Акт обследования подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости

Содержание

Новая форма акта обследования 2017 | Журнал кадастрового инженера

Акт обследования подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости

1 января 2017 года вступил в силу новый приказ Минэкономразвития № 861 “Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке” от 20.11.2015г.

Понятие акта обследования

Акт обследования — документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

Документы, на основании которых подготавливается акт обследования

Акт подготавливается на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости с учетом сведений Единого государственного реестра недвижимости, а также иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости или являющихся основанием для сноса объекта недвижимости. 

Документы, подтверждающие прекращение существования объекта недвижимости или являющихся основанием для сноса объекта недвижимости (могут быть использованы для подготовки акта обследования):

  1. решения органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или муниципального образования о признании объекта недвижимости в установленном законом порядке ветхим или аварийным, а также в случае возведения объектов недвижимости ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, на землях автомобильных дорог, в придорожных полосах и резервных зонах с нарушением установленного порядка использования этих земель, при нарушении норм действующего природоохранного законодательства и в других случаях; документа, подтверждающего изъятие для государственных или муниципальных нужд земельного участка с находящимися на данном земельном участке объектами недвижимости, подлежащими сносу; документа, подтверждающего развитие застроенной территории, на которой расположен объект недвижимости, подлежащий сносу; иных документов, на основании которых принято решение об осуществлении сноса (демонтажа) в случае принудительного изъятия объекта недвижимости у собственника;
  2. проектная документация объекта капитального строительства (за исключением проектной документации линейных объектов) в случае сноса или демонтажа объекта капитального строительства, его частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства;
  3. решения собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства о сносе объекта недвижимости в случае добровольного сноса объекта;
  4. документы органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или муниципального образования, подтверждающие факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций в случае прекращения существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с гибелью такого объекта недвижимости либо прекращения существования помещения в связи с гибелью здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью части здания или сооружения, в пределах которых такое помещение было расположено, по причинам, не зависящим от воли собственника такого объекта недвижимости;
  5. иные документы, установленные законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В случае отсутствия в составе Приложения соответствующих документов в строке «Заключение кадастрового инженера» должна быть приведена причина их неиспользования.

*** В акте обследования указываются сведения о виде объекта недвижимости и его кадастровом номере, а также сведения о наличии (отсутствии) в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Сведения о кадастровом инженере расширены

В реквизите «Сведения о кадастровом инженере и дате подготовки акта обследования» приводятся следующие сведения:

  1. ФИО кадастрового инженера;
  2. реестровый номер кадастрового инженера в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность;
  3. контактный телефон кадастрового инженера;
  4. почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером;
  5. наименование СРО в сфере кадастровых отношений
  6. сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица, адрес местонахождения юридического лица;
  7. номер и дата заключения договора на выполнение кадастровых работ.
  8. дата подготовки окончательной редакции Акта кадастровым инженером (дата завершения кадастровых работ)

Источник: https://cadastral-engineer.ru/novaya-forma-akta-obsledovaniya-2017/

Заказать акт обследования объекта недвижимости

Акт обследования подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости

Объекты недвижимости (здания, сооружения) не только ставят на кадастровый учет, но и снимают. Причина довольно проста- объект перестает существовать.

Если земельный участок снять с учета можно только по решению суда, то объект капитального строительства можно снять с учета после его сноса, уничтожения стихией или разрушения от времени, подготовив акт обследования. О нем и пойдет речь в этой статье.

 Что такое акт обследования?

В соответствии с законом о кадастре, акт обследования-это разновидность технического плана, который подготавливает кадастровый инженер на основании обследования места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Он сопоставляет кадастровые данные с фактическим местоположением объекта и подтверждает прекращение его существования.  В случае помещения- подтверждает гибель здания, в котором оно находилось.⇓

Проще говоря, для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета в случае прекращения его существования (разрушение, гибель) кадастровый инженер готовит АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ.

Подробно об этом рассказано в статье «Как оформить снос дома«.

Ниже указан порядок действий, которые Вам нужно совершить с актом обследования:

  • Обратиться в нашу компанию для уточнения сроков, стоимости и необходимых документов для подготовки акта обследования недвижимости.
  • Передать документы (а лучше отправить цветные сканы) и заключить договор на производство работ.
  • Вместе с кадастровым инженером провести осмотр местоположения объекта недвижимости (при необходимости). Возможен вариант по фото с включенной геолокацией- так дешевле.
  • Получить у инженера готовый акт обследования и подать заявление о снятии недвижимости с учета (если хотите, мы можем подать все документы за ВАС).
  • Результатом работ по изготовлению акта обследования является получение выписки из ЕГРН о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, где указано, что объект снят с учета.

