Бесхозяйные вещи рб

Бесхозяйное имущество. Что будет с брошенным собственником недвижимым имуществом

Бесхозяйные вещи рб

К написанию этой статьи меня подтолкнул случай недавно произошедший в моей практике. Обратилась женщина и рассказала вот какую грустную историю. Она, как и многое из нас, ценит пребывание на природе, поэтому приобрела дом с земельным участком в одной из деревень. Все было прекрасно, пока не умерла ее соседка.

Соседка жила одна, ее дети давно разъехались и только изредка навещали мать. После смерти соседки прошло несколько лет, но ее наследники в доме в деревне не появлялись. Казалось бы какое дело соседке до чужого наследства? Однако брошенное без присмотра имущество, неожиданно стало создавать серьезные проблемы ей и остальным жителям деревни.

Что же случилось? Участок зарос и превратился в непроходимые джунгли, что стало беспокоить хозяев соседних участков. В летнее время в брошенном домике стали ночевать лица с “пониженной социальной ответственностью”, дом превратился в притон, случались пьянки и драки. Результатом их появления стали пожары, горела трава, несколько раз загорался сам дом.

И в довершение всех бед на самом краю участка возникла стихийная свалка. Кто первый кинул на край участка пакет с мусором, останется навсегда тайной. Но факт остается фактом, на участке возникла и начала “ароматизировать” окрестности полноценная свалка. Попытки пресечь ее разрастание ни к чему не привели.

Обращения в органы местного самоуправления (сельсовет) тоже результата не дали. Ответ был такой – “Обращайтесь к нотариусу. Если имущество является выморочным мы оформим на себя или ищите наследников и судитесь с ними”.

ЧТО ТАКОЕ ВЫМОРОЧНОЕ ИМУЩЕСТВО МОЖНО ПОЧИТАТЬ – ТУТ!

Поэтому расстроенная женщина и обратилась ко мне за разъяснениями, как найти наследников. Проверив наличие наследственного дела я обнаружила, что наследственное дело открыто у нотариуса в другом регионе России, но это не обрадовало посетительницу.

КАК НАЙТИ НОТАРИУСА ВЕДУЩЕГО НАСЛЕДСТВЕННОЕ ДЕЛО МОЖНО ПОЧИТАТЬ -ТУТ!

Ехать за несколько сот километров, выяснять в суде отношения с наследниками ей очень не хотелось.

ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ

Орган местного самоуправления может оформить на себя право собственности и соответственно нести ответственность за содержание брошенного наследственного имущества.

Обратимся к закону:

Бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался (статья 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Как видно из приведенной нормы закона из этой ситуации есть вполне законный выход. Вещь фактически оказалась брошенной без присмотра и исходя из ситуации можно сделать вывод о том, что собственник от нее отказался. Этой же точки зрения придерживается и судебная практика. (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13.09.2016 N 41-КГ16-33).

Тем самым у органа местного самоуправления (сельсовета) есть основания вмешаться в сложившуюся ситуацию, хотя имущество умершей и не относится к категории выморочного.

ЧТО БУДЕТ ДАЛЬШЕ?

Закон устанавливает следующий порядок действий.

1. Заинтересованные лица (в нашем случае владелица соседнего со злополучным домом земельного участка) обращается в орган местного самоуправления (сельсовет) с просьбой оформить брошенное имущество, как бесхозяйное.

2. Бесхозяйные недвижимые вещи (земельные участки, дома и т.д.) принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав (Росреестром), на основании заявления органа местного самоуправления (сельсовета), на территории которого бесхозяйное недвижимое имущество находится.

К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект не имеет собственника, а также документы, содержащие описание объекта. В частности это может быть протокол обеспечения доказательств заверенный нотариусом.

Кроме того к документам, подтверждающим, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник не известен, относятся выданные органами учёта государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект не учтён в реестрах федерального имущества, имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, а также документы, выданные государственными органами или организациями, осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

3. По результатам рассмотрения заявления брошенная вещь, будет поставлена на учет как бесхозяйная. Для того, чтобы у собственника (если таковой имеется) было время одуматься, закон предоставляет срок – 1 год.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Независимо от даты принятия на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, его собственник может зарегистрировать свои права на этот бесхозяйный объект. В этом случае объект недвижимого имущества будет считаться снятым с учета в качестве бесхозяйного с момента государственной регистрации права собственности на него.

