами движимыхвещей, например, с ограниченными вобороте.

В этом случае она имеетправопорождающее значение и влияет навозникновение, изменение или прекращениесоответствующих имущественных прав.

Недвижимостьпредставляет собой не физическую, аюридическую категорию. Речь идёт обособом виде гражданских прав, нормальныйоборот которых невозможен или затрудненв отсутствие их государственнойрегистрации.

ГК РФ к недвижимостиотносит прежде всего земельные участки,участки недр и все вещи, прочно связанныес землей, т.е. неотделимые от неё безнесоразмерного ущерба их хозяйственномуназначению. Это т.н.

«недвижимостьпо природе»,в основу выделения которой положенфактический критерий – связь с землей.

Перечень такой недвижимости открытый,в связи с этим становится возможнымотнесение к таким вещам «незавершенногостроительства», что важно на практикев случаях приостановления или консервациистроительства. Для таких объектов ГПпредусмотрена государственнаярегистрация прав на недвижимость.

Кроме того, существуети «недвижимостьв силу закона»:воздушные и морские суда, суда внутреннегоплавания, космические объекты.Государственнаярегистрациятакже обязательна, но в соответствии сособыми правилами.

Иное имущество:жилищное законодательство относит кнедвижимости квартиры, объектыинфраструктуры, т.е. вещи, являющиеся,по сути, составной частью недвижимогопо природе имущества.

«Недвижимость всилу назначения»– движимые вещи, помещенные собственникомна участок земли для его обслуживанияи эксплуатации либо «навсегдаприсоединенные» к нему собственником.Для российского права данная категориянехарактерна, зарубежное же помимособственно вещей относит некоторыевещные права (узуфрукт и сервитуты воФранции), связанные с недвижимостьюобязательственные права.

Государственнойрегистрацииподлежат вещные права, а также правааренды и доверительного управления исделки с недвижимым имуществом.Соответствующие сведения содержатсяв Едином государственном реестре правна недвижимое имущество и сделок с ними,который ведётся Федеральной службойгосударственной регистрации, кадастраи картографии.

78. Перемена лиц в обязательстве

Потребностямиразвитого имущественного оборотанередко диктуется замена участниковобязательства. Например, возникшая укредитора по денежному обязательствунеобходимость получения причитающихсяему денег ранее наступления срокаисполнения вызвала к жизни различныеформы оборота соответствующих правтребования.

Кредиторы уступают своиправа на будущее получение денег другимлицам, в частности банкам, получая поним немедленное исполнение за вычетомоговоренного процента за услугу, а банкимогут “скупать долги” определенныхлиц для установления контроля за ихдеятельностью.

В таких ситуацияхимущественные права и обязанностистановятся самостоятельными объектамигражданского оборота, что открываетпуть к развитию разнообразных формбиржевой торговли.

В период действияобязательства по общему правилу возможназамена участвующих в нем лиц присохранении самого обязательства:переменакредитора (переход права требованияили цессия) иперевод долга(замена должника или интерцессия).

В любом случае из обязательства выбываеткто-либо из его участников, а к вступающемуна его место новому участнику переходятправа и обязанности прежнего. Здесьимеет место правопреемствокредитора или должника.

Указанное правопреемство относится ковсем правам и обязанностям, вытекающимиз данного обязательства (в том числеобеспечивающим его надлежащее исполнение),если только законом или договором прямоне предусмотрено иное.

Замена участниковобязательства может не толькоосуществляться по соглашению сторон,но и предусматриваться непосредственнозаконом (ст. 387 ГК).

Такая ситуациявозникает в случаях универсальногоправопреемства в правах и обязанностяхв частотности при преобразовании илислиянии юридических лиц и наследованиив случае смерти гражданина, а также вдругих предусмотренных законом случаях(при переводе прав и обязанностейпокупателя доли в праве общей собственностина сособственника, преимущественноеправо покупки которого нарушеноприобретателем или при передачекомиссионером комитенту прав позаключенной им во исполнение договоракомиссии сделке с третьим лицом). Заменаучаствующих в обязательстве лицдопускается не всегда. Исключение преждевсего касается обязательств строголичного характера, например прямозапрещена уступка права требованиявозмещения вреда, вызванного повреждениемздоровья или смертью гражданина,поскольку соответствующие платежиимеют строго целевое назначение.

Переход праватребования может совершаться в формецессии, а также суброгации.