Кто может обратиться с заявлением о снятии объекта недвижимости с учета и куда?

Весьма предсказуемо, что снять с кадастрового учета можно там же, где и поставить. Нужно обратиться в ближайшее отделение Росреестра или мфц и подать заявление.

К вопросу о том, кто может снять с учета, то, согласно 221-ФЗ  «О государственном кадастре недвижимости» (ст. 20, п.6):

  • Чтобы снять с кадастрового учета здание, сооружение или объект незавершенного строительства – с заявлением должен обратиться собственник такого объекта или же собственник земельного участка, на котором был расположен объект.
  • Чтобы снять с учета помещение – с заявлением должен обратиться собственник помещения, либо собственник земельного участка, на котором было расположено соответствующее здание.

Какие документы нужны для снятия недвижимости с кадастрового учета?

Процедура снятия недвижимости с учета довольно проста.

Для этого необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр со следующими документами:

  • заявление о снятии с ГКУ объекта недвижимости (заполняется специалистами Росреестра прямо на месте)
  • акт обследования, подготовленный кадастровым инженером, подтверждающий прекращение существования объекта (на диске CD-R).

Для подготовки акта обследования нужно предоставить кадастровому инженеру следующие документы: для владельцев частных домов:

  • выписку из ЕГРН на ОКС и на земельный участок, на котором он расположен
  • правоустанавливающие документы на недвижимость (договора аренды, свидетельства о собственности и т.д) (если есть)
  • иные картографические материалы, на которых обозначен объект недвижимости (при наличии)
  • очень желателен договор на вывоз мусора после сноса здания (часто регистраторы требуют дополнительных доказательств сноса строения)
  • уведомление о планируемом сносе и об его окончании

Скачать бланк уведомления о планируемом сносе дома (Word) Скачать бланк уведомления о завершении сноса дома (Word)

  • решение собственника о сносе

Скачать бланк решения собственника о сносе здания (Word) для юридических лиц вместе с вышеуказанным:

  • акт о списании основных средств (один из основных документов)

не лишним будет (при наличии):

  • ОРДЕР (РАЗРЕШЕНИЕ) на проведение земляных работ
  • заключение о техническом состоянии объекта основных средств
  • договор на оказание услуг в сфере обращения с отходами
  • проект организации демонтажных работ
  • письмо о согласовании списания объектов федерального имущества (если федеральный объект)

То есть из документации нужно предоставить максимум доказательств того, что здание перестало существовать и фактически и юридически.

Как выглядит акт обследования и что содержит?

Акт обследования является разновидностью технического плана на объект недвижимости. Он несколько упрощен и не имеет графической части (все сломано- какая разница, что было). Состоит из следующих разделов:

  • титульный лист;
  • содержание;
  • исходные данные;
  • заключение кадастрового инженера.
  • куча приложений сканов необходимых документов

Скачать образец акта обследования (Word)

Основным считается заключение, так как именно там связным текстом описываются все наблюдения и выводы кадастрового инженера. Но претензии со стороны регистраторов Росреестра обычно возникают по поводу наличия тех или иных документов или качества их сканов. Так что обращайте на это внимание.

Сроки снятия объекта с кадастрового учета

Подготовка акта обследования в нашей компании занимает несколько дней (2-3), включая выезд кадастрового инженера, при условии наличия всех необходимых документов.

На рассмотрение заявления о снятии с учета Росреестру выделено  Законом 10 рабочих дней.

В случае, если заявление подается в Москве через МФЦ, срок подготовки ответа будет на 5-10 дней больше. Обусловлено межведомственным взаимодействием.

То есть максимум через три недели объект будет снят с учета.

Стоимость подготовки акта обследования

Стоимость подготовки акта обследования составит от 5000 рублей.

Стоимость акта обследования

Стоимость услуг по подготовке акта обследования зависит от того, будут наши специалисты выезжать на местность или нет. В большинстве случаев это не требуется. Почему? Свяжитесь с нами и объясним! Акт обследования можем подготовить в любой точке России.

Не стоит затягивать с этой процедурой, ведь налоги на ОКС будут приходить, пока не снимите его с учета. Да и новую постройку не всегда можно узаконить, если старая еще зарегистрирована. Цена за подготовку акта обследования быстро окупится.

Наши соцсети:

Телефон: 8 (903) 253-35-84, Илья

Можно просто написать

ООО «Землемер» Для Вас!