По истечении этого времени (1 года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет как бесхозяйной) орган местного самоуправления, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принятие объекта на учёт осуществляется путём внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости. Плата за принятие на учёт объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйного с органов местного самоуправления не взимается.

После принятия на учёт объекта недвижимого имущества органу местного самоуправления (сельсовету) направляется уведомление о принятии на учёт объекта недвижимого имущества.

4. По результатам судебного рассмотрения вещь будет принята в муниципальную собственность. В качестве основного доказательства бесхозяйного содержания вещи может выступать – ПРОТОКОЛ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ, составленный нотариусом.

Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подаётся в суд по месту нахождения этого имущества органом местного самоуправления (сельсоветом).

Суд, признав, что объект не имеет собственника, или собственник объекта не известен, и он принят на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на это недвижимое имущество.

С учёта в качестве бесхозяйного объект недвижимого имущества снимается с момента государственной регистрации муниципального права собственности на объект недвижимости.

ЧТО БУДЕТ ЕСЛИ СУД ОТКАЖЕТ?

Если суд откажет в признании вещи бесхозяйной, она может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником, либо приобретена в собственность заинтересованными лицами в силу приобретательной давности. Немного поясню, если суд по каким то причинам откажет в признании вещи бесхозяйной, то:

– собственник может привести ее в порядок и дальше ею пользоваться;

– Если же собственник продолжит обращаться с нею как с ненужной, то заинтересованное лицо, может начать за этой вещью ухаживать (вступить во владение) и получить ее в собственность в порядке приобретательной давности.

Подведу итог. Проблема бесхозяйного имущества стоит очень остро. Помимо недвижимого имущества (квартир, домов, земельных участков), часто можно встретить ржавеющие годами во дворах машины и железные гаражи.

Собственники не стремятся регистрировать свои права по разным причинам, но нужно помнить, что если их собственность мешает Вам и создает проблемы, в законе есть реально работающий механизм для их решения.

ПОМНИТЕ! Безвыходных положений не бывает, если Вы готовы защищать свои права и интересы.

Будьте осмотрительны при принятии решений, этим вы избавите себя и своих родных от множества конфликтных и неприятных ситуаций.

ВСЕМ ХОРОШЕГО ВРЕМЕНИ СУТОК!

ЧТО ТАКОЕ ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ МОЖНО ПОЧИТАТЬ – ТУТ!

ЧТО ТАКОЕ “ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ” МОЖНО ПОЧИТАТЬ – ТУТ!

КАК УЗНАТЬ КАКОЙ НОТАРИУС ВЕДЕТ НАСЛЕДСТВЕННОЕ ДЕЛО МОЖНО ПОЧИТАТЬ – ТУТ!

Взято из открытых источников

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5d9c47572fda8600b152ffbd/beshoziainoe-imuscestvo-chto-budet-s-broshennym-sobstvennikom-nedvijimym-imuscestvom-5f6f2831df292d1109778b52

Чужое брать нельзя, даже если оно потерялось!

Бесхозяйные вещи рб

Всем известно, что хищение чужого имущества является противоправным, а также что ответственность за такое деяние предусмотрена нормами Уголовного кодекса Республики Беларусь и Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях.

Однако не всем известно, что присвоение найденного имущества также является противоправным и может повлечь административную и даже уголовную ответственность.

Для того, чтобы не попасть в неприятную ситуацию, необходимо знать некоторые нормы актов законодательства, охраняющие право собственности и регулирующие правила поведения лица в случае обнаружения чужого имущества.

В Гражданском кодексе Республики Беларусь выделены такие понятия, как бесхозяйная вещь, брошенная вещь и находка, и в зависимости от того, к какой категории относится обнаруженная вещь, для лица, нашедшего и присвоившего такое имущество, будут наступать те или иные правовые последствия.

Завладение бесхозяйными и брошенными вещами не влечёт уголовной либо административной ответственности.

В случае обнаружения потерянной вещи на лицо, нашедшее такую вещь, законом налагаются определённые обязательства по принятию мер для возврата такой вещи собственнику.

А вот за непринятие таких мер и присвоение найденного имущества законодательством Республики Беларусь предусмотрена административная, а в некоторых случаях и уголовная ответственность.

