Договор постоянной ренты пример

Договор постоянной ренты — Советы юриста | АНГАРД.РФ

Договор постоянной ренты пример

г. [вписать нужное] [число, месяц, год]

Гражданин (ка) [Ф. И. О.

полностью], проживающий (ая) по адресу: [полный адрес], паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [число, месяц, год] [наименование выдавшего органа], код подразделения [вписать нужное], именуемый (ая) в дальнейшем «Получатель ренты», с одной стороны и ООО [полное наименование юридического лица], находящееся по адресу [полный адрес], в лице [указать должность и Ф. И. О.], именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Получатель ренты передает бесплатно Плательщику ренты в собственность земельный участок, находящийся по адресу: [указать полный адрес] далее именуемый «Участок», а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученный Участок выплачивать Получателю постоянную ренту в денежном выражении.

2. Участок, упомянутый в пункте 1 настоящего Договора, переданный на обеспечение выплаты постоянной ренты, имеет площадь [значение] кв. м.

в границах, указанных в плане земельного Участка, который прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

Участок принадлежит Получателю ренты на праве собственности на основании [указать правоустанавливающие документы, кем и когда выданы, где и в каком органе зарегистрированы, наименование этих государственных органов и номера записи регистрации].

3. Участок имеет кадастровый номер [вписать нужное] и расположен на землях сельскохозяйственного назначения и предоставлен для индивидуального жилищного строительства.

4. На Участке, упомянутом в пункте 1 настоящего Договора, отсутствуют какие-либо объекты недвижимости.

5. Нормативная стоимость Участка составляет [цифрами и прописью] рублей на основании [указать наименование документа, выдаваемого соответствующим гос. органом.].

6. Получатель ренты заявляет о том, что Участок не заложен, не находится под арестом и отсутствуют претензии со стороны третьих лиц.

7. Плательщик ренты имеет право отказаться от дальнейшей выплаты ренты по настоящему Договору путем ее выкупа, при условии, что Плательщик ренты в письменном виде заявит Получателю ренты об этом не позднее чем за [значение] месяцев до прекращения выплаты ренты.

При этом обязательство по выплате ренты не прекращается до получения всей суммы выкупа Получателем ренты. Выкуп осуществляется путем единовременного внесения Плательщиком ренты выкупной цены.

Право на выкуп постоянной ренты не может быть осуществлено Плательщиком ренты или его правопреемниками в течение 15 лет с даты государственной регистрации настоящего Договора.

8. Выкупная цена постоянной ренты составляет [цифрами и прописью] рублей.

9. Размер постоянной ренты составляет [вписать нужное] минимальных размеров оплаты труда и выплачивается по окончании каждого календарного квартала (статья 591 ГК РФ). Размер постоянной ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.

10. За просрочку выплаты постоянной ренты на срок более [значение] месяца Плательщик ренты выплачивает Получателю ренты неустойку в размере [значение] % от суммы просроченной ренты за каждый месяц.

11. Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере, указанном в пункте 9 настоящего Договора.

12. Плательщик ренты обязуется:

12.1. В обеспечение своих обязательств по настоящему Договору застраховать риск ответственности перед Получателем ренты за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

12.2. Выплачивать Получателю ренты постоянную ренту в порядке, размере и в сроки, указанные в пунктах 9 и 11 настоящего Договора.

12.3. Выплачивать Получателю ренты проценты за просрочку выплаты постоянной ренты в размере, указанном в пункте 10 настоящего Договора.

12.4. Поддерживать Участок, переданный в обеспечение выплаты постоянной ренты в состоянии, пригодном для использования Участка по целевому назначению.

12.5. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

13. В обеспечение обязательств Плательщика ренты Получатель ренты имеет право заложить Участок, указанный в пункте 1 настоящего Договора.

14. Получатель ренты вправе требовать выкупа постоянной ренты Плательщиком ренты в случаях, когда:

14.1. Плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на [значение] месяцев.

14.2. Плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты, указанные в пунктах 12.1 и 13 настоящего Договора.

14.3. Плательщик ренты признан неплатежеспособным либо возникли иные обстоятельства, очевидно свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, установленные настоящим Договором (статья 593 ГК РФ).

14.4. Участок, переданный под выплату постоянной ренты, поступил в общую собственность или разделен между несколькими лицами.

15. Получатель ренты имеет право передать физическому лицу свое право получателя постоянной ренты путем уступки требования и передачи по наследству.