( 1 оценка, среднее 5 из 5 )

Неплохо бы узнать и об этом:

Источник: https://domzem.su/akt-obsledovaniya-ob-ekta-nedvizhimosti.html

Акт обследования кадастрового инженера

Акт обследования подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости

Акт обследования – это один из документов-оснований для кадастрового учета.

Актом подтверждается, что объект перестал физически существовать. Это нужно для снятия недвижимого имущества с учета в Росреестре, исключения сведений из ЕГРН.

Если обследование проводится на действующем объекте, по его итогам тоже можно оформить акт. Но в Росреестр с ним не обратиться, так как здание продолжает существовать. Чтобы снять объект с учета, акт должен оформить и подписать кадастровый инженер.

Так выглядит акт обследования кадастрового инженера. По этому документу Росреестр исключит из ЕГРН сведения о здании, его кадастровом номере. Изображение взято в интернете.

В каких случаях нужен акт обследования

Не нужно путать акт обследования, проводимого в отношении существующего объекта, и документ для снятия с кадастрового учета.

В первом случае обследование проводится без участия кадастрового инженера:

  • для оценки фактического состояния и износа здания, конструкций, оборудования;
  • для выявления дефектов и повреждений, подготовки документов на ремонт;
  • для расчета износа и определения размера ущерба;
  • для целей проектирования реконструкции или перепланировки.

Результаты таких обследований напрямую не влияют на сведения ЕГРН. Поэтому акт можно составить без кадастрового инженера.

Владелец здания может сам провести обследование, составить акт о состоянии конструкций. Этот документ не является основанием для кадастрового учета. Изображение взято в интернете.

Иное значение имеет акт, подтверждающий утрату существования объекта. По Закону № 218-ФЗ он является основанием:

  • для снятия недвижимости с учета;
  • для аннулирования кадастрового номера;
  • для исключения сведений из ЕГРН.

В акте будет заключение инженера, что объект перестал существовать.

Для снесенного, разрушенного или уничтоженного объекта нельзя указать данные о фактическом состоянии, износе, повреждениях. Инженер обязательно укажет основание или документ, по которым объект перестал существовать.

Это может быть:

  • решение собственника (например, если планируется новое строительство на освобожденном участке);
  • решение органа власти или суда;
  • образование нового объекта вместо существующего;
  • другие причины и основания.

Без акта обследования Росреестр не будет заниматься проверкой заявления о снятии с кадастрового учета.

Акт составляется после обследования участка, фактически освобожденного от здания. Изображение взято в интернете.

Можно ли получить акт без обращения к кадастровому инженеру?

Нет, Росреестр примет только акт, оформленный и подписанный кадастровым инженером.

Обследование участка и подтверждение, что объект перестал существовать, относится к кадастровым работам. Росреестр не проводит их самостоятельно, а использует сведения из представленных документов.

Полномочия по проведению кадастровых работ есть только у инженеров. Найти кадастрового инженера можно в любом городе или регионе. Для этого можно воспользоваться базой данных на сайте Росреестра.

Инженеры компании Смарт Вэй работают на территории Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской и Московской областей. Обращайтесь, мы быстро проведем обследование и подготовим акт.

После представления акта обследования в Росреестр будут внесены изменения в ЕГРН. Сведения о здании и его кадастровый номер аннулируют. Изображение взято в интернете.

Порядок обследования и оформления акта

За получением акта нужно обращаться, когда объект уже фактически перестал существовать. Поэтому необходимо сначала заказать проект, выполнить демонтаж конструкций или снос, освободить участок. Естественно, если объект разрушен в результате стихийных бедствий или других аналогичных ситуаций, оформлять проект не нужно.

Алгоритм действия для получения акта:

  • нужно заключить договор с инженером, передать документы на объект и на основание для утраты его существования;
  • инженер запросит и проверит сведения ЕГРН;
  • будет выполнено обследование участка, на котором находилось здание;
  • заполняется акт, где инженер сделает заключение по факту утраты существования объекта.

Документ изготавливается в цифровом формате, подписывается ЭЦП (Электронной цифровой подписью) инженера.

Кадастровые инженеры выезжают на участок, где было снесено или демонтировано здание. По итогам измерений и обследования заполняется акт с заключением кадастрового инженера. Изображение взято в интернете.

Форма акта регламентирована Приказом МЭР № 861.