Под бесхозяйной вещью в соответствии с п.1 ст.226 Гражданского кодекса Республики Беларусь понимается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности согласно ст.235 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Также бесхозяйные вещи могут быть признаны судом поступившими в коммунальную собственность.

Кроме того, бесхозяйная вещь может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником.

Под брошенной вещью согласно п.1 ст.227 Гражданского кодекса Республики Беларусь понимается вещь, оставленная собственником с целью отказа от права собственности на неё.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водоем или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному размеру базовой величины, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Правила обращения с находками закреплены в ст.228 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Согласно пункту 1 статьи 228 Гражданского кодекса Республики Беларусь, нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее её, или собственника вещи, или какое-либо другое из известных ему лиц, имеющих право получить её, и возвратить найденную вещь этому лицу.

Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче лицу, представляющему владельца этого помещения или средства транспорта. В этом случае лицо, которому сдана находка, приобретает права и несет обязанности лица, нашедшего вещь.

Нашедший вещь обязан заявить о находке в орган внутренних дел или орган местного управления и самоуправления, если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или место его пребывания неизвестны.

Нашедший вещь вправе хранить её у себя либо сдать на хранение в орган внутренних дел, орган местного управления и самоуправления или указанному ими лицу. Нашедший вещь отвечает за ее утрату или повреждение лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи.

О том, была ли потеряна вещь, могут сказать обстоятельства её обнаружения. Если вещь обнаружена лежащей на земле, на улице, лесном массиве, то можно сделать вывод о том, что имущество потеряно. Лицо, нашедшее вещь, но не выполнившее требования п.1 и п.

2 ст.228 ГК и обратившее эту вещь в свою собственность либо собственность третьих лиц, подлежит ответственности по ст.10.6 КоАП либо ст.215 УК (если присвоено имущество в особо крупном размере, то есть в размере в 1000 и более раз больше базовой величины).

Как хищение расцениваются действия лиц, которые являлись свидетелями потери, были достоверно осведомлены о лице, являющимся собственником имущества, но не предприняли мер к возврату имущества собственника и одновременно обратили вещь в свою собственность. Это ситуации, к примеру, когда лицо видит, как потерпевший забывает на прилавке кошелёк или мобильный телефон, но вместо принятия мер к возврату забытого имущества, предпринимает меры к его присвоению.

Образуют состав хищения случаи, когда имущество, исходя из обстоятельств его обнаружения, явно забыто – сумочка стоит на лавке в парке, пакет на остановке транспорта, куртка в фойе театра, мобильный на кассе магазина, имущество в примерочной кабине магазина.

То есть лицо, присваивающее находку в таких обстоятельствах понимает, что вещь забыта и собственник может за ней вернуться. В таких случаях при соответствующей стоимости похищенного действиях лица, присвоившего находку, образуют состав преступления, предусмотренного ст.

205 УК.

Также будут расцениваться как хищение ситуации, когда в числе присвоенного имеется имущество, по которому можно идентифицировать владельца – общегражданский паспорт, водительское удостоверение, медицинские документы, платёжные карточки и др.

Например, гражданка Я., возвращаясь в тёмное время суток, обнаружила своего знакомого П. спящим на земле в состоянии алкогольного опьянения. Позвала знакомого, совместно с которым они разбудили П. и отвели домой. Вместе с тем, Я.

заметила, что на земле оставался лежать кошелёк, принадлежащий П., в котором находились 240 руб. Гражданка Я. решила забрать кошелёк и денежные средства себе, поскольку считала, что П.

не будет помнить произошедшее и обстоятельства утраты своего имущества вследствие своего состояния. Гражданка Я. осуждена по ч.1 ст.205 УК.

В другом случае, вблизи кассы в вестибюле станции метро «Тракторный завод» второй линии ГП «Минский метрополитен», расположенном по ул.Долгобродской гражданка П.

подошла к кассе с целью приобретения жетона на проезд и обратила внимание, что рядом с кассой лежал кошелёк светло-зелёного цвета, взяла указанный кошелёк и положила в свою сумку.

В кошельке находились денежные средства и иное имущество на общую сумму 1 510 рублей 9 копеек, а также платёжные карточки и документы на автомобиль, принадлежащий гражданке А., забывшей кошелёк. После того, как гражданка П. положила кошелёк к себе в сумку, она поехала домой.