16. Если Плательщик ренты отчуждает Участок, то его обязательства по настоящему Договору переходят на приобретателя Участка и в этом случае Плательщик ренты по требованиям Получателя ренты несет солидарную ответственность с приобретателем Участка.

17. Риск случайной гибели или случайного повреждения Участка, переданного бесплатно под выплату постоянной ренты, лежит на Плательщике ренты и все обязательства Плательщика ренты перед Получателем ренты сохраняются.

18. Права и обязанности Плательщика ренты и Получателя ренты, не предусмотренные настоящим Договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

19. Стороны будут стремиться разрешать возникающие споры и/или разногласия путем переговоров. При невозможности урегулировать споры и/или разногласия путем переговоров, споры и/или разногласия подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции.

20. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны Сторонами, нотариально удостоверены и зарегистрированы в том же органе, который зарегистрировал настоящий Договор.

21. Настоящий Договор является бессрочным. Обязательство по выплате постоянной ренты прекращается после получения Получателем ренты всей суммы выкупа.

22. Настоящий Договор подлежит нотариальному заверению.

23. Настоящий Договор вступает в силу с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения Участка нотариально удостоверенного Договора.

24. Расходы по заключению настоящего Договора несет Плательщик ренты.

25. Настоящий Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах на русском языке, по одному экземпляру для Плательщика ренты и Получателя ренты, третий экземпляр для нотариуса и четвертый для органа, осуществляющего государственную регистрацию.

Подписи сторон

Плательщик ренты

[подпись] [Ф. И. О.]

Получатель ренты

[подпись] [Ф. И. О.]

Удостоверительная надпись нотариуса

Источник: https://xn--80aaif6bu.xn--p1ai/obrazcy-dokumentov/dogovory-kupli-prodazhi-meny-arendy-i-dr/renta-i-pozhiznennoe-soderzhanie-s-izhdiveniem/dogovor-postoyannoj-renty/

Образец. Договор постоянной ренты – Договор пожизненной ренты

Договор постоянной ренты пример

  1. Образец. Договор о купле-продаже дома на условиях пожизненногосодержания

    Договор пожизненной ренты → Образец. Договор о купле-продаже дома на условиях пожизненного содержания

    договор о купле-продаже дома на условиях пожизненногосодержаниядоговор (место и дата заключения договора прописью)

  2. Образец. Договорпожизненногосодержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого)

    Договор пожизненной ренты → Образец. Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого)

    договор nо. пожизненногосодержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого)

  3. Договор купли-продажи дома на условиях пожизненногосодержания

    Договор пожизненной ренты → Договор купли-продажи дома на условиях пожизненного содержания

    договор купли-продажи дома на условиях пожизненногосодержания гор.(пос.) “”20г. мы, гр. (ф.и.о. полностью), нетрудоспособн…

  4. Договор купли-продажи жилого дома с пожизненнымсодержанием

    Договор пожизненной ренты → Договор купли-продажи жилого дома с пожизненным содержанием

    договор купли-продажи жилого дома с пожизненнымсодержанием г. (дата прописью) гр. (ф.и.о.), прожив. (полный адрес по месту ж…

  5. Образец. Договорпожизненной ренты в пользу нескольких граждан

    Договор пожизненной ренты → Образец. Договор пожизненной ренты в пользу нескольких граждан

    договорпожизненной ренты в пользу нескольких граждан г. “” 20 г. , (ф.и.о. граждан – получателей ренты) именуемые в да…

  6. Договорпожизненной ренты

    Договор пожизненной ренты

  7. Образец. Исковое заявление о взыскании средств на содержание дедушки (бабушки)

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о взыскании средств на содержание дедушки (бабушки)

    исковое заявление о взыскании средств на содержание дедушки (бабушки). в районный (городской) народный суд области (края истица: (ф.и.о., адрес) ответчик: (ф.и.о.,…

  8. Образец. Исковое заявление о взыскании средств на содержание дедушки (бабушки)

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о взыскании средств на содержание дедушки (бабушки)

    …ки) истец: (ф., и., о., адрес) ответчик: (ф., и., о., адрес) исковое заявление о взыскании средств на содержание дедушки (бабушки) является моим внуком (внучкой). я (ф., и., о. ответчика) нуждаюсь в материальной помощи. получа…

  9. Образец. Исковое заявление о взыскании средств на содержание внука (внучки)

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о взыскании средств на содержание внука (внучки)