Цессия– представляет собой передачу права всилу заключенной между прежним кредитором(цедентом) и новым кредитором (цессионарием)сделки либо на основании иныхпредусмотренных непосредственно закономюридических фактов, приводящую к заменекредитора в обязательстве. В цессииучаствуют 2 лица: старый кредитор (цедент)и новый кредитор (цессионарий).

Передачаправ на основании сделки в п. 1 ст. 382 ГКименуется уступкой требования, котораяв результате этого нередко отождествляетсяс более широким понятием цессии. Сделка,лежащая в основе цессии, имеет своимпредметом принадлежащее кредиторуправо требования.

Она может бытьвозмездной и безвозмездной и соответственноодносторонней или двусторонней,консенсуальной либо реальной и т.д.

Сама цессияпредставляет собой обязательство(правоотношение), возникшее из этойсделки и обычно отождествляемое сосвоим исполнением. Сделка по уступкеправа требует простого письменного илинотариального оформления в зависимостиот того, в какой форме была совершенаосновная сделка, права по которойуступаются (п. 1 ст. 389 ГК).

При уступкеправ первоначальный кредитор отвечаетперед новым лишь за действительностьуступленного им требования, но неотвечает за его исполнимость. С такогокредитора можно взыскать убытки, нонельзя ничего потребовать в связи снеплатежеспособностью должника.

Лишьпри уступке прав по ценным бумагам,оформленной индоссаментом, надписательобычно отвечает как за действительность,так и за исполнимость передаваемого поценной бумаге имущественного права.

Поскольку должнику по общему правилудолжно быть безразлично, кому именноисполнять обязательство, его согласияна цессию не требуется, если только иноепрямо не предусмотрено законом илидоговором (п. 2 ст. 382 ГК). Согласие должникана цессию необходимо получить в случае,если личность кредитора имеет для негосущественное значение (п. 2 ст. 388 ГК).

Должника необходимо письменно уведомитьо состоявшейся цессии, иначе он будетвправе произвести исполнениепервоначальному кредитору. Кроме того,новому кредитору необходимо передатьвсе документы, удостоверяющие правотребования, и сообщить все сведения,имеющие значение для его осуществления.

Допускаетсявозможность частичной уступки права,например, права требования не в полнойсумме долга или уступки новому кредиторулишь права на взыскание подлежащейуплате неустойки с сохранением запервоначальным кредитором праватребовать исполнения основногообязательства.

Суброгация– один из вариантов замены кредитора вобязательстве, состоящий в переходеправа требования к новому кредитору вразмере реально произведенного импрежнему кредитору исполнения.

Понятиесуброгации пришло из страхового права,согласно нормам которого к страховщику,выплатившему предусмотренное договоромимущественного страхования возмещениезастрахованному лицу, переходит правотребования последнего как кредитора вделиктном обязательстве к лицу,ответственному за причиненные убытки,но в пределах фактически выплаченнойстраховщиком суммы.

Отличия от цессии:

  • всегда возникает в силу указанных в законе юридических фактов, а не по соглашению сторон;

  • объем получаемого новым кредитором требования при суброгации ограничен пределами фактически произведенных им прежнему кредитору выплат (или иного реально осуществленного исполнения), тогда как в случае цессии новый кредитор приобретает право требования прежнего кредитора в полном объеме, обычно компенсировав ему лишь известную часть причитающегося исполнения;

  • в остальном на суброгацию по общему правилу распространяются положения о цессии.

При переводедолга вобязательстве происходит заменадолжника, что всегда небезразличнокредитору. Ведь новый, неизвестный емудолжник может оказаться неплатежеспособным,неисправным и т.д. Поэтому закон требуетобязательного согласия кредитора назамену должника (п. 1 ст.

391 ГК). Вместе стем в силу правопреемства новый должниквправе выдвигать против требованийкредитора все возражения, которыеимелись у первоначального должника(ст. 392 ГК).

Перевод долга также можетпроисходить как в силу договора (сделки),так и на основании иных юридическихфактов, прямо указанных законом (например,в силу универсального правопреемства).К его оформлению предъявляются те жетребования, что и к оформлению цессии.

Договор о переводе долга являетсямногосторонней сделкой, требующейсоответствующего волеизъявления отстарого и нового должника и от кредитора.

Источник: https://studfile.net/preview/5866018/page:86/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.