Никаких мер по возврату кошелька, денежных средств и иного имущества не предпринимала, не выполнила свои обязанности, предусмотренные ст.228 ГК, хранила указанное имущество по месту жительства.

Обратилась в милицию с целью возврата названного имущества после того, как члены её семьи посредством сети Интернет обнаружили, что П. разыскивается, что на сайтах размещена её фотография, о чём ей сообщили и указали на необходимость обратиться в милицию и передать найденное имущество сотрудникам органов внутренних дел. Гражданка П. осуждена судом Партизанского района г.Минска к 1 году лишения свободы с условным неприменением наказания.

Подводя итог вышесказанному, хочется отметить, что всем с детства известно, что чужое брать нельзя. Необходимо помнить и о том, что в случае, если вы нашли чужую вещь, нужно (и это даже предусмотрено законом!) принять все возможные меры по возврату такой вещи законному собственнику. Это гражданский долг и предусмотренная законом обязанность обнаружившего находку.

И, конечно же, помните, что неосторожный, необдуманный шаг может стоить спокойствия, чистой совести и незапятнанной репутации. Ведь привлечение к уголовной ответственности влечёт состояние судимости, а информация о привлечении к ответственности вносится в базу данных, где хранится долгие годы.

Да и по-человечески: в таких случаях каждый, наверное, хотел бы, чтобы имущество в случае потери обратно возвращалось к нему.

Источник: http://part.gov.by/management/pravoporyadok/prokuratura-partizanskogo-rajona/4688-chuzhoe-brat-nelzya-dazhe-esli-ono-poteryalos

Вопрос-ответ

Бесхозяйные вещи рб

Долгое время одним из актуальных вопросов остается дилемма отграничения хищений от присвоения найденного имущества. Главным образом настоящая проблема возникает при определении, является ли имущество чужим в случае, когда собственник не отказался от него, но при этом сам утратил вещь и никому не вверил ее.

На этот счет теорией уголовного права в свое время были разработаны рекомендации (которые применяются и сейчас), согласно которым основное отличие рассматриваемых преступлений состоит в том, что при хищении виновный своими активными действиями изымает похищенное имущество и обращает его в свое незаконное владение, пользование или распоряжение, а при присвоении найденного имущества лицо извлекает незаконную наживу (выгоду) за счет имущества, которое в момент его присвоения не находится в чьем-либо владении, а уже вышло из него независимо от воли и действий виновного.

Найденным имуществом признается такая вещь, которая выбыла из обладания собственника или иного законного владельца и на момент ее присвоения виновным находится в безнадзорном состоянии.

Обстоятельства, при которых найденное имущество вышло из фактического владения его собственника или стало безнадзорным, могут быть самыми разнообразными и значения для квалификации действий виновного не имеют.

Согласно действующему гражданскому законодательству Республики Беларусь, нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее, или собственника вещи, или кого-либо другого из известных ему лиц, имеющих право получить ее, и возвратить найденную вещь этому лицу.

Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче лицу, представляющему владельца этого помещения или средства транспорта. В этом случае лицо, которому сдана находка, приобретает права и несет обязанности лица, нашедшего вещь. Нашедший вещь обязан заявить о находке в орган внутренних дел или орган местного управления, если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или место его пребывания неизвестны (статья 228 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Характерной особенностью действия статьи 215 Уголовного кодекса является то, что уголовная ответственность наступает за «присвоение в особо крупном размере найденного заведомо чужого имущества или клада». Данное преступление по своей объективной и субъективной направленности представляет собой разновидность корыстного посягательства на отношения собственности.

Причем специфика рассматриваемого преступления состоит в особом состоянии, положении предмета преступного посягательства на момент присвоения виновным чужого имущества, который характеризуется тем, что:

  • – имущество является чужим для виновного и об этом факте ему заведомо известно (лицо при присвоении найденного имущества сознает, что оно является для него чужим и принадлежит кому-либо на правах собственности);
  • – имущество должно выбыть из владения собственника, а не из его ведения (например, если имущество вышло из ведения сотрудника организации и обнаружено не на своем месте, но в пределах территории организации, его следует считать находящимся во владении этой организации и присвоение такого имущества следует рассматривать как хищение), находиться в безнадзорном состоянии;
  • – не является выбывшим из владения собственника имущество, временно оставленное, хотя бы и без присмотра (имущество, расположенное в пределах обособленной производственно-хозяйственной территории организации (или лица), в подсобных и служебных помещениях или в месте его хозяйственного назначения (например, сельскохозяйственная техника в поле, поврежденная автомашина на дороге), не может быть признано выбывшим из владения собственника).