    …ки) истец: (ф., и., о., адрес) ответчик: (ф., и., о., адрес) исковое заявление о взыскании средств на содержание внука (внучки) является дедушкой (бабушкой) (ф., и., о. ответчика) “” 20 г. (фамилия и имя внука (внучки) …

  10. Образец. Исковое заявление о взыскании средств на содержание родителя

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о взыскании средств на содержание родителя

    исковое заявление о взыскании средств на содержание родителя. в районный (городской) народный суд области (края) истец: (ф.и.о., адрес) ответчик (и): (ф.и.о., адре…

  11. Образец. Исковое заявление о взыскании средств на содержание нетрудоспособного родителя

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о взыскании средств на содержание нетрудоспособного родителя

    … истец: (ф., и., о., адрес) ответчик(и): (ф., и., о., адрес) исковое заявление о взыскании средств на содержание родителя мне лет, я не работаю, пенсию по старости (указать возраст) (инвалидности) получаю в сумме руб., материа…

  12. Образец соглашения об уплате алиментов на содержание ребенка

    Заявления граждан → Образец соглашения об уплате алиментов на содержание ребенка

    …орой процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки. 11. расходы по заключению настоящего соглашения по договоренности сторон уплачивает плательщик. 12. соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариу…

  13. Образец. Исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов на содержание ребенка (детей)

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов на содержание ребенка (детей)

    (образец) исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов на содержание ребенка (детей) в городской (районный) народный суд г. истец: (ф.и.о., год рождения) адрес: ответч…

  14. Образец. Расчет целевого сбора на содержание муниципальной милиции и благоустройство территории

    Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт → Образец. Расчет целевого сбора на содержание муниципальной милиции и благоустройство территории

    В Государственную налоговую инспекцию Решение Малого совета 160/МС от 28.07.92 г. Расчет сдан: идентификационный Nо. “” 2

  15. Образец. Образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни

    Договор страхования, перестрахования → Образец. Образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни

    образец согласия застрахованного на заключение договора смешанного страхования жизни г. “” 20 г. я, , (ф.и.о.) являющ застрахованным лицом, согласен/согласна на за…

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%9E%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86_%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D1%80%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B/

Договор постоянной ренты

Договор постоянной ренты пример
 / Договоры / Договор пожизненной ренты / Тип документа: Договор пожизненной рентыДля того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Размер файла документа: 7,2 кб Скачать в .doc/.

pdf Бланки Текст Смежные

Договор составляется от имени тех, кто является действующими лицами с одной стороны как получатель или получатели ренты, а с другой – как плательщики этой ренты.

Тем самым юридически обосновывается следующее:

  • получатель или получатели ренты передают в собственность плательщиков ренты квартиру и при этом указывают точный адрес, размещение ее в доме, этажность дома, панельный он или кирпичный, план квартиры, указывают инвентаризационную стоимость и кадастровый номер, который присвоен отчуждаемой квартире;
  • указывается основание – квартира принадлежит получателю ренты на правах собственности;
  • указывается, что получатель ренты не имеет ограничений в праве на владение квартирой;
  • фиксируется стоимость отчуждаемой квартиры, с которой соглашаются обе стороны;
  • плательщик берет на себя обязательство на пожизненное содержание с иждивением получателя ренты;
  • фиксируется дата и сумма регулярного платежа, обеспечение продуктами питания, лекарствами, уходом в случае необходимости. Здесь же прописывается еще одно условие – получатель имеет право на повышение минимальной оплаты, если происходит повышение и минимальной отплаты труда.

Роль нотариуса при данной сделке

Эти и другие моменты в договоре должны быть проанализированы нотариусом. Кроме подписей сторон, обязательна и регистрация договора в нотариальной конторе.