Документ будет содержать:

  • информацию об объекте, его правообладателе;
  • сведения об инженере, проводившем обследование, его СРО;
  • реквизиты документа, на основании которого объект перестал существовать (решение правообладателя, судебный акт и т.д.);
  • дата обследования;
  • список документов, использованных при обследовании;
  • раздел с заключением инженера.

В бумажном виде акт можно получить, если сразу указать такой пункт в договоре с инженером. В остальных случаях заказчик получит диск с электронным файлом, заверенным ЭЦП.

Самой важной частью акта обследования является заключение кадастрового инженера. Им подтверждается, что здание перестало существовать в натуре. Изображение взято в интернете.

Что делать с актом обследования?

Получив акт, можно обращаться в МФЦ или Росреестр для снятия недвижимости с учета. Основные правила процедуры:

  • снятие с учета осуществляется бесплатно;
  • после завершения процедуры в ЕГРН аннулируют кадастровый номер объект, исключат соответствующие сведения (но они останутся в архиве);
  • заявитель получит выписку из ЕГРН, подтверждающую снятие с учета.

После указанных процедур акт обследования фактически утратит силу, так как для других целей он не применяется.

Получите консультацию наших экспертов по недвижимости, чтобы уточнить порядок оформления акта обследования и снятия объекта с кадастрового учета.

Заполните форму для консультации по вашему объекту:

Если вам понравилась статья – ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b1e19d9ec784100a92adf83/akt-obsledovaniia-kadastrovogo-injenera-5fd9b378b11a4f02b72f5498

Приложение N 2. Требования к подготовке акта обследования | ГАРАНТ

Акт обследования подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости

Приложение N 2
к приказу Министерстваэкономического развития РФ

от 20 ноября 2015 г. N 861

Требования
к подготовке акта обследования

23 ноября 2016 г., 26 марта, 25 сентября 2019 г.

1.

Требования к подготовке акта обследования (далее – Требования) устанавливают правила оформления акта обследования (далее – Акт).

2. В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г.

N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”* (далее – Закон) Акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в котором помещение, машино-место было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение, машино-место было расположено.

3.

Акт подготавливается на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости с учетом сведений Единого государственного реестра недвижимости, а также иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости или являющихся основанием для сноса объекта недвижимости. Указанные документы, за исключением документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости, включаются в состав приложения к Акту (далее – Приложение).

В случае отсутствия в составе Приложения соответствующих документов в строке “Заключение кадастрового инженера” должна быть приведена причина их неиспользования.

4. Все записи, за исключением установленных законодательством случаев, производятся в Акте на русском языке. Числа записываются арабскими цифрами.

5. В состав Акта включаются следующие сведения: об объекте недвижимости, в отношении которого проводятся кадастровые работы, о заказчике кадастровых работ, о кадастровом инженере и дате подготовки Акта, о документах, использованных при подготовке Акта.

6. В реквизите “Сведения об объекте недвижимости, в отношении которого проводятся кадастровые работы” указываются сведения о виде объекта недвижимости и его кадастровом номере, а также сведения о наличии (отсутствии) в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

7. В реквизите “Сведения о заказчике кадастровых работ” приводятся сведения о заказчике кадастровых работ:

в отношении физического лица – фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии);

в отношении юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица – полное наименование. В отношении иностранного юридического лица дополнительно указывается страна регистрации (инкорпорации).

8. В реквизите “Сведения о кадастровом инженере и дате подготовки акта обследования” приводятся следующие сведения:

1) фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) кадастрового инженера;

2) уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров и дата внесения сведений о физическом лице в такой реестр;

Приказом Минэкономразвития России от 23 ноября 2016 г. N 742 пункт 8 дополнен подпунктом 3, вступающим в силу с 1 января 2017 г.

3) страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации (СНИЛС);

7) полное или (в случае, если имеется) сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица, адрес местонахождения юридического лица;

8) наименование, номер и дата документа, на основании которого выполняются кадастровые работы;

9) дата подготовки окончательной редакции Акта кадастровым инженером (дата завершения кадастровых работ) в формате число, месяц, год, номер и дата документа, на основании которого выполняются кадастровые работы.

9. В реквизит “Перечень документов, использованных при подготовке акта обследования” вносятся сведения о наименовании и реквизитах документов, использованных при подготовке Акта, в том числе следующих:

1) решения органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или муниципального образования о признании объекта недвижимости в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу; документа, подтверждающего изъятие для государственных или муниципальных нужд земельного участка с находящимися на данном земельном участке объектами недвижимости, подлежащими сносу; документа, подтверждающего развитие застроенной территории, на которой расположен объект недвижимости, подлежащий сносу; иных документов, на основании которых принято решение об осуществлении сноса (демонтажа) в случае принудительного изъятия объекта недвижимости у собственника;

1.

1) решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, принятого органом местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, органом местного самоуправления муниципального района;

1.

2) решения о сносе объекта капитального строительства самостоятельно, принятого собственником объекта капитального строительства или собственниками помещений в нем (подготовленного в произвольной письменной форме и подписанного таким собственником (собственниками), нотариальное удостоверение такого решения не требуется), в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории либо заключением соглашения о возмещении убытков, причиненных ограничением прав указанных собственника объекта капитального строительства или собственников помещений в нем в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории;

1.

3) решения суда о сносе самовольной постройки или решения суда о сносе объекта капитального строительства, принятого в связи с недостижением соглашения о возмещении убытков при сносе объекта капитального строительства в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории;

2) проектная документация объекта капитального строительства (за исключением проектной документации линейных объектов) в случае сноса или демонтажа объекта капитального строительства, его частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства;

3) решения собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (собственников помещений в нем) о сносе объекта недвижимости (подготовленного в произвольной письменной форме и подписанного такими собственниками, нотариальное удостоверение такого решения не требуется) в случае добровольного сноса объекта вне связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории;

4) документы органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или муниципального образования, подтверждающие факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций в случае прекращения существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с гибелью такого объекта недвижимости либо прекращения существования помещения, машино-места в связи с гибелью здания или сооружения, в котором помещение, машино-место было расположено, гибелью части здания или сооружения, в пределах которого такое помещение, машино-место было расположено, по причинам, не зависящим от воли собственника такого объекта недвижимости;

5) иные документы, установленные законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Копии документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости, в состав Приложения не включаются.

В случае если объект капитального строительства прекратил существование после 4 августа 2018 г.

 в результате его сноса, в реквизит “Перечень документов, использованных при подготовке акта обследования” также вносятся сведения об уведомлении о завершении сноса объекта капитального строительства и о направлении такого уведомления в орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального района по месту нахождения земельного участка, на котором располагался снесенный объект капитального строительства.

10. В реквизите “Заключение кадастрового инженера” в виде связного текста приводится заключение кадастрового инженера о прекращении существования объекта недвижимости.

11. Акт подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план, и оформляется в виде файлов в формате XML (далее – XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

Состав сведений Акта в форме электронного документа должен соответствовать составу сведений, содержащихся в утвержденной форме Акта, с учетом Требований.

12. XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет” по адресу: www.rosreestr.ru (далее – официальный сайт).

При изменении нормативных правовых актов, устанавливающих форму и требования к подготовке Акта, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии изменяет форматы XML-документов и XML-схем, при этом обеспечивает на официальном сайте возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим (утратившим актуальность) версиям.

Средства усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимы со средствами квалифицированной электронной подписи, применяемыми Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальными органами.

Информация о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера размещается на официальном сайте.

13. Документы, подготовленные на бумажном носителе, которые в соответствии с Требованиями подлежат включению в состав Приложения, оформляются в форме электронных образов бумажных документов в виде файлов в формате PDF, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего Акт.

Электронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1.

Качество представленных электронных образов документов должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты.

Если бумажный документ состоит из двух и более листов, электронный образ такого бумажного документа формируется в виде одного файла. Для сканирования документов необходимо использовать монохромный режим с разрешением 300 dpi.

В случае если законодательством допускается подготовка документа, подлежащего включению в состав Приложения, в форме электронного документа, такой документ может быть включен в состав Приложения в форме электронного документа.

Подлежащий включению в состав Приложения электронный документ, выданный органом государственной власти, органом местного самоуправления, организацией, заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица такого органа государственной власти, органа местного самоуправления, организации, а электронный документ, подготовленный физическим лицом, – усиленной квалифицированной электронной подписью такого физического лица.

14. Акт подготавливается также в форме документа на бумажном носителе, если это предусмотрено договором подряда. Акт, подготовленный в форме документа на бумажном носителе, заверяется подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой Акт. Незаполненные реквизиты Акта в форме документа на бумажном носителе не исключаются, в таких реквизитах проставляется знак “-” (прочерк).

___________________________________

* Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51; N 18, ст. 2484, 2495; N 23, ст. 3296; N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4198, 4237, 4248, 4284, 4287, 4294.

Источник: https://base.garant.ru/71296512/f7ee959fd36b5699076b35abf4f52c5c/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.