Таким образом, найденнымпризнается такое имущество, которое окончательно вышло из владения физического или юридического лица в силу различных причин, но без участия виновного, т.е.

без совершения им действий, которые могут быть признаны завладением (изъятием) имущества.

Если же умысел на завладение чужим имуществом возникает до выхода этого имущества из владения гражданина или организации и виновный для реализации своих намерений совершает определенные действия, то это будет являться хищением (кражей).

Брошенной (ничейной) является такая вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Таким образом, брошенные (бесхозяйные) вещи не могут быть предметом хищений и иных преступлений против собственности в силу того, что собственник вещи от них сознательно отказался (например, по причине ненадобности или старости).

Оставленной следует считать такую вещь, которую собственник (владелец имущества) преднамеренно временно оставил в известном ему месте (например, имущество оставлено на пляже, в бане; велосипед оставлен у магазина; белье, висящее для сушки, перед домом; собранный урожай, снопы на поле; лодка оставлена рыболовом на берегу реки; чемодан временно покинут пассажиром без присмотра на вокзале и т.д.). 

Если имущество не утеряно, а лишь временно оказалось без присмотра собственника или иного владельца, то завладение таковым образовывает состав хищения, так как вещи, оставленные без присмотра, считаются находящимися во владении лиц, которым они принадлежат.

Потерянной вещью является такое имущество, которое утрачено собственником помимо его воли (по вине или в силу случайных обстоятельств), и ему неизвестно, где оно находится. Потеря (утрата) вещи не является прекращением права собственности, но рассматривается как прекращение владения.

В настоящее время в правовой литературе подчеркивается, что потерянные вещи следует отличать от забытых. Подобные вещи находятся в месте, известном собственнику (владельцу) и он имеет возможность за ними вернуться или иным способом их возвратить.

На этом основании забытые вещи могут признаваться предметом хищения, если виновный осознавал, что собственник вернется за этой вещью (об этом могут свидетельствовать такие обстоятельства, как место, где вещь забыта, состояние вещи, истечение времени с момента оставления вещи и др.).

Завладение вещью, забытой собственником в известном ему месте (в гостинице, каюте парохода, купе вагона, в здании учреждения, на прилавке и т.д.), служит основанием для квалификации содеянного, как хищения лишь по тому основанию, что виновный осознавал возможность возвращения собственника за своей вещью.

Ответственность по ст. 205 УК, установленная законодательством на сегодняшний день, следующая:

  • часть 1 статьи 205 УК – наказывается общественными работами, или штрафом, или исправительными работами на срок до двух лет, или арестом, или ограничением свободы на срок до трех лет, или лишением свободы на тот же срок;
  • часть 2 статьи 205 УК – наказывается штрафом, или исправительными работами на срок до двух лет, или арестом, или ограничением свободы на срок до четырех лет, или лишением свободы на тот же срок;
  • часть 3 статьи 205 УК – наказывается лишением свободы на срок от двух до семи лет с конфискацией имущества или без конфискации;
  • часть 4 статьи 205 УК – наказывается лишением свободы на срок от трех до двенадцати лет с конфискацией имущества.

Хотелось бы привести ряд примеров:

2 мая СК возбуждено уголовное дело по факту кражи в отношении гражданина, который 1 мая около 10 часов на водоеме возле дома 72А по улице Интернациональной в Бобруйске похитил, оставленный без присмотра, спиннинг с катушкой.

2 мая СК возбуждено уголовное дело за кражу в отношении гражданина, который 2 мая около 9 часов 53 минуты в фойе поликлиники УЗ «Горецкая ЦРБ» по улице Кирова, 16 похитил, оставленный без присмотра, кошелек с деньгами. В данных примерах потерпевшие оставили свое имущество по забывчивости, а виновные лица обнаружили и присвоили его.

В связи с этим хотелось бы предостеречь наших граждан от возможных неприятностей и, в случае находки чужого имущества незамедлительно сообщать об этом администрации учреждений или в правоохранительные органы.

Александр Москалев,начальник управления уголовного розыска УВД

Могилевского облисполкома

mogilev.mvd.gov.by

Источник: https://bobr.by/news/gai/163617

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.