Посмотретьвсе страницы

в галерее

Посмотретьвсе страницы

в галерее

Скачать в .doc/.pdf

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Получатель ренты», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  1. По настоящему договору Получатель ренты передает Плательщику ренты за плату в размере рублей в собственность , именуемое в дальнейшем «имущество», не позднее , а Плательщик ренты принимает на себя обязательство в обмен на полученное имущество бессрочно выплачивать Получателю ренту в виде следующей денежной суммы: рублей, именуемой в дальнейшем «рентные платежи».
  2. Стороны договорились об увеличении рентных платежей пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
  3. Стороны договорились о том, что право на выкуп постоянной ренты, выплачиваемой по настоящему договору, не может быть осуществлено при жизни Получателя ренты, за исключением случаев, предусмотренных в подп. 5.2 настоящего договора.
  4. Плательщик ренты обязуется предоставить следующее обеспечение своих обязательств по настоящему договору: .
  5. Получатель ренты вправе:
    1. Передавать свои права на получение ренты в порядке наследования.
    2. Требовать выкупа ренты Плательщиком в случаях, когда:
      • Плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один год;
      • Плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты;
      • Плательщик ренты признан неплатежеспособным либо возникли иные обстоятельства очевидно свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, установленные настоящим договором.
  6. Стороны договорились, что выкуп ренты в случаях, предусмотренных в подп. 5.2 настоящего договора, будет производиться по следующей цене: .
  7. За просрочку выплаты ренты Плательщик ренты уплачивает Получателю ренты проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ.
  8. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, передаваемого под выплату ренты, несет Плательщик ренты.
  9. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения (государственной регистрации) и будет действовать, как это следует из п. 1 настоящего договора, бессрочно.
  10. Расходы, связанные с нотариальным удостоверением (государственной регистрацией) договора оплачиваются за счет Плательщика ренты.
  11. Договор заключен в экземплярах.

Получатель ренты

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Плательщик ренты

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Скачать в .doc/.pdf

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

© 2011 – 2021 Образцы договоров У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите “Спасибо”, это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%9E%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86_%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D1%80%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B-1

Договор постоянной ренты – скачать образец шаблона 2020 года

Договор постоянной ренты пример

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора постоянной ренты в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

(дата заключения договора – прописью)

(место заключения договора)

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Получатель ренты» с одной стороны, и (Ф.И.О.

гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Плательщик ренты» с другой стороны (далее – стороны),

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

Получатель ренты передает в собственность Плательщика ренты земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым № _____, расположенный по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица), предназначенный для использования в целях (вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью (кв.м., га), а Плательщик ренты в обмен на полученный земельный участок обязуется периодически выплачивать Получателю ренты ренту в виде денежной суммы.

1.2. Зданий, строений, сооружений на земельном участке не имеется.

1.3. На момент совершения настоящего договора земельный участок принадлежит Получателю ренты на праве собственности на основании (наименование правоустанавливающего документа) (реквизиты правоустанавливающего документа), выданного (дата выдачи) (наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ).

Право собственности Получателя ренты на земельный участок зарегистрировано (дата регистрации) в (наименование учреждения юстиции, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № _____.

1.4. Цена земельного участка, определенная по соглашению сторон (или профессиональным оценщиком) составляет (сумма цифрами и прописью) рублей.

1.5. Получатель ренты довел до сведения Плательщика ренты, а Плательщик ренты принял к сведению, что земельный участок сервитутами не обременен; на него не распространяются иные вещные и обязательственные права третьих лиц; под арестом (запрещением) не состоит; ограничений в использовании, а также земельных и иных имущественных споров не имеется.

2. ФОРМА, РАЗМЕР И ПОРЯДОК ВЫПЛАТЫ ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ

2.1. Постоянная рента выплачивается в денежной форме (сторонами может быть предусмотрена выплата ренты путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты) в размере (сумма цифрами и прописью) рублей в месяц.

Размер постоянной ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда (сторонами может быть предусмотрен иной порядок увеличения размера постоянной ренты).

В случае изменения размера постоянной ренты по соглашению сторон, дальнейшее исчисление и уплата постоянной ренты Плательщиком ренты осуществляются на основании дополнительных соглашений к настоящему договору.

2.2. Постоянная рента начисляется с момента подписания сторонами настоящего договора (либо указать иной момент, например, с даты нотариального удостоверения договора, подписания передаточного акта и т.п.) и выплачивается Плательщиком ренты постоянно (бессрочно).

2.3. Постоянная рента в размере, указанном в п. 2.

1 договора, перечисляется Плательщиком ренты на счет № ____ в банке (наименование и реквизиты банка) или передается Получателю ренты наличными деньгами по окончании каждого календарного квартала не позднее 10-го числа первого месяца следующего квартала (сторонами может быть предусмотрена иная периодичность выплаты постоянной ренты, например, ежемесячно не позднее 10-го числа каждого месяца или ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца текущего квартала).

Получатель ренты обязан выдавать Плательщику ренты расписку (иной документ, подтверждающий получение наличных денег) в получении ренты наличными деньгами.

2.4. Обязательство Плательщика ренты по выплате ренты прекращается с момента получения Получателем ренты всей суммы выкупа.

2.5. Получатель ренты в обеспечение обязательства Плательщика ренты приобретает право залога на земельный участок, переданный под выплату ренты в силу закона (п. 1 ст. 587, п. 3 ст. 334 ГК РФ).

3.ВЫКУП ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ

3.1. Постоянная рента может быть выкуплена по требованию Получателя ренты в случаях, когда:

Плательщик ренты просрочил выплату ренты более чем на один год (сторонами может быть предусмотрен иной срок);

Плательщик ренты признан неплатежеспособным либо возникли иные обстоятельства, очевидно свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, предусмотренные разделом 2 договора;

земельный участок, переданный под выплату ренты, поступил в общую собственность или разделен между несколькими лицами;

(сторонами могут быть предусмотрены другие случаи, при наступлении которых Получатель ренты приобретает право требовать выкупа постоянной ренты).

3.2.

Постоянная рента может быть выкуплена в случае отказа Плательщика ренты от ее дальнейшей выплаты при условии письменного уведомления Получателя ренты не позднее чем за три месяца (может быть указан более длительный срок) до прекращения выплаты ренты (согласно п. 3 ст. 592 ГК РФ условие договора постоянной ренты об отказе плательщика постоянной ренты от права на ее выкуп ничтожно).

Право на выкуп постоянной ренты не может быть осуществлено (при жизни Получателя ренты либо в течение иного срока, не превышающего тридцати лет с момента заключения договора) за исключением случаев, предусмотренных п. 3.1 договора.

3.3. Выкупная цена постоянной ренты составляет (сумма цифрами и прописью) рублей.

3.4. Выкупная цена постоянной ренты перечисляется Плательщиком ренты единовременно (частями) на счет № _____ в банке (наименование и реквизиты банка) или передается Получателю ренты наличными деньгами.

Получатель ренты обязан выдать Плательщику ренты расписку (иной документ, подтверждающий получение наличных денег) в получении выкупной цены постоянной ренты наличными деньгами.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. За просрочку выплаты ренты на срок более чем один месяц (или иной срок) Плательщик ренты уплачивает Получателю ренты пени в размере ____% от неуплаченной в срок суммы ренты (при отсутствии в договоре условия о размере процентов за просрочку выплаты ренты, плательщик ренты уплачивает получателю ренты проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ).

4.3. Споры, возникающие при исполнении договора, разрешаются по соглашению между сторонами. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Договор заключен на неопределенный срок (бессрочно).

5.2. Права Получателя ренты по настоящему договору могут быть переданы:

а) гражданам путем уступки требования или в порядке наследования (по закону или по завещанию);
б) некоммерческим организациям (если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности), путем уступки требования или в порядке правопреемства при реорганизации (иное может бытъ установлено соглашением сторон).

5.3. Договор подлежит нотариальному удостоверению по месту нахождения земельного участка, передаваемого под выплату ренты.

5.4. Договор подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и вступает в силу с момента такой регистрации.

5.5. Право собственности на земельный участок возникает у Плательщика ренты с момента государственной регистрации перехода права собственности в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

5.6. Фактическая передача земельного участка и вступление во владение осуществляются на основании передаточного акта. Передаточный акт подписывается сторонами в течение ______ дней с даты подписания договора (с даты нотариального удостоверения договора, государственной регистрации договора и т.п.).

5.7. Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в делах (нотариуса, учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) по адресу _________, один – у Получателя ренты, один – у Плательщика ренты.

5.8. Расходы, связанные с оформлением договора, несет Плательщик ренты (Получатель ренты, стороны в равных долях).

6. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Получатель ренты ___________________________

Плательщик ренты _____________________________

7. ПОДПИСИ СТОРОН

Получатель ренты (подпись, Ф.И.О.) «___» ___________ 20___ г. Плательщик ренты (подпись, Ф.И.О.)

«___» ___________ 20___ г.

ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

К договору прилагаются:

кадастровая карта (план) земельного участка, выданная (дата выдачи и наименование органа кадастрового учета);

согласие супруга на совершение другим супругом договора постоянной ренты (прилагается в случае, если земельный участок находится в совместной собственности супругов, т.е. был приобретен в период брака за счет общих доходов);

доверенность лица, уполномоченного Получателем ренты выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Получателем ренты);доверенность лица, уполномоченного Плательщиком ренты выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Плательщиком ренты).

Источник: https://pravo-na-dom.net/obraztsy-dokumentov/obraztsy-dogovorov/dogovor-postoyannoy-renty/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.